Είναι αξιοσημείωτο επίσης ότι οι τραπεζίτες δεν ανησυχούν για υπερδανεισμό, τόσο από πλευράς νοικοκυριών όσο και ύψους των επισφαλειών, σε αντίθεση με τον διοικητή της Τράπεζας της Ελλάδος, κ. Ν. Γκαργκάνας, ο οποίος την εβδομάδα που πέρασε εξέφρασε τον προβληματισμό του για την πιστωτική επέκταση αλλά και τις επισφάλειες. Όπως τόνιζαν, οι ρυθμοί αύξησης των δανείων και το 2006 θα παραμείνουν σε υψηλά επίπεδα αλλά οι επισφάλειες θα συνεχίσουν να αποτελούν διαχειρίσιμο πρόβλημα. Όπως επεσήμανε ο κ. Γ. Προβόπουλος, αυξήσεις των επιτοκίων 0,50% αλλά και 1% δεν επηρεάζουν την πιστωτική επέκταση. Παράλληλα ο παράγοντας αυτός δεν συμβάλλει στην αύξηση των επισφαλών απαιτήσεων. Η μόνη περίπτωση που η αγορά θα δεχθεί πλήγμα και θα σημειωθεί αύξηση των επισφαλειών, σύμφωνα με τον κ. Γ. Προβόπουλο, θα είναι μόνο αν η οικονομία επιβραδυνθεί σημαντικά, ωστόσο, κάτι τέτοιο δεν φαίνεται καν πιθανό για το ορατό μέλλον. Επίσης, υποστηρίζει ότι τα προβλήματα των επισφαλειών στο τραπεζικό κλάδο παραμένουν υπό έλεγχο και ως τώρα δεν αλλοιώνουν την πορεία κερδοφορίας των χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων. Ο αναπληρωτής διευθύνων σύμβουλος της Eurobank, κ. Β. Μπαλλής, εκφράζει την ίδια άποψη με τον κ. Προβόπουλο, σημειώνοντας ότι στη Μεγάλη Βρετανία τα επιτόκια κινούνται σε υψηλότερα επίπεδα, ωστόσο, οι ρυθμοί αύξησης των χορηγήσεων παραμένουν υψηλοί ενώ η αγορά του real estate κινείται με υψηλούς ρυθμούς. Ενδιαφέρουσα είναι, πάντως, η άποψη του κ. Β. Μπαλλή για το θεωρητικά ορθό κόστος χρήματος – επιτόκιο. Όπως τονίζει, «Με βάση την θεωρία τα επιτόκια – κόστος χρήματος , θα πρέπει να κινούνται υψηλότερα από τον πληθωρισμό που συνεπάγεται ότι τα επίπεδα του 4% κρίνονται ρεαλιστικά τουλάχιστον για την Ελλάδα». Σημαντικότερος παράγοντας που θα συμβάλλει στη διατήρηση των επισφαλειών σε λογικά όρια, σύμφωνα με τον κ. Μπαλλή, είναι η πορεία ανάπτυξης της οικονομίας, για την οποία και εκτιμά ότι την περίοδο 2006-2007 θα συνεχίσει να κινείται με υψηλά επίπεδα και ως εκ τούτου, τουλάχιστον μέχρι το 2007, δεν συντρέχουν λόγοι αναστροφής της θετικής πορείας της αγοράς δανείων. Σύμφωνα με τον κ. Μπαλλή, η κατάσταση παραμένει υπό έλεγχο ενώ τονίζει ότι η εικόνα της αγοράς τόσο στα επιχειρηματικά όσο και στη λιανική είναι καλή παρά τη μεγάλη αύξηση του όγκου των δανείων. Ο αναπληρωτής διευθύνων σύμβουλος της Eurobank αναφέρει, πάντως, ότι «η παρακολούθηση του πιστωτικού κινδύνου , η πρόληψη αλλά και οι λύσεις που θα πρέπει να δοθούν όταν ανακύψουν προβλήματα σε μια επιχείρηση ή φυσικό πρόσωπο αποτελούν παράγοντες κλειδιά. Ωστόσο στην Ελλάδα υπάρχουν τράπεζες που δεν ενδιαφέρονται για την πορεία του δανείου μετά τη χορήγηση του και όταν λαμβάνουν μέτρα απλά είναι πυροσβεστικά. Αυτό θα πρέπει να αλλάξει». Σχετικά με την πορεία των spreads, ο κ. Β. Μπαλλής εκφράζει την άποψη ότι μειώνονται και η μείωση είναι ιδιαίτερα σημαντική στις νέες παραγωγές δανείων δηλαδή στα δάνεια που χορηγήθηκαν πρόσφατα. Οι τράπεζες δε από την πλευρά τους, αναπληρώνουν τις όποιες απώλειες, κυρίως, μέσω της σημαντικής αύξησης του όγκου των χορηγούμενων δανείων. Για τη συνθήκη ΙΙ της Βασιλείας, ο κ. Μπαλλής αναφέρει ότι θα εφαρμοστεί πλήρως από τη Eurobank, επισημαίνοντας ότι η σωστή χρήση των όρων και κανόνων της, θα απελευθερώσουν κεφάλαια. Ανάλογες εκτιμήσεις διατυπώνει και ο διευθυντής Λιανικής της Alpha bank, κ. Γ. Αρώνης, ο οποίος επισημαίνει ότι στη στεγαστική πίστη η αύξηση των δανείων θα παραμείνει σε υψηλά επίπεδα, ωστόσο, εμφανίζεται συγκρατημένος για τα καταναλωτικά. Στηρίζοντας τη θέση του για την πορεία των στεγαστικών, ο κ. Γ. Αρώνης υπογραμμίζει βασικά χαρακτηριστικά της αγοράς αλλά και του Ελληνα, όπως ότι δεν έχει ακόμη συντελεστεί μεγάλη αύξηση των επιτοκίων, δεν παρατηρείται στην Ελλάδα αύξηση της ανεργίας, ενώ η σχέση δανείου με την αξία του ακινήτου παραμείνει θετική για το ακίνητο αφού οι τιμές αυξάνονται με ρυθμό 10% ετησίως. Και τελευταίο και σημαντικό οι Έλληνες είναι συναισθηματικά δεμένοι με την οικία τους. Για τα καταναλωτικά, εκτίμηση του κ. Γ. Αρώνη είναι ότι θα συνεχισθούν οι τάσεις μείωσης τους, δεν αποκλείει, όμως, το ενδεχόμενο να ανακύψουν προβλήματα