• ΓΔ: 00
  • FTSE/ΧΑ LARGE CAP0
  • FTSE ΧΑ MID CAP0
  • Τζίρος0
  • €/$ 0 €/£ 0
    BTC 0 ETH 0 XRP 0
0
0
  • Nasdaq00%
  • S&P 50000%
  • CAC 4000%
  • DAX00%
  • FTSE 10000%
  • Nikkei 22500%

Ποια ακίνητα προτιμούν οι Έλληνες αγοραστές

14:10 - 10 Μαϊ 2019 | Ακίνητα
Ακίνητα ηλικίας άνω των 30 ετών, ανακαινισμένα και σε καλή κατάσταση, εμβαδού έως 90 τετραγωνικά μέτρα προτιμούν οι περισσότεροι αγοραστές ακινήτων στην Ελλάδα, σύμφωνα με την πανελλαδική έρευνα της RE/MAX.

Πρώτα σε προτίμηση τα παλαιά ακίνητα

Στην πρώτη θέση της ζήτησης και με μεγάλη διαφορά από την αμέσως επόμενη κατηγορία βρέθηκαν τα παλαιά ακίνητα, ηλικίας άνω των 30 ετών, καθώς 7 στις 10 αγοραπωλησίες αφορούσαν τη συγκεκριμένη κατηγορία ακινήτων. Στη δεύτερη θέση από πλευράς αγοραστικού ενδιαφέροντος βρίσκονται κατοικίες ηλικίας 11 έως 20 ετών (15% του συνόλου), ενώ σε πολύ χαμηλότερες θέσεις βρίσκονται τα λεγόμενα νεόδμητα ακίνητα.

- Στην Αττική η πλειοψηφία των ακινήτων (85%) που πωλήθηκαν ήταν (άνω της 25ετίας). Τα νεόδμητα μαζί με τα νέα (έως 5ετίας) απουσιάζουν εντελώς, ενώ τα ακίνητα ηλικίας 6 έως 15 ετών συγκέντρωσαν μόλις 7% του αγοραστικού ενδιαφέροντος. Τέλος, για την ενδιάμεση κατηγορία ακινήτων ηλικίας 16 έως 25 ετών το ποσοστό προτίμησης ανήλθε στο 8%. Το 92% των πωληθέντων ακινήτων ήταν κατοικίες. Τα οικόπεδα/αγροτεμάχια έφθασαν μόλις στο 2%, ενώ η συμμετοχή των επαγγελματικών ακινήτων ανήλθε στο 6% επί του συνόλου των πωληθέντων ακινήτων.

- Στη Θεσσαλονίκη στην κορυφή των προτιμήσεων βρίσκονται οι κατοικίες ηλικίας σε ποσοστό 63%, ενώ ακίνητα ηλικίας έως 5 ετών προτιμήθηκαν μόλις από το 5% των αγοραστών. Περίπου 1 στα 5 ακίνητα ήταν ηλικίας από 6 ως 15 ετών (20%) και το υπόλοιπο ποσοστό 12% αφορούσε ακίνητα 16 έως 25 ετών. Τη μεγαλύτερη απήχηση είχαν τα ακίνητα εμβαδού, καθώς την προτίμησαν 4 στους 10 αγοραστές, με δεύτερη επιλογή σε ποσοστό 20% τα διαμερίσματα έως 50 τ.μ., καθώς και τα διαμερίσματα εμβαδού από 51 έως 70 τ.μ. που προτιμήθηκαν από το 18% των αγοραστών. Πολύ μικρότερο ήταν το ποσοστό των αγοραστών (8%) που στράφηκε σε μεγάλες κατοικίες άνω των 150 τ.μ. Στη συμπρωτεύουσα οι αγοραπωλησίες επικεντρώθηκαν (94%) στις κατοικίες και μόλις 2% σε οικόπεδα-αγροτεμάχια.

- Στην υπόλοιπη Ελλάδα (εκτός Αττικής & Θεσσαλονίκης), οι κατοικίες ήταν κι εδώ η δημοφιλέστερη κατηγορία με ποσοστό 81% και τα οικόπεδα-αγροτεμάχια κινήθηκαν στο 10%.

