Σε παρουσίαση του ομίλου στην Ενωση Θεσμικών Επενδυτών, οι κ.κ. Παναγιώτης Αναστασάκης, διευθυντής Επιχειρηματικής Ανάπτυξης, Σταύρος Χατζηαβραάμ, οικονομικός διευθυντής και η κυρία Βερίνα Βαγγελάτου. υπεύθυν Επενδυτικών Σχέσεων αναφέρθηκαν στους στόχους και τις προοπτικές του. Οπως επεσήμαναν, ο σημαντικότερος στρατηγικός στόχος του ομίλου είναι η συνεχής ενίσχυση της καθαρής αξίας ενεργητικού ανά μετοχή (NAV/share) η οποία θα καταστεί δυνατή μέσω του τρέχοντος κατασκευαστικού και μελλοντικού αναπτυξιακού προγράμματος καθώς και από την εξαγορά ακινήτων μισθωτικού εισοδήματος. Σύμφωνα με τα στοιχεία εννεαμήνου η καθαρή θέση ανά μετοχή, πριν από αναβαλλόμενη φορολογία, ήταν 13,69 ευρώ. Το χαρτοφυλάκιο ακινήτων του ομίλου περιλαμβάνει επαγγελματικά ακίνητα 200.000 τ.μ. εκτιμώμενης συνολικής αξίας 730 εκ. ευρώ. Την τελευταία διετία η αύξηση των εσόδων από μισθώματα άγγιξε το 60% προσεγγίζοντας τα 41 εκατ. ευρώ. Η μέση απόδοση του χαρτοφυλακίου είναι της τάξης του 7,5% και η τρέχουσα μέση αναπροσαρμογή των μισθωμάτων σε ετήσια βάση είναι 5,5% βασιζόμενη στον ελληνικό πληθωρισμό συν 150 μονάδες βάσης, Η μισθωτική πληρότητα κυμαίνεται στο 98%, ενώ για το χαρτοφυλάκιο γραφείων έφτασε το 100%. Κατά την τρέχουσα περίοδο, ο όμιλος έχει υπό ολοκλήρωση 60.000 τ.μ. ακίνητης περιουσίας και άλλα 50.000 τ.μ. για μελλοντική αξιοποίηση εντός των επομένων 18 μηνών. Όσον αφορά στη χρηματοδότηση αυτών των project, η οικονομική διεύθυνση εξετάζει τη δυνατότητα χρήσης σύγχρονων χρηματοδοτικών εργαλείων, όπως η έκδοση ομολογιακού δανείου σε ακίνητη περιουσία, με σκοπό τόσο την μείωση του κόστους δανεισμού (χαμηλότερα spreads), όσο και τη μείωση του χρηματοοικονομικού ρίσκου (hedging strategies) εν όψει της επικείμενης ανόδου των επιτοκίων του ευρώ. Ολοκληρώνοντας την παρουσίαση, τα στελέχη τoυ ομίλου σημείωσαν την επιτυχία της ενίσχυσης του free float και της ρευστότητας της μετοχής, μέσω δύο ιδιωτικών τοποθετήσεων (private placements) μετοχών της οικογένειας Βωβού σε επιλεγμένους θεσμικούς επενδυτές του εξωτερικού. Ως αποτέλεσμα το 43% της σημερινής μετοχικής σύνθεσης αποτελείται από ξένους θεσμικούς επενδυτές, το 4% από εγχώριους θεσμικούς και το 2% από ιδιώτες. Ο βασικός μέτοχος και Πρόεδρος του Ομίλου, κ. Χαράλαμπος Βωβός, κατέχει το υπόλοιπο 51%. Να σημειωθεί ότι έως το τέλος Ιουνίου του 2006 έχει υπογράψει συμφωνία lock up για μηδενική πώληση μετοχών κυριότητάς του.