• ΓΔ: 00
  • FTSE/ΧΑ LARGE CAP0
  • FTSE ΧΑ MID CAP0
  • Τζίρος0
  • €/$ 0 €/£ 0
    BTC 0 ETH 0 XRP 0
0
0
  • Nasdaq00%
  • S&P 50000%
  • CAC 4000%
  • DAX00%
  • FTSE 10000%
  • Nikkei 22500%

κτηματαγορά

Νέα υποχώρηση κατά 3,9% καταγράφηκε στις τιμές στις αρχές της χρονιάς, ενώ είχε προηγηθεί πτώση 7,5% το 2014 και 10,9% το 2013.

Σε συνέχεια των προειδοποιήσεων του Διεθνούς Νομισματικού Ταμείου ότι οι τιμές των κατοικιών σε πολλές χώρες κινούνται αρκετά πάνω από τον ιστορικό μέσο όρο και ο Γερμανός υπουργός Οικονομικών Βόλφγκανγκ Σόιμπλε προειδοποιεί για «φούσκες» στις κτηματαγορές.

Μειωμένο φόρο μεταβίβασης και μόνο δύο φόρους στα ακίνητα, προτείνει η έκθεση της ΤτΕ σε αντιστάθμισμα για την αύξηση των αντικειμενικών αξιών.

Τι έρχεται από τον Ιούνιο και με το νέο φορολογικό ν/σ, και οι φόβοι για τη...χαριστική βολή στην κτηματαγορά.
Επιτάχυνση της πτώσης των τιμών των ακινήτων, με ρυθμό κοντά στο 6% πανελλαδικά και κοντά στο 8% στην Αθήνα, καταγράφει για πρώτη φορά τα τελευταία χρόνια στην κτηματαγορά η έρευνα της Τράπεζα της Ελλάδος.
Συνεχίζεται η πτώση των τιμών των ακινήτων. Δεν αναμένεται ανάκαμψη. Απαισιοδοξία στην κτηματαγορά.

Οι εφιαλτικές σκέψεις περνάνε πλέον συχνά-πυκνά από το μυαλό όσων έχουν μερικές (δεκάδες ή εκατοντάδες) χιλιάδες ευρώ στην άκρη. Να μεταφέρω τα λεφτά μου στην Κύπρο; Να τα τοποθετήσω σε θυρίδα ή κάτω από το στρώμα; Μήπως είναι πιο συνετό να τα αφήσω στον τραπεζικό μου λογαριασμό; Μέσα στον καταιγισμό των σκέψεων, εμφανίζεται και το «εναλλακτικό σενάριο» το οποίο προβλέπει την αγορά ενός ακινήτου ή ενός οικοπέδου.


Ετικέτες

Μαύρα σενάρια που κάνουν λόγο ακόμη και για μείωση της τάξεως του 30% στις τιμές των ακινήτων, έχουν αρχίσει να κατακλύζουν την αγορά. Οι αφορμές που δόθηκαν για να καλλιεργηθεί το έδαφος της καταστροφολογίας, ήταν ουκ ολίγες: το πάγωμα των δανείων, η λήψη των φορολογικών μέτρων, η απειλή για την αύξηση των αντικειμενικών δανείων, η επαναφορά του πόθεν έσχες και των τεκμηρίων διαβίωσης. Αφορμές υπάρχουν. Θα οδηγήσουν όμως στην καταβαράθρωση των τιμών;


Ετικέτες

Πληγές και δώρα μετρούν τα στελέχη της κτηματαγοράς μετά την ολοκλήρωση του φορολογικού νομοσχεδίου αλλά και την κατάθεση στη Βουλή (αναμένεται να γίνει σήμερα) του σχεδίου νόμου για τους ημιυπαίθριους. Το γενικό συμπέρασμα που φαίνεται να προκύπτει είναι ότι η απόκτηση ακινήτου δυσκολεύει. Εξαιρετικά δύσκολη, γίνεται η απόκτηση μεγάλου διαμερίσματος ή μονοκατοικίας καθώς ο λογαριασμός ανεβαίνει πλέον κατακόρυφα.


Ετικέτες

Με την ανακοίνωση της κλίμακας για τον υπολογισμό του φόρου μεγάλης ακίνητης περιουσίας, έφυγε από τη μέση ο ένας άγνωστος παράγοντας στην εξίσωση της κτηματαγοράς. Τους φόβους των υποψήφιων αγοραστών, διασκεδάζουν επίσης οι πληροφορίες περί αναβολής στα σχέδια αύξησης των αντικειμενικών αξιών για την 1η Ιανουαρίου 2011. Τι μένει; Η κυβερνητική δέσμευση ότι μέχρι το τέλος Μαρτίου θα έχει ανακοινωθεί η λύση που προωθείται για τους ημιυπαίθριους χώρους. Και η πληροφορία που φέρνει το υπουργείο Οικονομικών να ζητάει ακόμη και εξαίρεση της αγοράς ακινήτων από τον Φ.Π.Α.


Ετικέτες
σελίδα 2 από 2
Premium Penna Reporter Mamamia CityWoman