• ΓΔ: 00
  • FTSE/ΧΑ LARGE CAP0
  • FTSE ΧΑ MID CAP0
  • Τζίρος0
  • €/$ 0 €/£ 0
    BTC 0 ETH 0 XRP 0
0
0
  • Nasdaq00%
  • S&P 50000%
  • CAC 4000%
  • DAX00%
  • FTSE 10000%
  • Nikkei 22500%

αγορά ακινήτων

Επίδομα ενοικίου και διατήρηση του ΕΝΦΙΑ στα σημερινά επίπεδα είναι τα δυο βασικά μέτρα που προωθεί προς στιγμή το οικονομικό επιτελείο για τα θέματα της αγοράς ακινήτων.

Πλήρως ικανοποιημένοι είναι οι ιδιοκτήτες και οι επενδυτές ακινήτων από το 2019, καθώς είδαν την αξία της ακίνητης περιουσίας τους να αυξάνεται τουλάχιστον κατά 8%, ενώ σε αρκετές περιοχές ο ετήσιος ρυθμός αύξησης των τιμών ακινήτων ξεπέρασε το εντυπωσιακό 25%.

Αυξητικές τάσεις παρουσιάζουν οι τιμές και τα μισθώματα στα επαγγελματικά ακίνητα της Ελλάδας κατά το πρώτο εξάμηνο του 2019.

Μετά την ολοκλήρωση της Αύξησης Μετοχικού Κεφαλαίου ύψους 50 εκατ. ευρώ, η αξία του χαρτοφυλακίου της Briq Properties αναμένεται να ξεπεράσει τα 100 εκατ. ευρώ. Σημειώνεται πως η αξία των ακινήτων της εταιρείας διαμορφώνεται σε περίπου 50 εκατ. ευρώ, ύστερα και από την ολοκλήρωση της αγοράς κτηρίου γραφείων στην οδό Αιόλου στην Αθήνα.

Από τις αρχές του 2020 και για τρία χρόνια δεν θα επιβάλλεται ΦΠΑ στις μεταβιβάσεις νεόδμητων ακινήτων, που είτε έχουν προέλθει από αντιπαροχή, είτε ξεκινούν να κατασκευάζονται τώρα, είτε είναι ακίνητα που έχουν οικοδομική άδεια μετά το 2006 (έτος κατά το οποίο θεσπίστηκε ο ΦΠΑ στα ακίνητα). Τα τελευταία φτάνουν στον αριθμό περίπου 100.000 και παραμένουν απούλητα σύμφωνα με τις δηλώσεις στην ΑΑΔΕ.

Με τροπολογία που περιλαμβάνεται στο νομοσχέδιο «Επενδύω στην Ελλάδα», προβλέπεται ότι η πληρωμή για την απόκτηση της «Χρυσής Βίζας» μπορεί να γίνεται μέσω POS, δίγραμμης επιταγής ή μεταφορά πίστωσης από πιστωτική ή χρεωστική κάρτα.

Η αλλαγή σελίδας στη διακυβέρνηση του τόπου και η άνοδος της ΝΔ του Κυριάκου Μητσοτάκη στην εξουσία έδωσε στους ανθρώπους της αγοράς λόγους να αισιοδοξούμε για ένα καλύτερο αύριο. Πιστέψαμε και πιστεύουμε ότι θα αναλάβουν πλέον τα ηνία άνθρωποι σοβαροί, με γνώση του αντικειμένου και χωρίς τις ιδεοληπτικές αγγυλώσεις των προκατόχων τους.

Στη σημασία του real estate ως μοχλού ανάπτυξης της ελληνικής οικονομίας, στις προοπτικές του κλάδου καθώς και στις δυνατότητες της Πειραιώς Real Estate, ως διαχειριστή του μεγαλύτερου χαρτοφυλακίου ακινήτων στην Ελλάδα, αναφέρθηκε ο Ανώτερος Γενικός Διευθυντής, Επικεφαλής του Group Real Estate του Ομίλου της Τράπεζας Πειραιώς, Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος της Πειραιώς Real Estate κ. Γεώργιος Ι. Κορμάς, ως κεντρικός ομιλητής στο δεύτερο Athens International Ιnvestment Synergies & Joint Ventures Forum που πραγματοποιήθηκε υπό την αιγίδα του Ελληνο-Ελβετικού Επιμελητηρίου.

 

Σε φάση ανάκαμψης με όλους τους επιμέρους δείκτες κινείται πλέον η αγορά ακινήτων σύμφωνα με τα πιο πρόσφατα στοιχεία που έδωσε στη δημοσιότητα η Τράπεζα της Ελλάδος. Οι τιμές των διαμερισμάτων στο πρώτο τρίμηνο του έτους κατέγραψαν αύξηση κατά 4%, έναντι αυξήσεως 1,4% που κατέγραψαν για το σύνολο του 2018.

Ετικέτες

Αυξημένες κατά 4,0% εμφανίζονται κατά μέσο όρο το α' τρίμηνο του 2019 οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους), σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2018, με βάση τα στοιχεία που έχουν συγκεντρωθεί από τα πιστωτικά ιδρύματα.

 

Ετικέτες

Ακίνητα ηλικίας άνω των 30 ετών, ανακαινισμένα και σε καλή κατάσταση, εμβαδού έως 90 τετραγωνικά μέτρα προτιμούν οι περισσότεροι αγοραστές ακινήτων στην Ελλάδα, σύμφωνα με την πανελλαδική έρευνα της RE/MAX.

Ανησυχητική παρουσιάζεται η εικόνα των αγορών στέγης και ακινήτων σε έκθεση του ΔΝΤ που αφορά τις δύο μεγαλύτερες οικονομίες του πλανήτη.

Η αγορά ακινήτων ανακάμπτει και αλλάζει, ενώ οι τιμές κινούνται σε υψηλά επίπεδα γεγονός που αντανακλά την ολοένα και μεγαλύτερη ζήτηση, αλλά και πιστοποιεί πως τα ακίνητα ανακτούν το καθεστώς τους ως ασφαλές επενδυτικό καταφύγιο. Καθοριστικός ο ρόλος των βραχυπρόθεσμων μισθώσεων Airbnb, οι οποίες κατακλύζουν αστικά κέντρα και τουριστικές περιοχές.

Ορατά σημάδια ανάκαμψης εμφανίζει η ελληνική αγορά ακινήτων, ύστερα από μία δεκαετία συνεχούς πτωτικής πορείας (της τάξης του 35%-45% σωρευτικά σε όρους τιμών), σύμφωνα με ανάλυση της Εθνικής Τράπεζας.

Η ανάκαμψη της αγοράς ακινήτων στην Ελλάδα κατά το τρέχον έτος, αντανακλάται τόσο στην αύξηση των τιμών των οικιστικών ακινήτων όσο και στην άνοδο της οικοδομικής δραστηριότητος, επισημαίνει η Alpha Bank στο εβδομαδιαίο της δελτίο.

 

σελίδα 1 από 6
Premium Penna Reporter Mamamia CityWoman