Σύμφωνα με νέα στοιχεία της Εθνικής Στατιστικής Υπηρεσίας, ο δείκτης τιμών κατασκευής νέων κατοικιών σημείωσε υποχώρηση σε σχέση με τον αντίστοιχο του 2012. Ειδικότερα, ο Γενικός ∆είκτης Τιµών Υλικών Κατασκευής Νέων Κτιρίων Κατοικιών του µηνός Μαρτίου 2014, σε σύγκριση µε τον αντίστοιχο δείκτη του Μαρτίου 2013, σηµείωσε µείωση 2,9%, έναντι µείωσης 1,0%, που σηµειώθηκε κατά την ίδια σύγκριση των δεικτών του έτους 2013 προς το 2012. Ο Γενικός ∆είκτης κατά το µήνα Μάρτιο 2014, σε σύγκριση µε το δείκτη του Φεβρουαρίου 2014, παρουσίασε µείωση 0,2%, έναντι µείωσης 0,1%, που σηµειώθηκε κατά την αντίστοιχη σύγκριση των δεικτών του έτους 2013.
Την μεγαλύτερη μείωση (Μάρτιος 2014-Μάρτιος 2013) καταγράφουν οι γυψοσανίδες (-10,2%) και οι χάλκινοι αγωγοί (-10%), δύο υλικά που κατασκευάζονται στην Ελλάδα. Την ίδια στιγμή, η τιμή της ηλεκτρικής ενέργειας αυξήθηκε 7,9%, αποτελώντας ικανή συνθήκη για τη «συγκράτηση» της πτώσης του δείκτη τιμών υλικών. Δεύτερα τη τάξει ως προς την αύξηση τιμών, έρχονται τα κεραμίδια (+5,3%) και ακολουθούν τα ενισχυτικά κονιαμάτων και έτοιμου σκυροδέματος (+4,3%). Και αυτό διότι, όπως επισημαίνουν παράγοντες της αγοράς, το απαιτούμενο ενεργειακό κόστος για την κατασκευή των κεραμιδιών είναι ιδιαίτερα υψηλό. Ταυτόχρονα, τα υλικά βάσει των οποίων κατασκευάζεται το έτοιμο σκυρόδεμα είναι εισαγόμενα, αναφέρουν.
Ωστόσο, παρά τις υψηλές τιμές των οικοδομικών υλικών, το συνολικό κατασκευαστικό κόστος παραμένει σταθερό κατά τα τελευταία χρόνια, εξαιτίας της μείωσης του εργατικού κόστους. Σύμφωνα με παράγοντες της αγοράς, το κατασκευαστικό κόστος, ως σύνολο, διαμορφώνεται, κατά προσέγγιση, στα 1.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο για ένα μέσης ποιότητας σπίτι 100-150 τ.μ. και προσεγγίζει τα επίπεδα του 2006.
"Το κόστος των οικοδομικών υλικών δεν έχει υποχωρήσει σημαντικά διότι η συντριπτική πλειονότητα αυτών εισάγονται, όπως και οι πρώτες ύλες βάσει των οποίων κατασκευάζονται. Ταυτόχρονα, η μη υποχώρηση των τιμών σχετίζεται και με το ενεργειακό κόστος που παραμένει υψηλό", σημειώνει ο Δημήτρης Παπαχρήστος πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας BuildUp.