Αποτέλεσμα είναι κάθε νέος διαγωνισμός που διεξάγονται να διαθέτει τα ακίνητα με τιμές μειωμένες κατά 10%-15% σε μια προσπάθεια προσέλκυσης ενδιαφερομένων. Ακόμη και τα ακίνητα τα οποία τελικώς βρίσκουν ενοικιαστές, διατίθενται έναντι μισθωμάτων τα οποία είναι υπερβολικά χαμηλά και σίγουρα δεν μπορούν να συγκριθούν με τα υπέρογκα μισθώματα του παρελθόντος. Χαρακτηριστικό είναι το παράδειγμα ενός ακινήτου που διατίθεται στο ισόγειο του μεγάρου (που στεγάζει την ΣΤΑΣΥ) επί της οδού Αθηνάς 67. Είναι 94,50τ.μ. και στην προκήρυξη του  τελευταίου διαγωνισμό φαίνεται να διατίθεται έναντι μηνιαίου μισθώματος 2.550 ευρώ. Το ίδιο ακίνητο στέγαζε κάποτε υποκατάστημα τράπεζας, έναντι 21.000 ευρώ! Η αξία της πλειονότητας των ακινήτων έχει πάρει την κάτω βόλτα, όπως ακόμη ένα στον Πειραιά, το οποίο παλαιότερα μισθωνόταν έναντι 20.000 ευρώ και σήμερα το μίσθωμά του μετά βίας φτάνει τις 13.000 ευρώ. Αδιάθετο επίσης παραμένει εδώ και χρόνια ένα κατάστημα στην Νέα Ιωνία για το οποίο ο τελευταίος μισθωτής κατέβαλε 2.000 ευρώ μηνιαίως. Σήμερα παρά τις επανειλημμένες προσπάθειες της ΣΤΑΣΥ το ακίνητο δεν νοικιάζεται ούτε έναντι 700 ευρώ.

13 ακίνητα ψάχνουν ενοικιαστή

        Πριν από λίγες ημέρες έληξε η προθεσμία υποβολής προσφορών για συνολικά 13 ακίνητα, που επιχειρεί να νοικιάσει η ΣΤΑΣΥ σε σταθμούς κυρίως του ηλεκτρικού σιδηροδρόμου (γραμμή 1 του μετρό) και του μετρό (γραμμή 2). Στελέχη της ΣΤΑΣΥ εξηγούν στο Reporter ότι «κάθε νέος διαγωνισμός για την εκμίσθωση των καταστημάτων βγαίνει στον «αέρα» με μισθώματα χαμηλότερα κατά 10-15% σε μια προσπάθεια προσέλκυσης ενδιαφέροντος. Δυστυχώς η εταιρεία δεν διαθέτει την ευελιξία, λόγω λεπτομερειών που διέπουν την διαγωνιστική διαδικασία, να ρίξει κατακόρυφα τις τιμές». Υπάρχουν μάλιστα και περιπτώσεις μισθωμένων ακινήτων στα οποία η ΣΤΑΣΥ προχώρησε σε μείωση του ενοικίου προκειμένου να μην αποχωρήσουν οι ενοικιαστές. Ορισμένα μάλιστα από τα προς ενοικίαση καταστήματα δεν εμφανίζουν ενδιαφέρον από κανέναν, σε καμία απολύτως διαγωνιστικής διαδικασία.   Ο τελευταίος διαγωνισμός περιλαμβάνει 13 ακίνητα τα οποία εάν νοικιαστούν θα φέρουν στα ταμεία της ΣΤΑΣΥ 105.355 ευρώ ετησίως. Ωστόσο το ενδεχόμενο να διατεθούν και τα 13, κρίνεται σχεδόν απίθανο. Στελέχη της ΣΤΑΣΥ εξηγούν στο Reporter ότι «η γενική πτώση της αγοράς ακινήτων δεν θα μπορούσε τα μην συμπαρασύρει και τα δικά μας ακίνητα» ερμηνεύοντας τις χαμηλές προσδοκίες από την έκβαση αυτού του διαγωνισμού.

Ο διαγωνισμός που «τρέχει»

        Ορισμένα από τα ακίνητα που περιλαμβάνονται στον πρόσφατο διαγωνισμό έχουν ήδη περιληφθεί σε προηγούμενους διαγωνισμού δύο, τρεις, ακόμη και τέσσερις φορές. Οι ενδιαφερόμενοι υπέβαλλαν αυτή την φορά, τις προσφορές τους στις 14 Φεβρουαρίου, οι οποίες θα ισχύσουν για τέσσερις μήνες (120 μέρες). Η διάρκεια της μίσθωσης θα είναι 6ετής με δυνατότητα μονομερούς παράτασης από πλευράς της εταιρείας για επιπλέον δύο χρόνια. Μισθωτής θα ανακηρυχθεί, εκείνος που θα υποβάλλει την υψηλότερη προσφορά, η οποία δεν πρέπει να είναι χαμηλότερη από αυτήν που ορίζει το τεύχος προκήρυξης του διαγωνισμού. Η εγγυητική επιστολή συμμετοχής στον διαγωνισμό θα αφορά σε ποσό 2.500 ευρώ για το κάθε κατάστημα. Σε λίγες ημέρες αναμένεται το άνοιγμα των προσφορών προκειμένου να διαπιστωθεί εάν έχει εκδηλωθεί ενδιαφέρον και για πόσα από τα συνολικά 13 ακίνητα.

ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ ΠΡΟΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΣΤΙΣ ΓΡΑΜΜΕΣ 1 & 2 ΤΟΥ ΜΕΤΡΟ (ηλεκτρικός σιδηρόδρομος και μετρό)

Ηλεκτρικός Σιδηρόδρομος (γραμμή 1)

1.ισόγειο μεγάρου, οδού Αθηνάς 67

εμβαδόν 94,50τ.μ., μηνιαίο μίσθωμα 2.550 ευρώ

2. σταθμός «Καλλιθέα» (επέκταση περιπτέρου)

10τ.μ., 637,50 ευρώ

3. σταθμός «Ταύρος» (επίπεδο πεζογέφυρας, πλευρά καθόδου)

24,4τ.μ., 510 ευρώ

4. σταθμός «Ταύρος» (επίπεδο πεζογέφυρας, πλευρά ανόδου)

 7,72τ.μ., 280,5 ευρώ

5. σταθμός «Μοναστηράκι» (περίπτερο)

4τ.μ., 595 ευρώ

6. σταθμός «Αν. Πατήσια»

70τ.μ., 680 ευρώ

7. σταθμός «Ειρήνη»

34τ.μ., 170 ευρώ

8. σταθμός «Ειρήνη»

36τ.μ., 170 ευρώ

9. σταθμός «Ειρήνη»

32,70τ.μ., 170 ευρώ

10. σταθμός «Ειρήνη»

27,20τ.μ., 170 ευρώ

ΜΕΤΡΟ (γραμμή 2)

11.σταθμός «Αγιος Αντώνιος 

κατάστημα στο επίπεδο διακίνησης επιβατών

22,3τ.μ., 947,75 ευρώ

12. σταθμός «Αγιος Αντώνιος

κατάστημα στην είσοδο σταθμού

112τ.μ., 952 ευρώ

13.σταθμός «Αγιος Αντώνιος

κατάστημα στην είσοδο σταθμού

55,70τ.μ., 946,90 ευρώ

Χαρά Αυγερινού