Έτσι, με την τροπολογία που κατατέθηκε χτες στη Βουλή προβλέπεται υποχρεωτική μείωση μισθωμάτων 40% από Νοέμβριο με αποζημίωση του ιδιοκτήτη κατά 50% από το κράτος. Επίσης ο κ. Σταϊκούρας άφησε ανοικτό το μέτρο να επαναληφθεί εφόσον η πανδημία συνεχιστεί και τους επόμενους μήνες.

Αναλυτικά σύμφωνα με την τροπολογία που κατατέθηκε χτες στη Βουλή η ρύθμιση που ίσχυσε για προαιρετική μείωση κατά 30% περιορίζεται στους μήνες Σεπτέμβριο και Οκτώβριο, ενώ θα ίσχυε έως και τον Δεκέμβριο.

Επίσης με τη ρύθμιση του υπουργείου Οικονομικών επεκτείνεται και σε άλλες κατηγορίες πληττόμενων το μέτρο της απαλλαγής από την υποχρέωση καταβολής του 40% του συνολικού μισθώματος, το οποίο ίσχυσε για τους μήνες Μάρτιο, Απρίλιο και Μάιο 2020, αναλόγως του επιδημιολογικού επιπέδου της περιφερειακής ενότητας (π.ε.), ως εξής:

Για τον μήνα Οκτώβριο σε:

- μισθωτές επαγγελματικής μίσθωσης προς εγκατάσταση επιχείρησης, η οποία εδρεύει ή έχει υποκατάστημα σε π.ε. που εντάχθηκε για τουλάχιστον δεκατέσσερις (14) ημέρες κατά τον μήνα Οκτώβριο σε επιδημιολογικό επίπεδο «πολύ υψηλό»,

- συμβάσεις μίσθωσης κύριας κατοικίας, στο πλαίσιο των οποίων η σύμβαση εργασίας του μισθωτή έχει προσωρινά ανασταλεί.

Από τον μήνα Νοέμβριο σε:

- μισθωτές επαγγελματικής μίσθωσης προς εγκατάσταση επιχείρησης η οποία εδρεύει ή έχει υποκατάστημα σε π.ε. που εντάσσεται σε επιδημιολογικό επίπεδο τουλάχιστον αυξημένου κινδύνου, ή σε π.ε. για την οποία έχουν εκδοθεί έκτακτα μέτρα προστασίας δημόσιας υγείας, κατ' εφαρμογή κανονιστικής πράξης και για τους οριζόμενους, σχετικά με τον κορονοϊό, λόγους, συμβάσεις μίσθωσης κύριας κατοικίας, στο πλαίσιο των οποίων, η σύμβαση εργασίας του μισθωτή, κατά τα ειδικώς οριζόμενα, έχει προσωρινά ανασταλεί, ανεξαρτήτως του επιδημιολογικού επιπέδου της π.ε. στην οποία εδρεύει ή έχει υποκατάστημα η επιχείρηση.

Για την εφαρμογή των υπό ψήφιση διατάξεων, νοούνται ως επαγγελματικές και οι μισθώσεις προς εγκατάσταση κυλικείων ή αναψυκτηρίων.

Επίσης, προβλέπεται ότι:

Επεκτείνεται και για τον μήνα Οκτώβριο (ίσχυσε για τον μήνα Σεπτέμβριο 2020), η απαλλαγή από την καταβολή μέρους, κατά ποσοστό τουλάχιστον 30%, του συνολικού μισθώματος για τις συμβάσεις μίσθωσης ακινήτων για την κάλυψη στεγαστικών αναγκών τέκνου - εξαρτώμενου μέλους, το οποίο φοιτά σε ίδρυμα τριτοβάθμιας εκπαίδευσης εκτός του τόπου μόνιμης κατοικίας του, εφόσον ένας τουλάχιστον γονέας είναι εργαζόμενος σε επιχείρηση που έχει συμπεριληφθεί, βάσει απόφασης του Υπουργού Οικονομικών, στις πληγείσες οικονομικά, λόγω της εμφάνισης και διάδοσης του κορονοϊού και των οποίων έχει ανασταλεί προσωρινά η σύμβαση εργασίας.

