Ειδικότερα, τα ενοποιημένα λειτουργικά κέρδη του Α τριμήνου 2011 ανήλθαν σε € 1,1 εκ. έναντι € 1,2 εκ. το αντίστοιχο διάστημα του 2010. Τα αποτελέσματα μετά φόρων και δικαιωμάτων μειοψηφίας ανήλθαν σε ζημιές € 89 χιλ. έναντι κερδών € 297 χιλ. το αντίστοιχο περσινό τρίμηνο. Τα λειτουργικά έσοδα (ενοίκια και παροχή υπηρεσιών) ανήλθαν σε 2,0 εκ. έναντι € 2,5 εκ. το 2010.

Η καθαρή αξία του ενεργητικού προ αναβαλλόμενης φορολογίας (NAV) την 31.3.2011 διαμορφώθηκε σε € 79,1 εκ. (€ 5,3 ευρώ/μετοχή) ενώ αντίστοιχα η καθαρή αξία του ενεργητικού μετά από την αναβαλλόμενη φορολογία (triple net NAV) ανήλθε σε € 61,7 εκ. (€ 4,1 ανά μετοχή), παραμένοντας στα ίδια επίπεδα με τις αντίστοιχες αξίες την 31.12.2010.

Ο καθαρός δανεισμός του ομίλου (δάνεια μείον ταμειακά διαθέσιμα) στο τέλος του τριμήνου ανήλθε σε 129,5 εκ. ευρώ, παρουσιάζοντας μικρή μείωση σε σχέση με το τέλος της χρήσης του 2010.

Η αξία των επενδυτικών ακινήτων του ομίλου στις 31.3.2011 ανήλθε σε € 184,9 εκ. Η εταιρεία στηριζόμενη στην ποιότητα του χαρτοφυλακίου της, αναμένει να διατηρήσει το επίπεδο των εσόδων της σε σταθερά επίπεδα το 2011, ενώ παράλληλα εστιάζεται στην επενδυτική αξιοποίηση και ανάπτυξη ακινήτων τα οποία διαθέτει. Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στην υποστήριξη του εμπορικού κέντρου AthensHeart, το οποίο βελτίωσε την προβολή του και την σύνθεση των μισθωτών (tenant mix), και αναμένει η βελτίωση αυτή να συνεχιστεί το 2011.

Αναφορικά με την επενδυτική της πολιτική, η εταιρεία εκτιμά ότι τα εμπορικά κέντρα έχουν καλύτερες δυνατότητες αντιστάθμισης των αρνητικών επιπτώσεων της κρίσης και ταυτόχρονα θετικότερες προοπτικές από άλλες εμπορικές αναπτύξεις.