Όπως ανακοινώθηκε τη Δευτέρα (9/12), η εταιρεία REDS, θυγατρική του Ομίλου ΕΛΛΑΚΤΩΡ, ολοκλήρωσε την εξαγορά της Athens Properties B.V., μιας δυναμικά αναπτυσσόμενης εταιρείας πολυτελών ακινήτων, μεικτής χρήσης, στο κέντρο της Αθήνας.

Προτάσεις στους αρμόδιους υπουργούς προκειμένου να αναθερμανθεί η αγορά ακινήτων κατέθεσε η Επιτροπή Ακινήτων του Συνδέσμου Ανωνύμων Εταιρειών και Επιχειρηματικότητας.

Σημαντική είναι η τόνωση στα φορολογικά έσοδα από την επενδυτική ζήτηση στην αγορά ακινήτων στο διάστημα Ιανουαρίου-Σεπτεμβρίου. Πιο συγκεκριμένα το 2024 η δυναμική ανάπτυξη της αγοράς real estate έχει φέρει περίπου 33.171 μεταβιβάσεις συνολικής αξίας 3,048 δισ. ευρώ. Μόνο στο Δήμο Αθηναίων καταγράφονται 4.586 μεταβιβάσεις αξίας 383,6 εκατ. ευρώ. 

Οι υψηλές τιμές στα ενοίκια αλλά και οι αλλαγές στην αγορά ακινήτων, η βραχυχρόνια μίσθωση, αλλά και η απόκτηση κατοικίας βρέθηκαν στο επίκεντρο ενός σημαντικού πάνελ στο πλαίσιο της 25ης Prodexpo. Ο Πρόεδρος του Συλλόγου Μεσιτών Αττικής κ. Λευτέρης Ποταμιάνος τόνισε χαρακτηριστικά: «Το σοβαρό ζήτημα πλέον εντοπίζεται στις μισθώσεις, καθώς τα υψηλά ενοίκια δεν θα μπορούν να πληρώνονται από τους μισθωτές σε λίγο καιρό και αυτό είναι κάτι το οποίο θα πρέπει να το δει η πολιτεία».

Μεγάλο κίνδυνο «φούσκας» βλέπει η UBS στην παγκόσμια αγορά του real estate, αν και οι ανισορροπίες στην παγκόσμια αγορά ακινήτων υποχωρούν.

Ο «χάρτης» της κτηματαγοράς αλλάζει ριζικά από την 1η Σεπτεμβρίου (εάν δεν υπάρξει κάποια παράταση), με την εφαρμογή των νέων κανόνων για τη «golden visa», στο πλαίσιο των παρεμβάσεων της κυβέρνησης για τη στεγαστική πολιτική.

Η αύξηση τιμών στα ακίνητα τα τελευταία χρόνια στην Ελλάδα έχει προκαλέσει ανησυχία ως προς το εάν αυτή είναι μια φυσιολογική εξέλιξη ή μια ανισορροπία που μπορεί να απειλήσει τη χρηματοπιστωτική σταθερότητα.