Οικιστικά ακίνητα

Εστιάζοντας στα οικιστικά ακίνητα, δεδομένου ότι συγκεντρώνουν τα υψηλότερα ποσοστά πώλησης σε όλη τη χώρα, παρουσιάζεται η κατανομή των πωληθέντων ακινήτων ως προς την παλαιότητα. Συνεχίζοντας την τάση των προηγούμενων ετών προτιμήθηκαν παλαιές κατοικίες (άνω της πενταετίας) σε ποσοστό 98%, έναντι των νεόδμητων & νέων (μέχρι πενταετίας) που συγκέντρωσαν μόλις το 2%. Έντονο ήταν το ενδιαφέρον για κατοικίες 11 έως 20 ετών (15% του συνόλου), ενώ κυρίαρχη στις προτιμήσεις των αγοραστών αναδείχθηκε συντριπτικά η κατηγορία των παλαιών άνω των 30 ετών (68%).

- Στην Αττική, πάνω από 4 στα 5 ακίνητα (85%) που πωλήθηκαν ήταν παλαιά (άνω 25ετίας). Τα νεόδμητα μαζί με τα νέα (έως πενταετίας) δεν είχαν καμία απήχηση, ενώ αυτά με ηλικία 6 έως 15 ετών συγκέντρωσαν μόλις το 7% των προτιμήσεων. Τέλος, για την ενδιάμεση κατηγορία ακινήτων ηλικίας 16 έως 25 ετών, το ποσοστό προτίμησης ανήλθε μόλις στο 8%.

- Στη Θεσσαλονίκη, στην κορυφή των προτιμήσεων βρίσκονται κατοικίες που ξεπερνούν την 25ετία με ποσοστό 63%, δηλαδή πάνω από τις μισές από τις κατοικίες που συναλλάσσονται, ενώ 1 στα 6 ήταν έως 10ετίας (12%) και το υπόλοιπο ποσοστό 25% αφορούσε ακίνητα 11 έως 25 ετών.

- Στις περιοχές της υπόλοιπης Ελλάδας (εκτός Αττικής και Θεσσαλονίκης), τα ποσοστά αυτών που επέλεξαν παλαιές και νέες κατοικίες εναρμονίζονται με την τάση στα 2 μεγάλα αστικά κέντρα, καθώς το 59% των αγοραστών επέλεξε παλαιές κατοικίες (άνω των 25 ετών) και μόλις το 11% των αγοραστών ενδιαφέρθηκε για κατοικίες έως 10 ετών.

Μικρομεσαία κατηγορία

Η μικρομεσαία κατηγορία έως 90 τ.μ. συγκέντρωσε το μεγαλύτερο ενδιαφέρον αγγίζοντας το 67%, με σχεδόν αναλογική κατανομή των ποσοστών στις τρεις υποκατηγορίες (1-50 τ.μ. / 51-70τ.μ. / 71-90 τ.μ.). Αξιόλογη κίνηση είχαν οι κατοικίες 91-110 τ.μ. με ποσοστό 14% και οι κατοικίες 111-130 τ.μ. με ποσοστό 9%. Τα μεγαλύτερα σπίτια άνω των 130 τ.μ. προτιμήθηκαν από το 10% των αγοραστών. 

- Στην Αττική προτιμήθηκαν από τους περισσότερους αγοραστές (40%) οι μεσαίες κατοικίες (δηλαδή εμβαδού 71-110 τ.μ.) και οι μικρές κατοικίες (1-50 τ.μ. και 51-70 τ.μ.) (41%), ενώ όλες σχεδόν οι υπόλοιπες κατηγορίες κινήθηκαν κάτω από το 10%.

- Στη Θεσσαλονίκη, η κατηγορία με τη μεγαλύτερη απήχηση ήταν από 71-90 τ.μ.που την προτίμησαν 3 στους 10 αγοραστές, με δεύτερη επιλογή (20%) τα διαμερίσματα 1-50 τ.μ. ενώ ένα ποσοστό 8% στράφηκε σε μεγάλες κατοικίες άνω των 150 τ.μ.

- Στην υπόλοιπη Ελλάδα (εκτός Αττικής και Θεσσαλονίκης) παρατηρούμε επίσης έντονη προτίμηση στα μεσαίου μεγέθους σπίτια, καθώς περίπου 4 στους 10 αγοραστές επέλεξαν ακίνητο 51-90 τ.μ. Επίσης, 1 στους 4 αγοραστές (24%) επέλεξε μέχρι 50 τ.μ, ενώ μικρό (5%) ήταν το ενδιαφέρον για τις μεγάλες κατοικίες άνω των 150 τ.μ.

Τελευταία τροποποίηση στις 14:16 - 10 Μαϊ 2019
Premium Penna Reporter Mamamia CityWoman