Σύμφωνα με τη διοίκηση της Grivalia, το κόστος της εν λόγω χρηματοδότησης κρίνεται πολύ ανταγωνιστικό και σίγουρα πολύ πιο οικονομικό, συγκριτικά π.χ. με μια αύξηση κεφαλαίου, όπου θα έπρεπε να παρέχονται και σημαντικά μερίσματα/αποδόσεις στους μετόχους, όπως αναφέρει η Καθημερινή. 

Σύμφωνα με τον κ. Γιώργο Χρυσικό, διευθύνοντα σύμβουλο της Grivalia Properties, αυτή τη στιγμή η εταιρεία διαθέτει σχεδόν μηδενικό δανεισμό, που δεν ξεπερνά το 6% του ενεργητικού της, αξίας της τάξεως του 1 δισ. ευρώ, καθώς στο τέλος του 2016 ο δανεισμός διαμορφώθηκε σε 52 εκατ. ευρώ (από 59 εκατ. ευρώ στο τέλος του 2015).

Ως εκ τούτου, το περιθώριο αύξησης της μόχλευσης κεφαλαίων είναι σημαντικό και μπορεί να αγγίξει τουλάχιστον τα 200 εκατ. ευρώ, προτού εξεταστεί η αναζήτηση άλλων πηγών χρηματοδότησης, όπως π.χ. μια αύξηση κεφαλαίου, συνεχίζει το σχετικό ρεπορτάζ. 

Κατά τη διάρκεια του 2017, η εισηγμένη δρομολογεί σημαντικά αναπτυξιακά έργα, με αποτέλεσμα να απαιτούνται πρόσθετα κεφάλαια, πέραν των 62 εκατ. ευρώ των σημερινών της διαθεσίμων.