Το βέβαιο είναι ότι ακόμη και αν υπάρχουν αλλαγές στο φετινό Ε9, οι φορολογούμενοι πρέπει να ελέγξουν και τις παρελθούσες δηλώσεις ακινήτων, γιατί αν υπάρχουν αλλαγές θα φορολογηθούν, όχι σύμφωνα με αυτό που νόμιζαν, αλλά με αυτό που τώρα θέλει η εφορία.

Τα αγροτεμάχια

Αξίζει να σημειωθεί ότι από φέτος οι αγροί, για τους οποίους τα προηγούμενα χρόνια δεν υπήρχε φόρος, πλέον θα φορολογούνται με τον ΕΝΦΙΑ. Μάλιστα το υπουργείο Οικονομικών δίνει πλέον και δικούς τους ορισμούς για το αν ένα αγροτεμάχιο θα φορολογηθεί με ειδικούς συντελεστές σαν βοσκότοπος, καλλιεργήσιμη έκταση ή και αρδευόμενο, ασχέτως τι θεωρεί ο ιδιοκτήτης του.

Έτσι, επί παραδείγματι η εφορία θεωρεί «βοσκότοπους» μόνο τα ... κατσάβραχα, «καλλιεργήσιμα» θεωρεί και τα ακαλλιέργητα που δηλώνονταν σαν «βοσκότοποι» εάν γειτονεύουν με καλλιέργειες, ενώ «αρδευόμενα» θεωρεί και τον κήπο του σπιτιού που συνορεύει με ποτάμι!

Τα αυθαίρετα

Επίσης, στο νέο έντυπο Ε9, δηλώνεται σαν κτίσμα ό,τι έχει στέγη, για να φορολογηθεί με τον ΕΝΦΙΑ. Οι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων θα κληθούν να δηλώσουν όλα τα τετραγωνικά, ακόμα και για το πλατύσκαλο που οδηγεί στο σπίτι, ενώ η εφορία θα αποφασίζει τι είναι «υπόγειο» και τι «όροφος».

Κτίσματα

• Ως πολυκατοικία θεωρείται κάθε πολυώροφη οικοδομή εντός σχεδίου πόλης ή οικισμού, η οποία αποτελείται από τρεις τουλάχιστον ορόφους, υφιστάμενους ή μελλοντικούς, στους οποίους συμπεριλαμβάνεται και το ισόγειο, ή η οικοδομή που, ανεξάρτητα από τον αριθμό των ορόφων, έχει κτισμένη επιφάνεια συνολικού εμβαδού 500 τ.μ.
• Σε περίπτωση δήλωσης αυθαίρετων κτισμάτων ή κτισμάτων χωρίς σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας, αναγράφεται η μικτή επιφάνεια αυτών (κλιμακοστάσια, πλατύσκαλα κ.λπ.).
• Το ποσοστό συνιδιοκτησίας των ακινήτων αναγράφεται με τη χρήση πέντε (5) δεκαδικών ψηφίων.
• «Τυφλό» θεωρείται ένα κτίσμα όταν έχει πρόσοψη αποκλειστικά σε ακάλυπτο χώρο ή σε αίθριο ή σε στοά.
• «Τυφλό» οικόπεδο ή γήπεδο θεωρείται εκείνο που δεν έχει καμία πρόσοψη σε δρόμο ή πλατεία.
• Η επιφάνεια βοηθητικών χώρων αποθηκών, κολυμβητικών δεξαμενών και θέσεων στάθμευσης που αποτελούν παρακολούθημα κτίσματος αναγράφονται στην ίδια γραμμή ως βοηθητικοί χώροι αυτού.
• Εφόσον δεν προκύπτει η επιφάνεια της θέσης στάθμευσης, η επιφάνεια αυτής θεωρείται ότι είναι 20 τ.μ..
• Στεγασμένες κοινόχρηστες θέσεις στάθμευσης καθώς και κοινό WC.