• Γ.Δ.ΓΕΝ. ΔΕΙΚΤΗΣ0,000%
  • S&P 5000,000%
  • Nasdaq0,000%
  • FTSE 1000,000%
  • Nikkei 2250,000%
  • DAX0,000%
  • CAC 400,000%
  • €/$
  • €/£
  • BTC
10:36 - 15 Οκτ 2009

Οταν η κτηματαγορά περιμένει στο ακουστικό της...

Και έναν και δύο, και τρεις υπουργούς περιμένουν οι εκπρόσωποι της κτηματαγοράς προκειμένου να καταστρώσουν τα σχέδιά τους για τους επόμενους μήνες. Μαζί με αυτούς, σε κατάσταση αναμονής, έχουν μπει και οι υποψήφιοι αγοραστές καθώς δεν θέλουν να αναλάβουν δεσμεύσεις αξίας εκατοντάδων χιλιάδων ευρώ, πριν διαλυθεί και το τελευταίο σύννεφο πάνω από την κτηματαγορά.

Οι εκκρεμότητες ανά...υπουργό, έχουν ως εξής:

Ο κ. Παπακωνσταντίνου, θα πρέπει να ξεκαθαρίσει το τι μέλλει γενέσθαι με τους φόρους. Η εξαγγελία για την αντικατάσταση του ETAK με τον ΦΜΑΠ θα υλοποιηθεί από την 1η Ιανουαρίου 2010. Με τον ΦΜΑΠ θα επιβαρυνθεί η μεγάλη ιδιοκτησία. Ποιος όμως θα είναι ορισμός της μεγάλης ιδιοκτησίας; Ιδιώτες που θέλουν να ρίξουν αρκετά χρήματα στο real estate, δεν θα κινηθούν αν δεν μάθουν πόσα πρόκειται να πληρώνουν σε ετήσια βάση. Από την κ. Παπακωνσταντίνου αναμένονται και άλλες απαντήσεις. Πρώτον, το αν και το πότε θα υπάρξει αναπροσαρμογή στις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων. Και δεύτερον στο αν θα γίνουν δεκτά τα αιτήματα που έχουν εγείρει εκπρόσωποι της κτηματαγοράς, για μείωση στους φόρους μεταβίβασης ακινήτων, έτσι ώστε να υπάρξει αναθέρμανση του αγοραστικού ενδιαφέροντος.

Η υπουργός Περιβάλλοντος Τίνα Μπιρμπίλη, κρατάει άλλον ένα καυτό φάκελο στα χέρια της. Έχει να κάνει με την εξεύρεση λύσης για την αντιμετώπισης της εκκρεμότητας με τους ημιυπαίθριους αλλά και με τη διαδικασία έκδοσης των οικοδομικών αδειών από εδώ και στο εξής. Η κυβέρνηση του ΠΑΣΟΚ, έχει εξαγγείλει ότι θα αλλάξει τη ρύθμιση για τους ημιυπαίθριους. Ταυτόχρονα, εξετάζεται σοβαρά το ενδεχόμενο να υπάρξουν αλλαγές και στη διαδικασία έκδοσης των οικοδομικών αδειών. Με αυτά τα δεδομένα, προς το παρόν, ούτε αγοραπωλησίες γίνονται (καθώς οι υποψήφιοι ιδιοκτήτες θέλουν να γνωρίζουν από τώρα τι θα αντιμετωπίσουν με τον κλεισμένο ημιυπαίθριο του σπιτιού που αγοράζουν) ούτε πολλές νέες άδειες εκδίδονται.

Τέλος από την υπουργό Οικονομίας Λούκα Κατσέλη -στην οποία έχουν περάσει οι αρμοδιότητες του πρώην υπουργείου Ανάπτυξης- αναμένεται να διευκρινιστεί πότε θα ξεκινήσει το επιδοτούμενο από την Ε.Ε. πρόγραμμα για την ανακαίνιση των κατοικιών. Το πρόγραμμα, ύψους εκατοντάδων εκατομμυρίων ευρώ, αφορά άμεσα το κύκλωμα της οικοδομής καθώς προβλέπει επιδοτήσεις για αντικαταστάσεις καυστήρων, μονώσεις τοιχοποιίας κλπ.