Στη λίστα από το Χ.Α. θα περιλαμβάνονται, επίσης, η ΕΥΔΑΠ και η ΕΥΑΘ, αφού πάντως υπάρξουν -ειδικά στην ΕΥΔΑΠ- αλλαγές στον τρόπο λειτουργίας τους. Στις μη εισηγμένες θα περιλαμβάνονται: ΤΡΑΙΝΟΣΕ, ΕΛΤΑ, ΛΑΡΚΟ, Ελληνικά Αμυντικά Συστήματα, Καζίνο της Πάρνηθας κ.λπ. Μεγάλη έμφαση θα δοθεί στις συμβάσεις παραχώρησης από τις οποίες το υπουργείο Οικονομικών αναμένει σημαντικά έσοδα. Από την εκμετάλλευσή του πρώην Αεροδρομίου εκτιμάται ότι τα προσδοκώμενα έσοδα είναι πολύ υψηλά και σύμφωνα με ορισμένες εκτιμήσεις προσεγγίζουν ίσως και υπερβαίνουν τα 5 δισ. ευρώ. Σύμφωνα με εκτιμήσεις το πρώτο χαρτοφυλάκιο ακινήτων θα είναι έτοιμο στα τέλη Ιουνίου. Το δεύτερο, μέσα στο Δεκέμβριο, ενώ θα υπάρξουν άλλα δύο εντός του 2012.

Οργασμός συσκέψεων

Στην πλατεία Συντάγματος επικρατεί οργασμός συσκέψεων προκειμένου να καταρτιστεί η σχετική λίστα, η οποία θα πρέπει να είναι έτοιμη και να παρουσιαστεί μέχρι τα τέλη του μήνα, με έμφαση στο πρόγραμμα της επόμενης διετίας 2011 - 2012 από το οποίο θα πρέπει να εισπραχθούν τουλάχιστον 15 δις. ευρώ από τα 50 δις. ευρώ συνολικά. Το πρώτο αυτό σχέδιο θα παρουσιάζει τις προθέσεις της κυβέρνησης σε αδρές γραμμές, όπως έσπευσε να τονίσει από τις Βρυξέλλες ο υπουργός Οικονομικών Γ. Παπακωνσταντίνου.  Είναι σαφές, όπως ξεκαθάρισε ο υπουργός, ότι στο σχέδιο δράσης θα αποτυπώνεται ο συνολικός σχεδιασμός, των αποκρατικοποιήσεων, ο οποίος θα περιλαμβάνει και τον τρόπο με τον οποίο θα υλοποιηθούν.

Όπως πάντως δείχνουν τα πράγματα, το μεγαλύτερο βάρος θα δοθεί από το οικονομικό επιτελείο στη σύσταση χαρτοφυλακίων με κρατικά ακίνητα με το πρώτο από αυτά να αναμένεται στα μέσα Ιουνίου, το δεύτερο τον Δεκέμβριο, ενώ άλλα δύο αναμένονται εντός του 2012.
Η Διυπουργική Επιτροπή Αποκρατικοποιήσεων προχώρησε στην πρόσληψη ενός επιπλέον νομικού συμβούλου για την ιδιωτικοποίηση της ΔΕΠΑ. Για το έργο αυτό επελέγη η νομική εταιρεία Clifford Chance LLP, η οποία θα παρέχει συμβουλευτικές υπηρεσίες σε θέματα ευρωπαϊκού και αλλοδαπού δικαίου.

Πρόκειται για τη δεύτερη κίνηση που κάνει η κυβέρνηση προς την κατεύθυνση ιδιωτικοποίησης της Δημόσιας Επιχείρησης Αερίου. Στις 15 Δεκεμβρίου η Επιτροπή είχε αναθέσει το έργο του χρηματοοικονομικού συμβούλου στις τράπεζες Alpha, UBS και Rothschild και το έργο του νομικού συμβούλου στη δικηγορική εταιρεία Κουταλίδη.

