Όπως επισημαίνει σε σχετική γνωμοδότησή του ο αντεισαγγελέας του Αρείου Πάγου Βασίλης Μαρκής, οι νέες νομοθετικές ρυθμίσεις εφαρμόζονται από τις 17 του περασμένου Ιουνίου, οπότε άρχισε η εφαρμογή του Νόμου 3346/2005. Και διευκρινίζει στη συνέχεια της γνωμοδότησής του ο κ. Μαρκής: Με το παλαιό νομοθετικό καθεστώς ο δικαστικός επιμελητής ήταν υποχρεωμένος να συμπεριλάβει στην κατασχετήρια έκθεση την τιμή πρώτης προσφοράς, που έπρεπε να είναι τουλάχιστον το μισό της αξίας στην οποία εκτιμήθηκε το κατασχεμένο. Με τη νέα ρύθμιση παραμένει η υποχρέωση αυτή, πλην όμως ως τιμή πρώτης προσφοράς πρέπει να ορίζονται τουλάχιστον τα δύο τρίτα της αξίας, στην οποία εκτιμήθηκε το κατασχεμένο. Δεν είναι δυνατόν ο δικαστικός επιμελητής που συνέταξε την έκθεση κατάσχεσης και με βάση την μέχρι 16.06.2005 ισχύουσα διάταξη, προσδιόρισε ως τιμή πρώτης προσφοράς το μισό της αξίας, να προχωρήσει σε «διόρθωση» της έκθεσης, ορίζοντας ως τιμή πρώτης προσφοράς τα δύο τρίτα με βάση τη ρύθμιση του νέου νόμου. Η διόρθωση αυτή μπορεί να γίνει μόνον ύστερα από ανακοπή του επισπεύδοντος ή του καθ’ ου η εκτέλεση ή οποιουδήποτε άλλου έχει έννομο συμφέρον. Τέλος, σχετικά με το φαινόμενο υπερθεματιστών που ενεργούν στο όνομα τρίτων χωρίς όμως να το δηλώνουν από την αρχή του πλειστηριασμού, ο αρμόδιος υπάλληλος του πλειστηριασμού είναι αναγκαίο να γνωρίζει ότι ο εμφανισθείς ενώπιόν του για να υπερθεματίσει, ενεργεί για δικό του λογαριασμό και μόνο αν δηλωθεί από τον ίδιο ότι ενεργεί για λογαριασμό τρίτου και αποδεικνύει τη δήλωσή του αυτή, με την κατάθεση του σχετικού συμβολαιογραφικού πληρεξουσίου, τότε η κατακύρωση θα γίνει απευθείας στον τρίτο.