O Όμιλος, επίσης, πρόσφατα εξαγόρασε το ξενοδοχείο King George από την Eurobank έναντι 43 εκατομμυρίων κι εκμίσθωσε το πρώην King's Palace στη συμβολή των οδών Κριεζώτου και Πανεπιστημίου από το Αλληλοβοηθητικό Ταμείο Πρόνοιας Πρώην Εργαζομένων ΑΤΕ.
Η σχετική σύμβαση, μάλιστα, προβλέπει πως η Λάμψα θα μισθώσει το 9όροφο ακίνητο, 13.244 τμ. για περίοδο 30 ετών με ετήσιο μίσθωμα 1,2 εκατ. ευρώ, προσαυξημένο κατά 25%εφόσον ο τζίρος υπερβεί τα 9 εκατ. ευρώ.
Αναμφισβήτητα η επαναλειτουργία του King’s Palace αλλάζει τα δεδομένα στο Σύνταγμα, καθώς προσθέτει, μετά από πολλά χρόνια, μια μονάδα πολυτελείας στην … πάνω πλευρά της πλατείας και διαμορφώνει ένα ισχυρό πυρήνα ακινήτων για τον Όμιλο στο κέντρο της πρωτεύουσας. Η επένδυση για τη δημιουργία του νέου King’s Palace, που αναμένεται να ξεκινήσει σε ένα εξάμηνο, εκτιμάται πως θα απορροφήσει περί τα 20 εκατ. ευρώ.
Το ξενοδοχείο θα καταταγεί στην κατηγορία τεσσάρων αστέρων αλλά, σύμφωνα με το σχεδιασμό, θα είναι επιπέδου πέντε αστέρων, θα περιλαμβάνει 175-195 δωμάτια και σουίτες, ενώ αναμένεται να ενταχθεί σε μια από τις μεγάλες διεθνείς αλυσίδες.
Παράλληλα με το νέο ξενοδοχείο, ο Όμιλος αναμένεται να προχωρήσει και σε παρεμβάσεις και στα άλλα δύο, το King George και τη Μεγάλη Βρετανία, που αναμένεται να φτάσουν τα 4-5 εκατ. ευρώ. Στόχος είναι να υπάρξουν γενικότερες αναβαθμίσεις, προσαρμογές στα δωμάτια και αύξηση του αριθμού των σουιτών όπου παρατηρείται ζήτηση.
Ειδικά στο King George προβλέπεται η προσθήκη 10 δωματίων.
Αλλες παρεμβάσεις
Επίσης πέρα από τις εργασίες αυτές ο Όμιλος Λάμψα στηρίζει διαρκώς τα έργα συντήρησης κι ανάδειξης της Πλατείας Συντάγματος σε συνεργασία με το Δήμο Αθηναίων. Πρόκειται για μια επένδυση που έφθασε τα 2 εκατ. ευρώ κι περιελάμβανε την αλλαγή του φωτισμού της (κόστους 250.000 Ευρώ) που ανέλαβε η βρετανική εταιρεία Lighting Design, αλλά και τον στολισμό και φωτισμό του Χριστουγεννιάτικου Δέντρου του Δήμου στην Πλατεία Συντάγματος που κόστισε 70.000 Ευρώ.
Συνολικά ο όμιλος Λάμψα πρόκειται να υλοποιήσει τα επόμενα χρόνια επενδύσεις ύψους 80 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων τα 43 εκατ. ευρώ αφορούν την εξαγορά του ξενοδοχείου King George από την Eurobank.
Ο καλύτερος Δεκέμβριος
Στο μεταξύ ο Όμιλος καταγράφει μια συνεχή ανοδική πορεία, παράλληλη με την πορεία του τουρισμού της Αθήνας. Μόνο ο Δεκέμβριος καταγράφεται ως ο καλύτερος της τελευταίας 15ετίας με καταγεγραμμένη μέχρι στιγμής πληρότητα άνω του 60% για τις δύο πολυτελείς μονάδες.
«Το μουσείο της Ακρόπολης μας έχει χαρίσει μια ημέρα επιπλέον διανυκτέρευσης και το Κέντρο Πολιτισμού Σταύρος Νιάρχος άλλη μια», αναφέρουν χαρακτηριστικά στελέχη της αθηναϊκής ξενοδοχειακής αγοράς που εκτιμούν πως όταν προχωρήσουν και τα έργα στο παραλιακό μέτωπο όπως το Ελληνικό η αγορά θα μεγαλώσει περεταίρω.
Σύμφωνα με πληροφορίες, ο κύκλος εργασιών του ομίλου Λάμψα από τα ξενοδοχεία που διαχειρίζεται σημείωσε αύξηση της τάξης του 20% το 2017. Λόγω όμως των φόρων η κερδοφορία αναμένεται να είναι χαμηλότερη. Περαιτέρω αύξηση του κύκλου εργασιών του ομίλου κατά 10% αναμένεται το 2018.
Την ίδια ώρα ο Όμιλος προσφέρει απασχόληση σε 800 εργαζόμενους. Σημειώνεται πως την περίοδο 2012-2014 κατά την οποία η ξενοδοχειακή αγορά της Αθήνας συρρικνώθηκε στα κατώτερα επίπεδά της, ο όμιλος διατήρησε το σύνολο των θέσεων απασχόλησης ενώ είχε μηδενικές οφειλές.
Γιώργος Αλεξάκης