Ο κ. Παπακωνσταντίνου έχει δηλώσει ότι η ΔΕΠΑ, τα κρατικά λαχεία και η επέκταση της σύμβασης του Διεθνούς Αερολιμένα Αθηνών είναι οι πρώτοι στόχοι της κυβέρνησης στο μέτωπο των αποκρατικοποιήσεων. Στο ίδιο μήκος κύματος και ο υφυπουργός Οικονομικών Φ. Σαχινίδης σε δηλώσεις του υπογράμμισε ότι «υπάρχει συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα Μέσα στο Μάρτιο πρέπει να έχει ολοκληρωθεί η πρόσληψη των συμβούλων». «Μέσα στον Ιούνιο θα πρέπει να έχουμε προπαρασκευάσει ποια είναι αυτά τα περιουσιακά στοιχεία που θα συμπεριληφθούν προς αξιοποίηση μέχρι τέλος Δεκεμβρίου πρέπει να έχουμε ολοκληρώσει έναν κατάλογο με αυτά τα περιουσιακά στοιχεία» πρόσθεσε ο κ. Σαχινίδης. 

Επιπλέον κινήσεις

Πέραν της αξιοποίησης της ακίνητης περιουσίας το σχέδιο δράσης θα κινηθεί στη βάση του σχεδίου που έχει εγκρίνει ήδη η Διυπουργική Επιτροπή Αποκρατικοποιήσεων και το οποίο είχε ως στόχο την εισροή εσόδων ύψους 7 δισ. ευρώ για την περίοδο 2011-2013.

Το πρόγραμμα αυτό προβλέπει:
- Την αξιοποίηση της συμμετοχής του Δημοσίου στις ΕΥΔΑΠ και ΕΥΑΘ, σε ΔΕΠΑ και ΔΕΣΦΑ και την αναζήτηση στρατηγικών εταίρων για τα Ελληνικά Αμυντικά Συστήματα, την Λάρκο και τα ΕΛΤΑ.
- Επέκταση της συμβάσεως παραχώρησης του Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών και την είσοδο στρατηγικών επενδυτών στα περιφερειακά αεροδρόμια της χώρας.
- Την παράταση της σύμβασης παραχωρήσεως του ΟΠΑΠ και διαχειρίσεως της συμμετοχής του Δημοσίου.
- Την αξιοποίηση της συμμετοχής του Δημοσίου στην ΤΡΑΙΝΟΣΕ και της ακίνητης περιουσίας του ομίλου ΟΣΕ.
- Την επέκταση συμβάσεων παραχωρήσεως στην Αττική Οδό και την Εγνατία Οδό.
- Την αξιοποίηση της συμμετοχής του Δημοσίου στο αττικό λιμενικό σύστημα, την ιδιωτικοποίηση 11 περιφερειακών οργανισμών λιμένων και την παραχώρηση 850 μαρίνων.
- Την πώληση της συμμετοχής του Δημοσίου στο Καζίνο της Πάρνηθας, την - αναζήτηση στρατηγικού επενδυτή για τον Οργανισμό Διεξαγωγής Ιπποδρομιών Ελλάδος και την είσοδο στρατηγικού επενδυτή στα κρατικά λαχεία (Εθνικό, Λαϊκό).
- Την αξιοποίηση του Φάσματος Συχνοτήτων.
- Τιτλοποίηση εσόδων: Στα σχέδια του προγράμματος περιλαμβάνεται ακόμη η δημιουργία εταιρείας, η οποία θα προικοδοτηθεί με έσοδα από τη μελλοντική αξιοποίηση στοιχείων, όπως από τη μετοχοποίηση των λαχείων, από τις συμβάσεις παραχώρησης αυτοκινητοδρόμων που βρίσκονται υπό κατασκευή και από τη συμμετοχή του δημοσίου σε άλλες εταιρείες.

Συμμετοχή
Αν λάβουμε πάντως υπόψη τα στοιχεία του προϋπολογισμού σχετικά με το ποσοστό συμμετοχής του Δημοσίου στις εισηγμένες στο Χρηματιστήριο εταιρείες, τότε η μέση αξία της συμμετοχής αυτής στη διάρκεια του τελευταίου μήνα μόλις και προσεγγίζει τα 6,5 δισ. ευρώ.

Συγκεκριμένα:
- Αγροτική τράπεζα (ποσοστό 77,31%), αποτίμηση 600 εκατ. ευρώ
- ΔΕΗ (51,12%) αξία 1,5 δισ. ευρώ
- ΕΛΠΕ (35,48%) αξία 800 εκατ. ευρώ
- ΕΥΑΘ (74,02%) αξία 113 εκατ. ευρώ
- ΕΥΔΑΠ (61,33%) αξία 325 εκατ. ευρώ
- ΟΛΘ (74,27%) αξία 100 εκατ. ευρώ
- ΟΛΠ (74,14%) αξία 260 εκατ. ευρώ
- ΟΠΑΠ ( 34%), αξία 1,7δισ. ευρώ
- ΟΤΕ (16%), στα 600 εκατ. ευρώ
- ΤΤ (34,04%), αξία 331,2 εκατ. ευρώ
- Εθνική Τράπεζα (1,23%), στα 86,9 εκατ. ευρώ
- Τράπεζα της Ελλάδος (8,93%), αξία 63 εκατ. ευρώ
- Τράπεζα Πειραιώς (2,53%), αξία 14 εκατ. ευρώ
- Alpha Bank (0,62%), αξία 15 εκατ. ευρώ
Το Δημόσιο κατέχει επίσης μικρότερης αξίας συμμετοχές σε Folie Folie (2,81%), Πετζετάκι (0,5%), Αλλατίνη (1,29), Κέκρωψ (0,11%), Τιτάνα (0,33%) Κατσέλη (0,33%) και Ασπίς Πρόνοια (0,01%).
Βέβαια το τελικό ποσό θα εξαρτηθεί όχι μόνο από τη χρηματιστηριακή αποτίμηση, αλλά κυρίως από βαθμό κρατικής ιδιοκτησίας που θα θελήσει να διατηρήσει η κυβέρνηση.

Και αυτό καθώς διαφορετικά αποτιμάται από την αγορά μία επιχείρηση, όπως η ΔΕΗ όταν ο αγοραστής αποκτά τον πλήρη έλεγχο της εταιρείας και διαφορετικά μειοψηφικό ποσοστό των μετοχών. Για παράδειγμα η αξία της συμμετοχής του Δημοσίου στη ΔΕΗ (51,12%) διαμορφώνεται χρηματιστηριακά περί τα 1,5 δισ. ευρώ, όταν τα κέρδη της επιχείρησης ανήλθαν για το 2009 στο 1 δισ. ευρώ.

Ετσι κάποιος που επιθυμεί να απολαύσει πλήρως το προνόμιο της ενέργειας και τα κέρδη που αυτό αποφέρει θα είναι πρόθυμος να καταβάλλει στο Δημόσιο για το προνόμιο αυτό πολύ περισσότερα από την τιμή της μετοχής που εμφανίζεται στο ταμπλό του Χρηματιστηρίου.
Σημειώνεται ότι μέχρι τον περασμένο Δεκέμβριο, ακόμη και εντός μνημονίου, το μοντέλο αποκρατικοποιήσεων της κυβέρνησης προέβλεπε τρεις βαθμούς κρατικής ιδιοκτησίας: Πλήρης ιδιωτικοποίηση για τα περιουσιακά στοιχεία που δεν σχετίζονται με τα δημόσια αγαθά και αποκλείονται από τα κρατικά στρατηγικά συμφέροντα. Μία μειωμένη δεσμευμένη κρατική ιδιοκτησία (34%) ή κρατική ιδιοκτησία μικρότερη από 34% με συμφωνίες μετόχων για τα περιουσιακά στοιχεία στα οποία πρέπει να διατηρηθεί μία αποτελεσματική διακριτική παρέμβαση.

Πλειοψηφικό δημόσιο έλεγχο (τουλάχιστον 51%) για έναν περιορισμένο αριθμό εταιρειών που σχετίζονται με δημόσια αγαθά, υποδομές και ασφάλεια.

Οι πρώτοι …μνηστήρες

Κατέφθασαν οι πρώτοι ενδιαφερόμενοι για το πρόγραμμα αξιοποίησης της δημόσιας περιουσίας συνολικού ύψους 50 δις. ευρώ που προωθεί η κυβέρνηση.

Όπως υποστήριξε την προηγούμενη εβδομάδα ο διευθύνων σύμβουλος της εταιρίας συμμετοχών Lamda Development, Οδ. Αθανασίου η εταιρεία εξετάζει το ενδεχόμενο συμμετοχής της κυρίως σε projects που συνδέονται με έργα εμπορικής ανάπτυξης όπως είναι π.χ. τα εμπορικά κέντρα αλλά και με έργα τουριστικής και οικιστικής ανάπτυξης. 

