Μάλιστα, ανώτατο στέλεχος του υπ. Οικονομικών έλεγε χτες, ότι με τα σημερινά δεδομένα δεν υπάρχει κανένας λόγος μετάθεσης της ημερομηνίας πληρωμής και καταβολής διπλής δόσης στο τέλος Οκτωβρίου σημειώνοντας ότι οι φορολογούμενοι στη συντριπτική τους πλειονότητα θα πληρώσουν τον ίδιο φόρο με πέρυσι.
Σημειώνεται ότι ο αρχικός σχεδιασμός της ΑΑΔΕ προέβλεπε την ανάρτηση των λογαριασμών έως τις 15 Σεπτεμβρίου, ωστόσο μετά τις αποφάσεις για εξαίρεση από τον ΕΝΦΙΑ μικρών ακριτικών νησιών, υπήρξαν ανατροπές ώστε να κατατεθεί η σχετική νομοθετική ρύθμιση στη Βουλή.
Με τα νέα δεδομένα προβλέπεται κατάργηση του ΕΝΦΙΑ για περίπου 10.000 φορολογούμενους που είναι μόνιμοι κάτοικοι 28 ακριτικών και μικρών νησιών με πληθυσμό που δεν υπερβαίνει τους 1.200 κατοίκους.
Η απαλλαγή αφορά φυσικά πρόσωπα που έχουν κύρια κατοικία στις περιοχές αυτές, και καλύπτει τη συνολική περιουσία που διαθέτουν στις εν λόγω περιοχές, δηλαδή στα συγκεκριμένα νησιά. Εξαιρείται η περιουσία των προσώπων αυτών σε άλλες περιοχές της Ελλάδας.
Αντίθετα δεν εξαιρούνται από το φόρο οι ιδιοκτήτες που έχουν στην κατοχή τους ακίνητο σε κάποιο από τα 28 μικρά νησιά αλλά δεν έχουν στο νησί την κύρια κατοικία τους.
Κατά τα λοιπά, και θα ισχύσουν και εφέτος οι μειώσεις (εως 30%) στο φόρο που εφαρμόστηκαν το 2019. Βέβαια, παραπάνω φόρο θα πληρώσουν όσοι τακτοποίησαν το 2019 αυθαίρετους χώρους στα ακίνητά τους, καθώς θα συνυπολογιστεί και η νέα μεγαλύτερη επιφάνεια του κτίσματος η οποία έχει δηλωθεί στο Ε9.
Έκπτωση 50% στο ποσό του ΕΝΦΙΑ θα έχουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων εφόσον το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα δεν υπερβαίνει τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος, το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ. και η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας δεν υπερβαίνει τις 85.000 ευρώ για τον άγαμο, τις 150.000 ευρώ για τον έγγαμο με ένα εξαρτώμενο τέκνο και τις 200.000 ευρώ για τον έγγαμο με δύο εξαρτώμενα τέκνα.
Πλήρης απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ θα χορηγείται στις οικογένειες που είναι τρίτεκνες ή πολύτεκνες ή περιλαμβάνουν ανάπηρα άτομα κατά ποσοστό 80% και άνω εφόσον το συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα δεν υπερβαίνει τις 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος και το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ..
Αναλυτικά οι εκπτώσεις είναι:
- 30% για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 60.000 ευρώ,
- 27% για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 70.000 ευρώ,
- 25% για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 80.000 ευρώ,
- 20% για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 1.000.000 ευρώ και
- 10% για αξία ακίνητης περιουσίας άνω του 1.000.000 ευρώ.
Επίσης ο ΕΝΦΙΑ μειώνεται και για τους ιδιοκτήτες ακίνητων που εισέπραξαν μειωμένα, κατά 40%, ενοίκια λόγω του του κορωνοϊού. Έτσι περισσότεροι από 260.000 ιδιοκτήτες ακινήτων που έγραψαν απώλειες στα εισοδήματα από ενοίκια λόγω της υποχρεωτικής κατά 40% ή της προαιρετικής τουλάχιστον 30% μείωσής τους δικαιούνται συμψηφισμό μέρους της εισοδηματικής απώλειας που είχαν από τα ενοίκια με την οφειλή που θα προκύψει από τον ΕΝΦΙΑ.
Συνολικά ο λογαριασμός του φετινού ΕΝΦΙΑ για 7,3 εκατομμύρια ιδιοκτήτες φθάνει τα 2,5 δις. ευρώ και ο φόρος πρέπει να εξοφληθεί σε 6 ίσες μηνιαίες δόσεις.
Γιώργος Αλεξάκης
