Στο επίκεντρο του νομοσχεδίου βρίσκονται οι πρόνοιες για την επιτάχυνση της κτηματογράφησης, με τις οποίες τροποποιούνται υφιστάμενες διατάξεις κατά τρόπον ώστε η περαίωση της κτηµατογράφησης να επέρχεται και πριν από την ολοκλήρωση της διαδικασίας εξέτασης των αιτήσεων διόρθωσης. Η εξέταση των αιτήσεων διόρθωσης από τις αρµόδιες Επιτροπές Εξέτασης διεξάγεται κατά το στάδιο λειτουργίας του Κτηµατολογίου.

Βρισκόμαστε στην αρχή του τέλους της εκκρεμότητας, ανέφερε ο υπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης Κυριάκος Πιερρακάκης, σε σχέση με τις διατάξεις για το Κτηματολόγιο. «Η λογική τού όλα λυμένα, αλλιώς τίποτα λυμένο, είναι μια λογική η οποία έχει αποδειχθεί ανεπιτυχής», είπε ο ίδιος, προσθέτοντας ότι στην περίπτωση του Κτηματολογίου ο εγκλωβισμός στη μικρή εκκρεμότητα αδικεί κάθε δυνατότητα προόδου και το κατέστησε «γεφύρι της Άρτας». Για την υπέρβαση αυτής της πρόκλησης, είπε ο υπουργός, η στρατηγική είναι η επιτάχυνση, η διευκόλυνση και η διαφάνεια. Συμπλήρωσε δε ότι βασικός στόχος είναι το ολοκληρωμένο σκέλος και αυτό ενώ το Κτηματολόγιο θα είναι ολοένα και περισσότερο διαθέσιμο και αποδοτικά χρήσιμο για πολίτες, επιχειρήσεις, οικονομία.

Ο υπουργός επισήμανε εξάλλου ότι με το νομοσχέδιο:

• Διευκολύνονται οι ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν χαρακτηριστεί "αγνώστου ιδιοκτήτη", να διορθώσουν την εσφαλμένη εγγραφή με τη μετατροπή της ρητής συναίνεσης του δημοσίου σε τεκμαρτή, με την άπρακτη παρέλευση 60 ημερών, από την κοινοποίηση. "Η συγκεκριμένη ρύθμιση είναι ένα μήνυμα ότι η σχέση κράτους-πολίτη, σταδιακά, αλλάζει και αλλάζει προς το συμφέρον του πολίτη", είπε ο υπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης.
• Ενθαρρύνονται οι εξωδικαστικές διαδικασίες επίλυσης διαφορών, με ρητή διάταξη γι αυτές και με διάταξη που υποχρεώνει τα κτηματολογικά γραφεία να δέχονται τις σχετικές πράξεις. Εισάγεται επίσης υποχρεωτική πρώτη συνεδρία διαμεσολάβησης ώστε να δοθεί ευκαιρία φιλικής επίλυσης.
• Αναδιαρθρώνεται η δομή του Κτηματολογίου ώστε να είναι περισσότερο λειτουργική
• Εισάγεται ο ηλεκτρονικός φάκελος για τις μεταβιβάσεις ακινήτων, που θα επιτρέπει στον συμβολαιογράφο, κατ΄ εξουσιοδότηση του πολίτη, να αντλεί πληροφορίες από τις διαθέσιμες βάσεις δεδομένων του δημοσίου αυτόματα, και να μην υπάρχει ταλαιπωρία στις μεταβιβάσεις.

«Η δική μας προσέγγιση στο Κτηματολόγιο δίνει έμφαση στο δικαίωμα και στην καταγραφή του», υποστήριξε ο υπουργός, ενώ συμπλήρωσε ότι υπάρχουν εργαλεία για την επιτάχυνση των διαδικασιών, για την ενημέρωση των πολιτών, την επίλυση, με άμεσο και δίκαιο τρόπο, των αντιδικιών, για την ολοκλήρωση της κτηματογράφησης. Η εκτίμηση, όπως δήλωσε, είναι ότι με το νέο νόμο, τον επόμενο χρόνο η κτηματογράφηση θα είναι από το 35% στο 55% και ένα χρόνο θα προσεγγίσει το 90%. «Δεν είναι υπερβολή να πούμε ότι η ιστορία νομοθέτησης του Κτηματολογίου ταυτίζεται χρονικά, με το σύνολο των νομοθετικών διαδικασιών που αφορούν το ελληνικό κράτος», είπε ο κ. Πιερρακάκης. Αυτή τη στιγμή, σύμφωνα με τον ίδιο, το Κτηματολόγιο, συνιστά τη μεγαλύτερη εκκρεμότητα και είναι καιρός η χώρα να γυρίσει σελίδα. «Θέτοντας το Κτηματολόγιο σε λειτουργία, κάνουμε ένα κρίσιμο βήμα. Εν τέλει στόχος είναι να θέσουμε τη χώρα σε κίνηση και μάλιστα σε διαρκή κίνηση».

