Είναι εντυπωσιακό (αλλά δεν είναι το πλέον σημαντικό) το γεγονός ότι στην εξαιρετικά ώριμη και αποτελεσματική αμερικανική αγορά κατοικιών, η Technical Olympic USA αύξησε τα κέρδη της κατά 70% στο πρώτο εξάμηνο του 2006 σε 122,6 εκατ. δολάρια, με τζίρο 1,3 δισ. δολάρια (+11%), κυρίως λόγω της αύξησης των μέσων τιμών πώλησης οικιών.

Ωστόσο εμείς πρέπει να επισημάνουμε, διαβάζοντας τον ισολογισμό και τις ανακοινώσεις, τα ακόλουθα:

• Στην ώριμη αμερικανική αγορά η TOUSA διαπραγματεύεται μόλις 2,7 φορές τα κέρδη της.
  
• Στην ελληνική αγορά, η μετοχή της Τεχνικής Ολυμπιακής (κατά 67% ιδιοκτήτης της TOUSA) διαπραγματεύεται σε τιμή μόλις 4 φορές τα κέρδη της θυγατρικής της.

• Η εταιρεία ανακοίνωσε έναν «μεγάλο» αριθμό αποθεμάτων στις κατοικίες της, με πιο απλά λόγια κατασκευάζει σπίτια που δεν πουλιούνται γιατί η «αγορά φρενάρει».

• Η ίδια η εταιρεία ανακοινώνει πως τα υψηλά επιτόκια μπορεί να «πιέσουν τη ζήτηση» και την οικονομική ανάπτυξη.

Αυτά συμβαίνουν στην άλλη πλευρά του Ατλαντικού, όπου οι εταιρικές ανακοινώσεις έχουν υποχρεωτικά άλλο βάθος και άλλη ουσία, πέρα από τον βραχυπρόθεσμο εντυπωσιασμό της αγοράς με πηχυαίους τίτλους του τύπου «ΕΚΡΗΚΤΙΚΗ ΑΥΞΗΣΗ κερδοφορίας» και άλλα συναφή…

Χρήστος Ν. Κώνστας