Η  λύση αυτή προβλέπει το σπάσιμο των στεγαστικών μη εξυπηρετούμενων δανείων προκειμένου ένα τμήμα τους να αποπληρώνεται και το υπόλοιπο κομμάτι να διαγράφεται από την τράπεζα, εφόσον τηρείται η αποπληρωμή του δανείου έχουν βάλει στο τραπέζι τράπεζες και εποπτικές Αρχές.

Στην Ιρλανδία το μοντέλο «split and mortgage», όπως ονομάζεται, χρησιμοποιήθηκε με επιτυχία.

Το κάθε κόκκινο δάνειο εξετάζεται κατά περίπτωση και καθορίζεται το κομμάτι που ο κάθε δανειολήπτης μπορεί να εξυπηρετεί με βάση τα νέα οικονομικά δεδομένα. Εφόσον το τμήμα αυτό του δανείου εξοφληθεί τότε αυτόματα θα διαγράφεται το δεύτερο κομμάτι του δανείου.

 Σύμφωνα με πληροφορίες το μοντέλο αυτό προκρίνεται προκειμένου να αποφευχθούν κοινωνικές εντάσεις και να χάνουν οικογένειες τα σπίτια τους.

Ο SSM φέρεται να είναι θετικός στο σενάριο προώθησης της συγκεκριμένης πρότασης, η οποία συζητήθηκε στο πλαίσιο της επίσκεψης Νουί στην Ελλάδα.