Μάλιστα με δεδομένο ότι φέτος ο λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ αυξήθηκε για νοικοκυριά με μεσαία ακίνητη περιουσία, για όσους έχουν ξενοίκιαστα ακίνητα, για ιδιοκτήτες οικοπέδων, αγρότες αλλά και επιχειρήσεις και του χρόνου, για όλους αυτούς, θα υπάρξει ανάλογη αυξημένη επιβάρυνση χωρίς μάλιστα ελπίδα από κάποιες μειώσεις στις αντικειμενικές. Ουσιαστικά δηλαδή, 500.000 φορολογούμενοι, ή νομικά πρόσωπα που έχουν στην κατοχή τους είτε οικόπεδα, είτε ακίνητη περιουσία άνω των 200.000 ευρώ θα δουν την εισφορά τους στον κρατικό κορβανά για την ακίνητη τους περιουσία να αυξάνεται κατά σε σχέση με το 2015.

Το τρικ αυτό δημιουργεί ένα μαξιλάρι για την κυβέρνηση να «κλειδώσει» τα περσινά έσοδα των 2,65 δισεκ. ευρώ τόσο για φέτος όσο και γα το 2017. Κι όλα αυτά γιατί στην επικαιροποίηση του Μνημονίου, προβλέφθηκε νέα αναβολή της αντικατάστασης των αντικειμενικών αξιών από τις εμπορικές για τον Ιούνιο του 2017, γεγονός το οποίο σημαίνει ότι ο ΕΝΦΙΑ και το επόμενο έτος θα υπολογιστεί επί των μη αναθεωρημένων τιμών, που σε πολλές περιπτώσεις είναι υψηλότερες έως και κατά 30%-40% σε σχέση με τις εμπορικές.
Σημειώνεται ότι ο ΕΝΦΙΑ κάθε έτους υπολογίζεται με βάση τις αντικειμενικές τιμές που ισχύουν την 1η Ιανουαρίου και την περιουσιακή κατάσταση του φορολογούμενου την ίδια ημερομηνία και του χρόνου. Υπενθυμίζεται ότι το περυσινό καλοκαίρι είχε συμφωνηθεί να υπάρξει εναρμόνιση των αντικειμενικών τιμών με τις τιμές της αγοράς , με ισχύ από τον Ιανουάριο του 2017. Είχε αποφασιστεί , δε, με, απόφαση του υπουργού Οικονομικών Ευκλείδη Τσακαλώτου προέβλεπε η σύσταση ειδικής επιτροπής η οποία θα έπρεπε να παραδώσει το πόρισμά της έως τις 22 Δεκεμβρίου 2015. Όμως η ανάγκη για έσοδα έφερε ένα μικρό «πάγωμα» της αναθεώρησης.

Συνεπώς μετά την 30η Ιουνίου οπότε λήγει και η προθεσμία υποβολής δηλώσεων θα πρέπει να είναι έτοιμοι οι φορολογούμενοι να αρχίσουν τις πληρωμές, μια και όπως έχει αναφέρει ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών Τρύφων Αλεξιάδης δε θα υπάρξουν παρατάσεις.

Γιώργος Αλεξάκης