• ΓΔ: 00
  • FTSE/ΧΑ LARGE CAP0
  • FTSE ΧΑ MID CAP0
  • Τζίρος0
  • €/$ 0 €/£ 0
    BTC 0 ETH 0 XRP 0
0
0
  • Nasdaq00%
  • S&P 50000%
  • CAC 4000%
  • DAX00%
  • FTSE 10000%
  • Nikkei 22500%

αγορά ακινήτων

Στις συνέπειες της πανδημίας του κορωνοϊου αποδίδεται η "εξαφάνιση" των Κινέζων επενδυτών από την αγορά ακινήτων, στερώντας μια σημαντική πηγή εσόδων για τον κλάδο και ιδίως για το πρόγραμμα χορήγησης αδειών παραμονής "χρυσή βίζα".

Μεγάλες είναι οι αλλαγές που περιμένουν να γίνουν στο επόμενο διάστημα παράγοντες της αγοράς ακινήτων, ως αποτέλεσμα της κρίσης που προκαλεί η πανδημία του νέου κορονοϊού. Τα πρώτα σημάδια αλλαγών έχουν ήδη φανεί με πολλούς ιδιοκτήτες να σπεύδουν να μειώσουν το μίσθωμα, να επιστρέφουν στην παραδοσιακή μακροχρόνια μίσθωση ή να προσπαθούν να πωλήσουν το ακίνητό τους μπροστά στις συνθήκες αβεβαιότητας που έχουν δημιουργηθεί για την βραχυχρόνια μίσθωση.

Έρευνα, σχετικά με την πρόθεση των Ελλήνων πολιτών για αναζήτηση ακινήτου, διενήργησε η ιστοσελίδα Spitogatos.gr. Σύμφωνα με τα αποτελέσματα της έρευνας, το 85% των ερωτηθέντων απαντούν πως δεν σκοπεύουν να αναβάλουν τα σχέδιά τους για αγορά ή ενοικίαση ακινήτου, παρά τις νέες συνθήκες που έχει επιφέρει ο Covid-19.

Ο κορονοϊός έχει κάνει την επέλασή του και στην ελληνική αγορά ακινήτων με τις αιτήσεις για την «Golden Visa», πίσω από τις περισσότερες βρίσκονται Κινέζοι αγοραστές, να έχουν προσωρινά «παγώσει».

H Prodexpo ξεκινάει κύκλο διαδικτυακών συναντήσεων με θέμα τις πολλαπλές επιπτώσεις του COVID-19 στην αγορά ακινήτων.

Επίδομα ενοικίου και διατήρηση του ΕΝΦΙΑ στα σημερινά επίπεδα είναι τα δυο βασικά μέτρα που προωθεί προς στιγμή το οικονομικό επιτελείο για τα θέματα της αγοράς ακινήτων.

Πλήρως ικανοποιημένοι είναι οι ιδιοκτήτες και οι επενδυτές ακινήτων από το 2019, καθώς είδαν την αξία της ακίνητης περιουσίας τους να αυξάνεται τουλάχιστον κατά 8%, ενώ σε αρκετές περιοχές ο ετήσιος ρυθμός αύξησης των τιμών ακινήτων ξεπέρασε το εντυπωσιακό 25%.

Αυξητικές τάσεις παρουσιάζουν οι τιμές και τα μισθώματα στα επαγγελματικά ακίνητα της Ελλάδας κατά το πρώτο εξάμηνο του 2019.

Μετά την ολοκλήρωση της Αύξησης Μετοχικού Κεφαλαίου ύψους 50 εκατ. ευρώ, η αξία του χαρτοφυλακίου της Briq Properties αναμένεται να ξεπεράσει τα 100 εκατ. ευρώ. Σημειώνεται πως η αξία των ακινήτων της εταιρείας διαμορφώνεται σε περίπου 50 εκατ. ευρώ, ύστερα και από την ολοκλήρωση της αγοράς κτηρίου γραφείων στην οδό Αιόλου στην Αθήνα.

Από τις αρχές του 2020 και για τρία χρόνια δεν θα επιβάλλεται ΦΠΑ στις μεταβιβάσεις νεόδμητων ακινήτων, που είτε έχουν προέλθει από αντιπαροχή, είτε ξεκινούν να κατασκευάζονται τώρα, είτε είναι ακίνητα που έχουν οικοδομική άδεια μετά το 2006 (έτος κατά το οποίο θεσπίστηκε ο ΦΠΑ στα ακίνητα). Τα τελευταία φτάνουν στον αριθμό περίπου 100.000 και παραμένουν απούλητα σύμφωνα με τις δηλώσεις στην ΑΑΔΕ.

Με τροπολογία που περιλαμβάνεται στο νομοσχέδιο «Επενδύω στην Ελλάδα», προβλέπεται ότι η πληρωμή για την απόκτηση της «Χρυσής Βίζας» μπορεί να γίνεται μέσω POS, δίγραμμης επιταγής ή μεταφορά πίστωσης από πιστωτική ή χρεωστική κάρτα.

Η αλλαγή σελίδας στη διακυβέρνηση του τόπου και η άνοδος της ΝΔ του Κυριάκου Μητσοτάκη στην εξουσία έδωσε στους ανθρώπους της αγοράς λόγους να αισιοδοξούμε για ένα καλύτερο αύριο. Πιστέψαμε και πιστεύουμε ότι θα αναλάβουν πλέον τα ηνία άνθρωποι σοβαροί, με γνώση του αντικειμένου και χωρίς τις ιδεοληπτικές αγγυλώσεις των προκατόχων τους.

Στη σημασία του real estate ως μοχλού ανάπτυξης της ελληνικής οικονομίας, στις προοπτικές του κλάδου καθώς και στις δυνατότητες της Πειραιώς Real Estate, ως διαχειριστή του μεγαλύτερου χαρτοφυλακίου ακινήτων στην Ελλάδα, αναφέρθηκε ο Ανώτερος Γενικός Διευθυντής, Επικεφαλής του Group Real Estate του Ομίλου της Τράπεζας Πειραιώς, Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος της Πειραιώς Real Estate κ. Γεώργιος Ι. Κορμάς, ως κεντρικός ομιλητής στο δεύτερο Athens International Ιnvestment Synergies & Joint Ventures Forum που πραγματοποιήθηκε υπό την αιγίδα του Ελληνο-Ελβετικού Επιμελητηρίου.

 

Σε φάση ανάκαμψης με όλους τους επιμέρους δείκτες κινείται πλέον η αγορά ακινήτων σύμφωνα με τα πιο πρόσφατα στοιχεία που έδωσε στη δημοσιότητα η Τράπεζα της Ελλάδος. Οι τιμές των διαμερισμάτων στο πρώτο τρίμηνο του έτους κατέγραψαν αύξηση κατά 4%, έναντι αυξήσεως 1,4% που κατέγραψαν για το σύνολο του 2018.

Ετικέτες

Αυξημένες κατά 4,0% εμφανίζονται κατά μέσο όρο το α' τρίμηνο του 2019 οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους), σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2018, με βάση τα στοιχεία που έχουν συγκεντρωθεί από τα πιστωτικά ιδρύματα.

 

Ετικέτες
σελίδα 1 από 6
Premium Penna Reporter Mamamia CityWoman