Συγκεκριμένα, όπως αναφέρεται στο Εβδομαδιαίο Δελτίο Οικονομικών Εξελίξεων η Alpha Bank, ο δέκτης τιμών διαμερισμάτων μειώθηκε κατά 0,6%, σε ετήσια βάση, στο τρίτο τρίμηνο του 2017, από -1,2% στο δεύτερο τρίμηνο και -1,7% στο πρώτο τρίμηνο και έναντι μεγαλύτερης μείωσης κατά 1,5% στο τρίτο τρίμηνο του 2016. Σημειώνεται ότι από το τρίτο τρίμηνο του 2008 (που σημειώθηκε η υψηλότερη τιμή του δείκτη) μέχρι το δεύτερο τρίμηνο του 2017, οι τιμές των διαμερισμάτων έχουν μειωθεί κατά 42,4%.

Αναφορικά με την παλαιότητα, παρατηρήθηκε οριακή μείωση των τιμών στα νέα διαμερίσματα μέχρι 5 έτη κατά -0,5%, σε ετήσια βάση, το τρίτο τρίμηνο, ενώ στα παλαιά άνω των 5 ετών διαμερίσματα κατεγράφη μείωση του δείκτη τιμών της τάξεως του 0,7%.

Όσον αφορά στην ανά γεωγραφική περιοχή εξέλιξη των τιμών των διαμερισμάτων, σημειώνεται ότι σε όλες τις πόλεις της χώρας, ο ρυθμός μείωσης των τιμών επιβραδύνθηκε στο τρίτο τρίμηνο του 2017, σε ετήσια βάση. Ειδικότερα, στην Αθήνα κατεγράφη οριακή μείωση κατά 0,4% σε ετήσια βάση, έναντι μείωσης κατά 1,0% στο τρίτο τρίμηνο του 2016. Στη Θεσσαλονίκη, ο ρυθμός μείωσης των τιμών διαμερισμάτων επιβραδύνθηκε επίσης και διαμορφώθηκε σε -0,7% σε ετήσια βάση στο τρίτο τρίμηνο, έναντι -και -2,1% στο τρίτο τρίμηνο του 2016.

Επίσης, επιβράδυνση της υποχώρησης τιμών, αλλά με μεγαλύτερο ρυθμό σε σχέση με τα δύο μεγάλα αστικά κέντρα, παρατηρήθηκε στο τρίτο τρίμηνο του 2017 στις άλλες μεγάλες πόλεις (3ο τρίμηνο 2017:-1,0%, 30 τρίμηνο 2016:-1,8%). Υποχώρηση τιμών σημειώθηκε και στις τιμές διαμερισμάτων στις λοιπές περιοχές (3ο τρίμηνο 2017:-0,5%, 3ο τρίμηνο 2017:-2,0%).

Επιπλέον, σύμφωνα με την ΕΛΣΤΑΤ, το οκτάμηνο του 2017 η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα σε επιφάνεια (χιλιάδες. m 2) αυξήθηκε κατά 18,7%, σε ετήσια βάση, ενώ με βάση τον όγκο (χιλ. m 3 ) αυξήθηκε κατά 19,4%. Παράλληλα, το ίδιο διάστημα, αυξήθηκε και ο αριθμός των οικοδομικών αδειών κατά 9,8%, σε ετήσια βάση.

Συνολικά το πρώτο οκτάμηνο του 2017 εκδόθηκαν συνολικά 8.783 άδειες (784 περισσότερες σε σχέση με την ίδια περίοδο πέρυσι), εκ των οποίων το 20,8% στον Νομό Αττικής με ετήσια αύξηση της τάξεως του 18,6%. Στο Νότιο Αιγαίο και την Κρήτη εκδόθηκε συνολικά το 16,4% των αδειών με ρυθμούς αύξησης 23,4% και 16,2% αντίστοιχα. Αντίθετα, η Κεντρική Μακεδονία (που περιλαμβάνει το νομό Θεσσαλονίκης) και αφορά στο 12,8% των εκδοθεισών αδειών, παρουσίασε μείωση κατά 7,6%.

Θετική εξέλιξη αποτελεί η βελτίωση των επιχειρηματικών προσδοκιών στις ιδιωτικές κατασκευές τον Οκτώβριο του 2017, καθώς, σύμφωνα με το ΙΟΒΕ, ανήλθαν στις 88,4, μονάδες, από 74 μονάδες τον Σεπτέμβριο και 74,1 μονάδες τον Οκτώβριο του περασμένου έτους.