Επεκτείνεται και σε άλλες κατηγορίες εργαζομένων σε πληττόμενες επιχειρήσεις, η απαλλαγή από την υποχρέωση καταβολής του 40% του συνολικού μισθώματος για τις συμβάσεις μίσθωσης ακινήτων για την κάλυψη στεγαστικών αναγκών τέκνου - εξαρτώμενου μέλους που φοιτά σε ίδρυμα τριτοβάθμιας εκπαίδευσης εκτός του τόπου μόνιμης κατοικίας του (ίσχυσε για τους μήνες Απρίλιο και Μάιο 2020), ως εξής:

- Για τον μήνα Οκτώβριο, εφόσον ένας τουλάχιστον γονέας είναι εργαζόμενος σε επιχείρηση που εδρεύει ή έχει υποκατάστημα σε π.ε. που εντάχθηκε, εντός του μήνα Οκτωβρίου 2020, για τουλάχιστον δεκατέσσερις (14) ημέρες, σε επιδημιολογικό επίπεδο «πολύ υψηλό», κατά τα ως άνω οριζόμενα, και του οποίου έχει ανασταλεί προσωρινά η σύμβαση εργασίας.

- Από τον μήνα Νοέμβριο, εφόσον ένας τουλάχιστον γονέας είναι εργαζόμενος σε επιχείρηση ανεξαρτήτως του επιδημιολογικού επιπέδου της π.ε. στην οποία εδρεύει ή έχει υποκατάστημα και του οποίου έχει ανασταλεί προσωρινά η σύμβαση εργασίας.

Για τους ναυτικούς προβλέπεται όσοι βρίσκονται σε αναστολή σύμβασης ναυτολόγησης εντάσσονται στην προαιρετική (κατόπιν συμφωνίας με τον ιδιοκτήτη) μείωση ενοικίου κατά 30% για τον Οκτώβριο. Ναυτικοί, των οποίων η σύμβαση ναυτολόγησης τελεί σε αναστολή απαλλάσσονται από την υποχρέωση καταβολής του 40% του συνολικού μισθώματος κύριας κατοικίας, αρχής γενομένης από τον μήνα Νοέμβριο 2020, για όσο χρόνο η σύμβαση ναυτολόγησης εξακολουθεί να τελεί σε αναστολή.

Η αποζημίωση των ιδιοκτητών

Για τους ιδιοκτήτες που χάνουν εισοδήματα από ενοίκια, καταργείται η αποζημίωση με τη μορφή παροχής έκπτωσης από φόρους και καθιερώνεται αποζημίωση για το μισό μίσθωμα από την κυβέρνηση. Ειδικότερα, η σχετική προτεινόμενη διάταξη αναφέρει ότι

Στα φυσικά πρόσωπα (ιδιοκτήτες ακινήτων) τα οποία από τον μήνα Νοέμβριο και εφεξής, εισπράττουν μειωμένο μίσθωμα κατά 40%, καταβάλλεται στον τραπεζικό λογαριασμό που έχει δηλωθεί στη δήλωση φόρου εισοδήματος της ΑΑΔΕ ποσό ίσο με το ήμισυ της μείωσης των μισθωμάτων των μηνών αυτών.

Με απόφαση του Υπουργού Οικονομικών, μετά από εισήγηση του Διοικητή της ΑΑΔΕ, δύναται να καθορίζονται οι ειδικότερες διαδικαστικές προϋποθέσεις, η διασταύρωση των στοιχείων, η διαδικασία καταβολής και κάθε άλλο θέμα για την εφαρμογή του παρόντος».

Γιώργος Αλεξάκης