Στην περίπτωση της πρώτης κατοικίας, το ΥΠΟΙΚ πρόκειται να θέσει πλαφόν για την εξαίρεσή της από τη συγκεκριμένη φορολογία ως προς τα τετραγωνικά μέτρα. Σύμφωνα με δέσμευση του <b>Γιώργου Αλογοσκούφη</b>, από το 2009 θα εξαιρούνται από τη συγκεκριμένη φορολογία τα ακίνητα που αποτελούν πρώτη κατοικία και δεν ξεπερνούν σε τετραγωνικά τα 200 τ.μ. Το όριο αυτό θα προσαυξάνεται κατά 25 τετραγωνικά για τις οικογένειες με 3 παιδιά και κατά 50 τ.μ., για τις οικογένειες με 4 παιδιά.

Το ΥΠΟΙΚ εξέδωσε κάποια παραδείγματα προκειμένου να διευκολύνει τον υπολογισμό του Ενιαίου Τέλους Ακινήτων στις ιδιοκατοικούμενες κύριες κατοικίες.

Α. Κατοικία επιφάνειας 100 τ.μ.

1. Νεόδμητο διαμέρισμα πρώτου ορόφου επιφανείας 100 τ.μ. το οποίο αποτελεί την κύρια κατοικία του φορολογούμενου αντικειμενικά προσδιοριζόμενης αξίας 100.000ευρώ . Το διαμέρισμα αυτό δεν υπόκειται σε τέλος.

2. Νεόδμητο διαμέρισμα πρώτου ορόφου επιφανείας 100 τ.μ. το οποίο αποτελεί την κύρια κατοικία του φορολογούμενου αξίας 200.000 €. Το διαμέρισμα αυτό δεν υπόκειται σε τέλος.

3. Νεόδμητο διαμέρισμα πρώτου ορόφου επιφανείας 100 τ.μ το οποίο αποτελεί την κύρια κατοικία του φορολογούμενου αξίας 350.000ευρώ .

Το διαμέρισμα αυτό υπόκειται σε τέλος ως εξής:

350.000 - 300.000 = 50.000 Χ 0,1% = 50 ευρ€

Β. Κατοικία επιφάνειας 200 τ.μ.

4. Νεόδμητο διαμέρισμα πρώτου ορόφου επιφανείας 200 τ.μ. το οποίο αποτελεί την κύρια κατοικία του αξίας 200.000 ευρώ . Το διαμέρισμα αυτό δεν υπόκειται σε τέλος.

5. Νεόδμητο διαμέρισμα πρώτου ορόφου επιφανείας 200 τ.μ. το οποίο αποτελεί την κύρια κατοικία του φορολογούμενου αξίας 400.000 ευρώ . Το διαμέρισμα αυτό υπόκειται σε τέλος  ως εξής:

400.000 -  300.000 = 100.000 Χ 0,1% = 100 ευρώ 

6. Νεόδμητο διαμέρισμα πρώτου ορόφου το οποίο αποτελεί την κύρια κατοικία του φορολογούμενου, επιφανείας 200 τ.μ. αξίας 700.000 ευρώ .

Το διαμέρισμα αυτό υπόκειται σε τέλος ως εξής:

700.000 - 300.000 = 400.000 Χ 0,1% = 400 ευρώ 

Γ. Κατοικία επιφάνειας 300 τ.μ.

7. Νεόδμητο διαμέρισμα πρώτου ορόφου το οποίο αποτελεί την κύρια κατοικία του φορολογούμενου επιφανείας 300 τ.μ., έχει αξία 300.000 ευρώ . Το διαμέρισμα αυτό υπόκειται σε τέλος ως εξής:

300.000 Χ [(300-200)/300] = 100.000 Χ 0,1% = 100 ευρώ 

Ειδικά για το 2008, δεν οφείλεται τέλος, επειδή δεν ισχύει το όριο των τετραγωνικών μέτρων αλλά μόνο της αξίας του ακινήτου

8. Νεόδμητο διαμέρισμα πρώτου ορόφου το οποίο αποτελεί την κύρια κατοικία του επιφανείας 300 τ.μ. αξίας 600.000 ευρώ . Το διαμέρισμα αυτό υπόκειται σε τέλος ως εξής:

600.000 - 300.000 = 300.000 Χ 0,1% = 300 ευρώ

9. Νεόδμητο διαμέρισμα πρώτου ορόφου το οποίο αποτελεί την κύρια κατοικία του φορολογούμενου επιφανείας 300 τ.μ. έχει αξία 1.050.000 ευρώ. Το διαμέρισμα αυτό υπόκειται σε τέλος ως εξής:

1.050.000 - 300.000 = 750.000 Χ 0,1% = 750 ευρώ