Το ΣτΕ έκρινε αντισυνταγματικά τα προνόμια που δίνονταν σε εργολάβους και κατασκευαστικές εταιρείες, ανατρέποντας οικοδομικούς κανονισμούς και επιτρέποντας την παραβίαση των συντελεστών δόμησης, με την επίφαση της χρήσης οικολογικών υλικών ή της δημιουργίας χώρων πρασίνου σε ταράτσες (!).
Το κρίσιμο όμως είναι ότι η απαγόρευση της δόμησης αυτού του είδους δεν έχει αναδρομική ισχύ και όσες οικοδομές εκδώσουν άδεια ή βρίσκονται ακόμη και στο στάδιο της εκσκαφής έως τα τέλη Ιανουαρίου, θα προχωρήσουν κανονικά. Κάτι αντίστοιχο συνέβη και με την αύξηση του κόστους της χρυσής βίζας έπειτα από μία συγκεκριμένη προθεσμία, που οδήγησε σε αύξηση της ζήτησης και των τιμών των ακινήτων
Συνεπώς, καλοδεχούμενη η απόφαση του ΣτΕ, αλλά το κακό έχει ήδη γίνει και θα συνεχίσει να γίνεται για κάποιο διάστημα ακόμη…