Σύμφωνα με τον ίδιο, η εταιρεία διαθέτη αυτή τη στιγμή ρευστότητα προς επένδυση ύψους 150 εκατ. ευρώ ωστόσο το υπάρχον θεσμικό πλαίσιο σχετικά με την αξιοποίηση της περιουσίας του Δημοσίου, δημιουργεί εμπόδια στη συμμετοχή των ιδιωτών επενδυτών.  

Πρόταση ΚΕΔ για 20 ακίνητα
Tα πρώτα 20 ακίνητα-εκτάσεις που μπορούν να αξιοποιηθούν άμεσα πρότεινε ο σύμβουλος ανάπτυξης δημοσίων ακινήτων και ενέκρινε η Kτηματική Eταιρεία του Δημοσίου.

Σύμβουλος της KEΔ είναι η κοινοπραξία «Eθνική Tράπεζα της Eλλάδας, PLANET, SAVILLS και CSF» και η λίστα με τα ακίνητα που προτάθηκαν είναι:

1. Λ. Kύμης, Nερατζιώτισσα, Kηφισία (πακέτο τριών ακινήτων σε ένα διαγωνισμό)

2. Mίκρα Θεσσαλονίκης

3. Aφάντου Δωδεκανήσου

4. Ξάνθη (Φωνή της Aμερικής)

5. Aντιρρίου Aιτωλοακαρνανίας

6. Λαυρίου Aττικής

7. Λινδίων Pόδου

8. Mέθανα Aττικής

9. Eρμιόνη Aργολίδας

10. Δεύτερο πακέτο 3 οικοπέδων

11. Aρχάγγελος Pόδου

12. Xαλκίδα

13. Θέρμη Θεσσαλονίκης

14. Mεγάλη Bρύση Φθιώτιδας

15. Eλευθερών Kαβάλας

16. Oρφανού Kαβάλας

17. Kυκλάδες

18. Aχαΐα

19. Bαθύ Σάμου

20. Kασσωπαίων Kέρκυρας

ΑΠΟΚΡΑΤΙΚΟΠΟΙΗΣΕΙΣ

Τα πάνω – κάτω στις εργασιακές σχέσεις

Μεγάλες ανατροπές στις εργασιακές σχέσεις βρίσκονται προ των πυλών στις υπο αποκρατικοποίηση επιχειρήσεις. Είναι γεγονός ότι οι αποκρατικοποιήσεις που προωθεί η κυβέρνηση κατόπιν εντολής της τρόικας εκτιμάται ότι θα οδηγήσουν σε αρνητικά αποτελέσματα. Το βάρος για άλλη μια φορά θα πέσει στους πολίτες, στους μισθωτούς στους οικογενειάρχες που θα χάσουν τις θέσεις εργασίας τους με αποτέλεσμα να υπάρξει νέα έκρηξη της ανεργίας.

Κύκλοι της αγοράς μιλούν για κλείσιμο επιχειρήσεων, για εθελούσια έξοδο προσωπικού, πάγωμα προσλήψεων και άλλα οδυνηρά μέτρα, τα οποία θα επιδεινώσουν τη θέση των εργαζομένων.

Την ίδια στιγμή κυβερνητικός αξιωματούχος εκτιμάει ότι αυτός ο «φιλόδοξος» στόχος των 50 δις. ευρώ για αποκρατικοποιήσεις θα προκαλέσει αναταράξεις στο εσωτερικό της Ελλάδας.

Ο αξιωματούχος αναφέρει ότι για τον μέσο Ελληνα οι ιδιωτικοποιήσεις σημαίνουν απώλεια θέσεων εργασίας. Το ποσοστό ανεργία είναι πολύ υψηλό και όσοι εργάζονται έχουν ήδη χάσει ένα σημαντικό μέρος του εισοδήματός τους λόγω των περικοπών. Θα υπάρξει μεγαλύτερη οργή και απογοήτευση

Οικονομολόγοι σημειώνουν πως στις τελευταίες δύο δεκαετίες η Ελλάδα κατόρθωσε να συγκεντρώσει μόλις 10 δισ. ευρώ από την πώληση κρατικής περιουσίας και πως ακόμα και ο στόχος για ιδιωτικοποιήσεις 7 δισ. ευρώ μέχρι το 2013 -που προβλέπονταν από το μνημόνιο- ήταν ήδη πολύ δύσκολο να επιτευχθεί.