• ΓΔ: 00
  • FTSE/ΧΑ LARGE CAP0
  • FTSE ΧΑ MID CAP0
  • Τζίρος0
  • €/$ 0 €/£ 0
    BTC 0 ETH 0 XRP 0
0
0
  • Nasdaq00%
  • S&P 50000%
  • CAC 4000%
  • DAX00%
  • FTSE 10000%
  • Nikkei 22500%
Κατοικίες Αγροί Ενοικιάσεις

Ακίνητα

Συζητείται σήμερα στο  Μονομελές Πρωτοδικείο της Αθήνας η πρώτη αγωγή που κατατέθηκε κατά της βραχυχρόνιας μίσθωσης(Airbnb) από διαχειρίστρια πολυκατοικίας στην οδό Χέϋδεν.  Σύμφωνα με την εν λόγω αγωγή, σε διαμέρισμα 5ου ορόφου της πολυκατοικίας κατοικούν ως και 16 άτομα, που διαμένουν λίγες ημέρες κάθε φορά και κατά καιρούς κάνουν πάρτι, όπου «φωνασκούν, τραγουδούν, χορεύουν και ακούν μουσική σε μεγάλη ένταση», ακόμη και τις πρώτες πρωινές ώρες.

Ορατά σημάδια ανάκαμψης εμφανίζει η ελληνική αγορά ακινήτων, ύστερα από μία δεκαετία συνεχούς πτωτικής πορείας (της τάξης του 35%-45% σωρευτικά σε όρους τιμών), σύμφωνα με ανάλυση της Εθνικής Τράπεζας.

Η αναθέρμανση της αγοράς ακινήτων λόγων Airbnb, τουρισμού και αναιμικής έστω ανάκαμψης, φαίνεται να οδηγεί θεσμούς και κυβέρνηση σε δεύτερες σκέψεις σε σχέση με την εφαρμογή του φόρου υπεραξίας στα ακίνητα. Σύμφωνα με πληροφορίες εξετάζεται το «πάγωμα» για ένα χρόνο, ως το τέλος του 2019, του φόρου υπεραξίας. Σημειώνεται ότι ο φόρος υπεραξίας στις πωλήσεις ακινήτων έχει θεσμοθετηθεί από το 2014, και προέβλεπε συντελεστή 15% στο κέρδος που προκύπτει ανάμεσα στην τιμή κτήσης και την τιμή πώλησης κάθε ακινήτου από την 1η Ιανουαρίου 2014 και μετά.  Ωστόσο με συνεχείς αποφάσεις έχει παγώσει.

 

Πρόταση για μείωση του ορίου προστασίας από πλειστηριασμούς της πρώτης κατοικίας στα 100.000 ευρώ από 180.000 που είναι σήμερα φαίνεται ότι έχει τεθεί στις διαπραγματεύσεις κυβέρνησης, θεσμών, τραπεζών για την αναμόρφωση του Νόμου – Κατσέλη – Σταθάκη. Πιο συγκεκριμένα ο αναπληρωτής Διευθύνων Σύμβουλος της Eurobank μιλώντας στο συνέδριο που διοργάνωσε χτες το Ελληνογερμανικό Επιμελητήριο και ο Economist στο Βερολίνο, ανέφερε ότι οι τράπεζες έχουν προτείνει να μειωθεί το όριο κάτω από τις 100.000 ευρώ. Σημειώνεται ότι μέχρι και το τέλος του χρόνου η νομοθεσία προστατεύει ακίνητα αξίας από 180.000 ευρώ για μονοπρόσωπο νοικοκυριό, ως 280.000 ευρώ για πολύτεκνες οικογένειες. Σε εξέλιξη πάντως είναι  μια έντονη διαπραγμάτευση  για την παράταση του Νόμου  Κατσέλη Σταθάκη  με κύριο στόχο την απελευθέρωση κόκκινων δανείων που εκτιμάται ότι μπορεί να αξιοποιηθούν από καθεστώς προστασίας.

 

Δικαστική απόφαση που απαγορεύει τη βραχυχρόνια μίσθωση παραθεριστικής βίλας, μέσω πλατφόρμας τύπου Airbnb, σε παραθαλάσσια περιοχή της Χαλκιδικής βάζει «φρένο» στην ανεξέλεγκτη τουριστική εκμετάλλευση των οικιστικών ακινήτων. 

 Η Trastor Α.Ε.Ε.Α.Π.  ανακοινώνει την απόκτηση αυτοτελούς κτιρίου επι της Λεωφόρου Κηφισίας 194, στο Χαλάνδρι. Πρόκειται για ένα επαγγελματικό κτήριο γραφείων/ καταστημάτων υψηλής προβολής και προσβασιμότητας σε περιοχή εμπορικού ενδιαφέροντος.

 

Η ΠΟΜΙΔΑ με επιστολή της προς τον Διοικητή της  Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) κ. Γιώργο Πιτσιλή, ζητεί την παράταση της προθεσμίας υποβολής δηλώσεων βραχυχρόνιας διαμονής, που λήγει την ερχόμενη Παρασκευή, 30.11.2018, μέχρι και την 31η Δεκεμβρίου 2018.

Αδίκη, αντιαναπτυξιακή και εικονική χαρακτηρίζει η ΠΟΜΙΔΑ τη μείωση του ΕΝΦΙΑ που διαφημίζει η κυβέρνηση, σημειώνοντας οι όποιες ελαφρύνσεις θα εξανεμισθούν με τις προγραμματισμένες αυξήσεις των αντικειμενικών αξιών το 2019 και το 2020.

Μόνο όσοι έχουν στην κατοχή τους συνολική ακίνητη περιουσία αξίας έως 60.000 ευρώ αναμένεται να δουν μείωση στον ΕΝΦΙΑ κατά 30% το 2019, σύμφωνα με τις διατάξεις νόμου οι οποίες κατατέθηκαν χθες στη Βουλή.

 

Σε πλήρη εξέλιξη βρίσκονται οι διαπραγματεύσεις της κυβέρνησης με τους ευρωπαϊκούς θεσμούς και τις τράπεζες για το νέο πλαίσιο προστασίας της πρώτης κατοικίας που θα έρθει να αντικαταστήσει το νόμο Κατσέλη. Το κυπριακό μοντέλο φαίνεται να κερδίζει έδαφος, με τους θεσμούς να πιέζουν να πέσει στις 100.000 ευρώ ο πήχης προστασίας, που σήμερα ξεκινά από τις 180.000 ευρώ.

Σύμφωνα με την ΠΟΜΙΔΑ, η διαδικασία κτηματογράφησης μπορεί να κρύβει κινδύνους.

Στα €41,2εκ. ανήλθαν τα καθαρά κέρδη της Grivalia Properties ΑΕΕΑΠ για το εννεάμηνο του 2018 έναντι €35,5εκ. της αντίστοιχης περσινής περιόδου παρουσιάζοντας αύξηση 16%.

 

Πάνω από 300.000 νοικοκυριά που μένουν στο νοίκι ή έχουν δάνειο πρώτης κατοικίας, κόκκινο ή "πράσινο", ενισχύονται από το 2019 με ποσά από 70 έως 210 ευρώ τον μήνα μέσω του επιδόματος στέγασης.

 

Premium Penna Reporter Mamamia CityWoman