Η μη πληρωμή ενοικίων και η πρακτική αδυναμία είσπραξής τους από αφερέγγυους ενοικιαστές, είναι διαχρονικό πρόβλημα των εκμισθωτών ακινήτων και ένας από τους παράγοντες της μείωσης προσφοράς κατοικιών για εκμίσθωση. Η μη φορολόγηση των ανείσπρακτων ενοικίων ήταν πάγιο αίτημα της ΠΟΜΙΔΑ, η οποία μετά την περιπετειώδη οριστική κατάργηση της δυνατότητας απαλλαγής λόγω εκχώρησής τους στο Δημόσιο, επανήλθε αξιώνοντας οριστική λύση του προβλήματος μέσω διαδικασίας αναβολής της φορολόγησής τους επί όσο χρόνο δεν έχουν εισπραχθεί.

Την υποχρέωση συμπερίληψης υπεύθυνης δήλωσης των πωλητών διαμερισμάτων, στα μεταβιβαστικά συμβόλαια ακινήτων, ότι δεν οφείλουν κοινόχρηστα στις διαχειρίσεις των πολυκατοικιών, ζήτησε η ΠΟΜΙΔΑ με επιστολή της προς τον Υπουργό Δικαιοσύνης κ. Γιώργο Φλωρίδη, ώστε να αντιμετωπιστεί το φαινόμενο οι οφειλές των πωλητών να καταβάλλονται από τους υπόλοιπους συνιδιοκτήτες των πολυκατοικιών, αφού νομικά δεν υφίσταται συνευθύνη των αγοραστών τους.

Έντονες διαστάσεις έχει λάβει η στεγαστική κρίση στην Ελλάδα, με την κυβέρνηση να δηλώνει ότι αναγνωρίζει το πρόβλημα και πως κάνει ό,τι μπορεί για να περιορίσει τις επιπτώσεις.

Η πρόσφατη νομοθετική ρύθμιση για την έκπτωση κατά 10% του ΕΝΦΙΑ στις υπό προϋποθέσεις ασφαλισμένες κατοικίες, ως ένα νέο μέτρο, δημιούργησε πολλά ερωτήματα και απορίες στους ασφαλισμένους ιδιοκτήτες κατοικιών, με την ΠΟΜΙΔΑ να καταρτίζει έναν χρήσιμο οδηγό, επιχειρώντας να απαντήσει σε όσες απορίες έχουν δημιουργηθεί μέχρι στιγμής.

Επιστολή με δύο σημαντικά αιτήματα των ιδιοκτητών ακινήτων που υδροδοτούνται από την ΕΥΔΑΠ, τα οποία, όπως τονίζει, έχουν κατ΄επανάληψη απασχολήσει τον Συνήγορο του Πολίτη και τον Συνήγορο του Καταναλωτή, απέστειλε προς τη Διοίκηση της η ΠΟΜΙΔΑ, ζητώντας την δρομολόγηση της επίλυσής τους.

Δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ 215^Α΄/22.12.2023 ο Ν. 5079/2023, με το άρθρο 57 παρ. 5 του οποίου παρατείνεται και για το 2024 το "πλαφόν" 3% στις αυξήσεις των εμπορικών μισθωμάτων της μικρομεσαίας ιδιοκτησίας, ακόμη και στα διατηρητέα ακίνητα όπου υφίσταται συνταγματική υποχρέωση προστασίας τους.

Οι τελευταίες φορολογικές εξελίξεις σε σχέση με τα ακίνητα, οι αλλαγές στη στεγαστική πολιτική, τις μισθώσεις, μεταβιβάσεις και την λειτουργική - ενεργειακή αναβάθμιση παρουσιάστηκαν στην 26η ετήσια συγκέντρωση- ημερίδα της ΠΟΜΙΔΑ και της Ένωσης Ιδιοκτητών Νομού Αχαΐας που πραγματοποιήθηκε την Κυριακή (19/11) στην Πάτρα, στο πλαίσιο του 26ου ετήσιου Πολυσυνεδρίου «FORUM ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ».