• ΓΔ: 00
  • FTSE/ΧΑ LARGE CAP0
  • FTSE ΧΑ MID CAP0
  • Τζίρος0
  • €/$ 0 €/£ 0
    BTC 0 ETH 0 XRP 0
0
0
  • Nasdaq00%
  • S&P 50000%
  • CAC 4000%
  • DAX00%
  • FTSE 10000%
  • Nikkei 22500%

διαμερίσματα

Σημαντική αύξηση σημειώνεται στην προσφορά διαμερισμάτων προς ενοικίαση τις τελευταίες 30 ημέρες, σύμφωνα με έρευνα του Spitogatos, με τα αστικά κέντρα να διατηρούν την πρωτιά. Η έρευνα συνέκρινε τον αριθμό διαθέσιμων διαμερισμάτων (stock) προς ενοικίαση στα μέσα Απριλίου σε σχέση με τα μέσα Μαρτίου 2020. Σε κάποιες περιοχές της Αττικής η αύξηση του stock είναι ιδιαίτερα μεγάλη, όπως για παράδειγμα σε Πετράλωνα (44,40%), Νέο Κόσμο, (43,60%), το Ιστορικό Κέντρο της Αθήνας (30,80%) και τον Πειραιά (27,20%).

Corona virus free... διαμερίσματα, δηλαδή διαμερίσματα χωρίς κορονοϊό προσφέρονται πλέον στην πλατφόρμα Airbnb.

Με βάση τα στοιχεία που έχουν συγκεντρωθεί από τα πιστωτικά ιδρύματα εκτιμάται ότι το δ΄ τρίμηνο του 2019 οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους) αυξήθηκαν, κατά μέσο όρο, κατά 7,5% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2018, ενώ για το σύνολο του 2019 οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 7,2%, έναντι αύξησης 1,8% το 2018.

Με βάση τα στοιχεία που έχουν συγκεντρωθεί από τα πιστωτικά ιδρύματα, εκτιμάται ότι το δ' τρίμηνο του 2018 οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους) αυξήθηκαν, κατά μέσο όρο, κατά 2,5% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2017, ενώ για το σύνολο του 2018 οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 1,5%, έναντι μείωσης 1,0% το 2017.

Αυξημένες κατά μέσο όρο 2,5% εκτιμάται ότι ήταν οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους) το γ' τρίμηνο του 2018 σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2017, με βάση τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος.

 

Με βάση τα στοιχεία που έχουν συγκεντρωθεί από τα πιστωτικά ιδρύματα, εκτιμάται ότι το α΄ τρίμηνο του 2018 οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους) ήταν κατά μέσο όρο μειωμένες οριακά κατά 0,2% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2017, σύμφωνα με στοιχεία της ΤτΕ.

 

Ο νέος δείκτης τιμών διαμερισμάτων, σύμφωνα με την Τράπεζα της Ελλάδος, υποχώρησε στο τρίτο τρίμηνο του 2017 με βραδύτερο ρυθμό.

Νέα ακίνητα στην Αθήνα αναζητά η blueground, εταιρία διαχείρισης ακινήτων, η οποία μισθώνει διαμερίσματα και τα μετατρέπει σε πλήρως εξοπλισμένα καταλύματα, για τις ανάγκες φιλοξενίας στελεχών εταιριών και ιδιωτών.

Σε ελεύθερη πτώση βρίσκονται οι τιμές των διαμερισμάτων την περίοδο 2006-2016, καθώς έχουν μειωθεί κατά 41,4%, όπως προκύπτει από τα στοιχεία που παρουσίασε σήμερα σε συνέδριο για το real estate ο υποδιοικητής της Τραπέζης της Ελλάδος Θ. Μητράκος.

Οι κλάδοι των ακινήτων και των κατασκευών αποτελούν περίπου το 16% της συνολικής τραπεζικής χρηματοδότησης προς τις επιχειρήσεις, με την ποιότητα του συγκεκριμένου χαρτοφυλακίου δανείων να εμφανίζεται χειρότερη σε σχέση με τον μέσο όρο των υπόλοιπων κλάδων, λόγω του ότι οι αξίες των ακινήτων εξακολουθούν να καταγράφουν απώλειες.

Μειωμένες κατά 5,4%, μεσοσταθμικά εκτιμάται, ότι κεταγράφηκαν οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους) το δ΄ τρίμηνο του 2015,

σε σύγκριση με το αντίστοιχο περσινό διάστημα, ενώ για το σύνολο του 2015 οι τιμές τους υποχώρησαν κατά 5,1% έναντι μείωσης 7,5% το 2014.

Οι χώρες της Ασίας, ο Καναδάς και οι αναδυόμενες αγορές μείωσαν τις αποδόσεις τους στον κλάδο των ακινήτων σε ετήσια βάση την ώρα που οι βασικές Ευρωπαϊκές χώρες και οι ΗΠΑ υπεραποδίδουν.

Μείωση κατά 5,6% σημείωσαν οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους) το β’ τρίμηνο του 2015, σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2014, σύμφωνα με στοιχεία της ΤτΕ.

Η αυξημένη προσφορά ακινήτων, σε συνδυασμό με την επιπρόσθετη φορολόγηση που σημειώθηκε τα τελευταία έτη και τη μείωση του επιπέδου χρηματοδότησης των νοικοκυριών είναι σύμφωνα με τους αναλυτές Eurobank η θεμελιώδης αιτία για την πτώση των τιμών των διαμερισμάτων.

Σύμφωνα με στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, αθροιστική μείωση 18,4% έχουν καταγράψει τη διετία 2013-2014 οι τιμές των διαμερισμάτων στην Ελλάδα. Για το σύνολο του 2014 οι τιμές των διαμερισμάτων υποχώρησαν κατά 7,5% σε ετήσια βάση, έναντι πτώσης 10,9% το 2013.

σελίδα 1 από 2
Premium Penna Reporter Mamamia CityWoman