Τα έσοδα από την κατασκευή σπιτιών για όλο το έτος ανήλθαν σε 2,6 δισ. δολάρια, αύξηση 5% σε σχέση με τα 2,5 δισ. που ανακοινώθηκαν για το 2005. Οι ενοποιημένες παραδόσεις αυξήθηκαν κατά 1% και ανήλθαν σε 7.824 σπίτια από 7.769 το 2005. Η μέση τιμή πώλησης της Εταιρείας όσον αφορά τα σπίτια που παραδόθηκαν σε ενοποιημένη βάση (on consolidated delivered homes) αυξήθηκε κατά 7% και ανήλθε στις 312.000 δολάρια από 292.000 που ήταν το χρόνο που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2005.
Τα EBITDA του έτους ανήλθαν σε 435,7 εκατ. από 431,2 εκατ. το 2005. Μη περιλαμβανομένης της επίδρασης των απομειώσεων του αποθέματος, των διαγραφών των προκαταβολών και των δαπανών εγκατάλειψης καθώς και μίας πρόβλεψης απρόοπτης ζημίας (estimated loss contingency), τα καθαρά κέρδη, χρησιμοποιώντας έναν ισχύοντα φορολογικό συντελεστή της τάξης του 37,0% ανήλθαν σε 217,1 εκατ. ή 3,57 δολάρια ανά προσαρμοσμένη (diluted) μετοχή, με την παραδοχή ότι οι εκδοθείσες προσαρμοσμένες μετοχές (diluted shares outstanding) για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2006 είναι 60,9 εκατ., μία μείωση 23% σε σχέση με τα αποτελέσματα του προηγούμενου έτους.
Το μικτό περιθώριο κέρδους από τις πωλήσεις σπιτιών για το έτος, μη περιλαμβανομένων των δαπανών απομείωσης και των σχετικών δαπανών, υποχώρησε στο 24,0%, σε σύγκριση με το 25,0% του προηγούμενου έτους. Τα κέρδη από τις πωλήσεις γης κατά τη διάρκεια του 2006 κατήλθαν σε 6,3 εκατ. από 45,6 εκατ. του προηγούμενου έτους.
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2006, η Εταιρεία ανακοίνωσε 6.583 καθαρές παραγγελίες πωλήσεων σε ενοποιημένη βάση, μείωση 24% σε σχέση με τις 8.614 που ανακοινώθηκαν το 2005. Το μετοχικό κεφάλαιο (Stockholders equity) ήταν 774,9 εκατ. στις 31 Δεκεμβρίου 2006, μείωση 20% σε σχέση με τα 971,3 εκατ. στις 31 Δεκεμβρίου 2005.
Περαιτέρω η TOUSA δήλωσε:
Ως ανταπόκριση σε μία πιο δύσκολη αγορά κατοικίας, κατά το δεύτερο μισό του 2006, λάβαμε μέτρα ώστε να βελτιώσουμε τον ισολογισμό και την ρευστότητά μας, τα οποία είχαν ως αποτέλεσμα $33,8 εκατ. ταμειακών ροών από επιχειρήσεις κατά το τέταρτο τρίμηνο του 2006. Εντείνουμε τις προσπάθειές μας για επιμελή διαχείριση των παγίων μας έτσι ώστε να ενδυναμώσουμε τον ισολογισμό μας και πράττοντας αυτό, έχουμε καθορίσει στόχους αποθεμάτων βάσει των τωρινών συνθηκών αγοράς, των υπαρχόντων επιπέδων αποθεμάτων και των ιστορικών και προβλεφθέντων αποτελεσμάτων μας. Κάποια από τα υποκαταστήματά μας υπερβαίνουν αυτά τα επίπεδα στα οποία στοχεύουμε και λαμβάνουμε τα κατάλληλα μέτρα ώστε να μειώσουμε το απόθεμα στα επίπεδα αυτά στα οποία στοχεύουμε. Κατά τη διάρκεια του τελευταίου εξαμήνου του 2006, πουλήσαμε γη και εγκαταλείψαμε τα δικαιώματά μας σε συμβόλαια option, γεγονός που είχε ως αποτέλεσμα τη μείωση 4.200 μονάδων οικοπέδων στα οικόπεδα που ελέγχουμε.
Μερικές από τις προσπάθειές μας βελτίωσης του ισολογισμού μας στις οποίες επικεντρωνόμαστε στα πλαίσια των πρωτοβουλιών μας για τη διαχείριση των παγίων, περιλαμβάνουν: τη μείωση των νέων διακανονισμών για εξαγορά γης, τη χονδρική πώληση (bulk sales) γης και απούλητων σπιτιών, τη μείωση του αριθμού των σπιτιών υπό κατασκευή, την επαναδιαπραγμάτευση όρων ή την εγκατάλειψη δικαιωμάτων μας σε συμβόλαια option αγοράς γης, την εξέταση άλλου είδους διάθεσης των παγίων συμπεριλαμβανομένης της πιθανής πώλησης παγίων, κοινοτήτων, υποκαταστημάτων και μεριδίων σε κοινοπραξίες με χαμηλή απόδοση καθώς και λοιπών πρωτοβουλιών που προορίζονται για την ρευστοποίηση (monetize) παγίων μας. Καθώς συνεχίζονται οι δύσκολες συνθήκες της αγοράς, αναμένουμε να δούμε μία περαιτέρω μείωση στο απόθεμα καθώς επιχειρούμε να ευθυγραμμίσουμε τα επίπεδα των αποθεμάτων μας με τη ζήτηση της αγοράς κατοικίας. Πιστεύουμε ότι οι ενέργειες αυτές θα ενδυναμώσουν τον ισολογισμό μας και θα βελτιώσουν την ρευστότητά μας δημιουργώντας ταμειακές ροές. Ωστόσο, πολλές από αυτές τις ενέργειες μπορεί να έχουν ως αποτέλεσμα επιβαρύνσεις στα κέρδη μας.