ΕΚΤΥΠΩΣΗ
Εκτύπωση αυτής της σελίδας

Τα «δυάρια» στηρίζουν την αγορά ακινήτων–Το κλειδί των πλειστηριασμών

09:35 - 10 Ιαν 2019 | Ακίνητα
Τα «δυάρια» στηρίζουν την αγορά ακινήτων–Το κλειδί των πλειστηριασμών
Διαμερίσματα μέχρι 60 τετραγωνικά ήταν τα πλέον δημοφιλή για αγοραπωλησίες στην αγορά ακινήτων το 2018 γεγονός που βοήθησε την αγορά να πάρει κάπως τα πάνω τα πάνω της. Σύμφωνα με στοιχεία του πανελλαδικού δικτύου της E-Real Estates καταγράφηκε αύξηση 12,8% στον αριθμό συμβολαίων που έγιναν το 2018. Πιο συγκεκριμένα 14.100 ακίνητα άλλαξαν χέρια το 2018 έναντι 12.500 το 2017.

Πολλά από αυτά ήταν διαμερίσματα μέχρι 60 τ.μ. σε σημεία του κέντρου των διαφόρων πόλεων, που αποτελούν ιδανικά για εκμετάλλευση στις διάφορες πλατφόρμες τα οικονομίας διαμοιρασμού. Σύμφωνα με εκτιμήσεις μάλιστα η μέση αξία συμβολαίου ανέρχεται στις 60.000 ευρώ.

 

Κρίσιμο πάντως για φέτος θεωρείται ότι είναι  τα πώς θα διαμορφωθούν οι πολιτικές των τραπεζών που θα πρέπει να κινηθούν ενεργά στο μέτωπο των πλειστηριασμών.  Αναλυτικότερα ενδεχόμενη υπερπροσφορά ακινήτων μπορεί να οδηγήσει σε πίεση στις τιμές των ακινήτων.

 

Αξίζει να σημειωθεί ότι ο στόχος των πλειστηριασμών που έχει θέσει την επόμενη 3ετία (2019-2021) ο Ενιαίος Εποπτικός Μηχανισμός (SSM) είναι στους 100.000.

 

 Οι πλειστηριασμοί, σύμφωνα παράγοντες της αγοράς είναι το κλειδί για την μείωση των μη εξυπηρετούμενων, που αποτελεί και το βασικό πρόβλημα του πιστωτικού συστήματος.

 

Σύμφωνα με τους στόχους, οι τράπεζες έχουν δεσμευθεί ότι το 35% της μείωσης των κόκκινων ανοιγμάτων, δηλαδή τα 18 από τα περίπου 50 δισ. ευρώ των NPEs, θα επιτευχθεί κυρίως από τους πλειστηριασμούς και σε μικρό ποσοστό από τις ρευστοποιήσεις περιουσιακών στοιχείων πτωχευμένων εδώ και χρόνια επιχειρήσεων. Ήδη ο όγκος τους σε μηνιαία βάση έχει ήδη ξεπεράσει τις 2.000.​

Copyright © 1999-2024 Premium S.A. All rights reserved.