Ο Σάββας Χιονίδης, εισηγητής της ΝΔ, επεσήμανε ότι οι διατάξεις του νομοσχεδίου ακολουθούν την κοινή λογική, έχουν στόχο την επιτάχυνση, την απλούστευση διαδικασιών και την ασφάλεια δικαίου για τους πολίτες που επί σειρά ετών έχουν ταλαιπωρηθεί με το Κτηματολόγιο. «Σήμερα συζητάμε για ένα πολύ σπουδαίο σχέδιο νόμου, το οποίο είναι ένα ακόμη μεγάλο κομμάτι στο παζλ της ψηφιακής Ελλάδας που χτίζουμε για το αύριο. Ήταν προεκλογική δέσμευση η προτεραιοποίηση των θεμάτων του Κτηματολογίου και αυτό εγγράφεται καθαρά στο πρόγραμμα της Νέας Δημοκρατίας και σήμερα γίνεται ένα ακόμη άλμα προς τα πάνω όσον αφορά την κτηματογράφηση, αλλά κυρίως το πώς αυτό εμπεριέχεται στην εθνική στρατηγική για τη βελτίωση της ψηφιακής μετάβασης», είπε χαρακτηριστικά.

Με το νομοσχέδιο τινάζεται στον αέρα ένα σημαντικό έργο που είχε μπει σε ράγες και βρισκόταν σε φάση λίγο προτού ολοκληρωθεί, υποστήριξε ο εισηγητής του ΣΥΡΙΖΑ, Μάριος Κάτσης, και υπενθύμισε ότι η προηγούμενη κυβέρνηση παρέλαβε την κτηματογράφηση σε χαμηλό επίπεδο αλλά μέσα σε 2 χρόνια έδωσε εργαλεία στο κτηματολόγιο που το έφτασε σε ποσοστό 60%. «Μας λέτε ότι η κτηματογράφηση ολοκληρώνεται πριν από την έκδοση των αποφάσεων των Επιτροπών Υποθέσεων Κτηματογράφησης. Αν είναι δυνατόν! Με άλλα λόγια, επί της ουσίας, το κτηματολόγιο δεν ολοκληρώνεται ποτέ!», ανέφερε ο κ. Κάτσης και συμπλήρωσε: «Το Κτηματολόγιο το θέλουμε, για να μην έχουμε εκκρεμότητες ως προς τα γεωχωρικά δεδομένα και τα εμπράγματα δικαιώματα, να ξέρουμε δηλαδή ποιο χωράφι ή οικόπεδο ή σπίτι ανήκει σε ποιον και πού είναι ακριβώς στο χάρτη. Κτηματολόγιο και εκκρεμότητες δεν πάνε μαζί! Δεν πάνε μαζί!».

«Φτιάχνετε κτηματολόγιο- όμηρο, αυτών των εκκρεμοτήτων. Όπως- όπως, πρόχειρα και στο γόνατο φέρνετε αλλαγές, δυστυχώς παραλαμβάνετε εκκρεμότητες του χθες και θα γίνουν εκκρεμότητες του αύριο», είπε η ειδική αγορήτρια του Κινήματος Αλλαγής, Ευαγγελία Λιακούλη, προειδοποιώντας ότι ουδείς θα αγοράζει ακίνητο που έχει εκκρεμότητες με το Κτηματολόγιο.

«Αντί η κυβέρνηση να εξασφαλίσει την ομαλή εξέλιξη των ενστάσεων με προσλήψεις του αναγκαίου προσωπικού, επιχειρεί να καλύψει τα τεράστια κενά με ιδιωτικοποίηση πτυχών του κτηματολογίου», τόνισε η ειδική αγορήτρια του ΚΚΕ, Μαρία Κομνηνάκα, ενώ επεσήμανε ότι διατάξεις του νομοσχεδίου μπορεί να αξιοποιηθούν από καταπατητές δασικών εκτάσεων.

«Είναι λάθος να παρακάμπτονται διαδικασίες. Πώς θεωρείτε περαιωμένη την κτηματογράφηση χωρίς να έχουν εκδικαστεί οι ενστάσεις; Πώς θα αγοράσει κανείς ακίνητο με εκκρεμότητες; Με αυτά που νομοθετείτε δεν πρόκειται να προσελκύσετε επενδυτές. Η κυβέρνηση πρέπει να σταματήσει να νομοθετεί για να συμμορφωθεί στους δανειστές αλλά να νομοθετεί με γνώμονα το συμφέρον των πολιτών και της χώρας», είπε ο Κωνσταντίνος Χήτας, ειδικός αγορητής της Ελληνικής Λύσης.

Το νομοσχέδιο περιλαμβάνει προβληματικές διατάξεις, υπογράμμισε η ειδική αγορήτρια του ΜέΡΑ25, Αγγελική Αδαμοπούλου, και συμπλήρωσε ότι για την επιτάχυνση της κτηματογράφησης απαιτείται ιεράρχηση προβλημάτων και διαθέσιμων λύσεων. Σχετικά με τα πρόδηλα σφάλματα, υποστήριξε ότι το δημόσιο δεν συναινεί στην επίλυσή τους και ζητά την εκδίκαση των ενστάσεων. «Σήμερα το θέμα το αγγίζετε αλλά δεν το λύνετε διότι ο υπάλληλος πρέπει να απαντήσει αναιτιολόγητα εντός 60 ημερών. Ο υπάλληλος θα αρνηθεί συναίνεση του δημοσίου στη διόρθωση των σφαλμάτων», είπε η κ. Αδαμοπούλου.