Το πρώτο εμπορικό κέντρο (Golden Hall), το οποίο αναπτύσσει η Lamda Development, βρίσκεται στις εγκαταστάσεις του πρώην Διεθνούς Κέντρου Ραδιοτηλεόρασης και αναμένεται να ξεκινήσει την λειτουργία το Νοέμβριο του 2008.
Αξίζει να σημειωθεί ότι έχουν μισθωθεί όλοι οι εμπορικοί χώροι, καθώς επίσης και σχεδόν το σύνολο των γραφειακών χώρων (4.500 τ.μ.) του συγκροτήματος.
Παράλληλα εντός του 2008 αναμένεται να λειτουργήσει και το εμπορικό κέντρο των Ακροπόλ- Χαραγκιώνη και Sonae Sierra στο Γαλάτσι. Το νέο εμπορικό κέντρο είναι συνολικής επιφάνειας 38.000 τ.μ. και κόστους 78 εκατ. ευρώ.
Επίσης το καλοκαίρι του 2009 θα είναι έτοιμο το συγκρότημα Αlsity που θα δημιουργήσει στο Ολυμπιακό Ιστιοπλοϊκό Κέντρο του Αγίου Κοσμά η Παρνασσός μέσω της θυγατρικής της Σείριος. Το κόστος της επένδυσης θα αγγίξει τα 150 εκατ ευρώ ενώ η διάρκεια των εργασιών έχει οριστεί σε 24 μήνες.
Σύμφωνα με το σχέδιο για την αξιοποίηση της έκτασης προβλέπεται η κατασκευή κτιρίων 60.000 τετραγωνικών μέτρων, η λειτουργία μαρίνας δυναμικότητας ελλιμενισμού 760 σκαφών, 30 πολυτελή καταλύματα πέντε αστέρων, εμπορικό και ψυχαγωγικό κέντρο αλλά και η δημιουργία ελικοδρομίου για τους επισκέπτες των εγκαταστάσεων.
Ένα από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα που κατασκευάζονται αυτή την περίοδο είναι αυτό της Μ. Βωβός στο Βοτανικό (δίπλα στο νέο γήπεδο του Παναθηναϊκού) συνολικής επιφανείας 70.000 τ.μ. και προϋπολογισμού με την αξία της γης, στα 250 εκατ. ευρώ. Να σημειωθεί ότι σύμφωνα με τις μέχρι τώρα εκτιμήσεις η αποτίμηση του νέου mall -όταν λειτουργήσει- θα διαμορφωθεί στο επίπεδο των 700 εκατ. ευρώ.
Στα Μεσόγεια τώρα, η La Societe Generale Ιmmobilliere κατασκευάζει στην περιοχή της Κάτζας εμπορικό κέντρο 100.000 τ.μ, ενώ στη θέση Γιαλού στα Σπάτα η Μac Αrthur Glen δημιουργεί το πρώτο εκπτωτικό χωριό στη χώρα μας συνολικής έκτασης 25.000 τ.μ. Επίσης ο οίκος Ηendersson δημιουργεί στα ακίνητα Καμπά στα Σπάτα εμπορικό κέντρο το οποίο θα αναπτύσσει η Reds επιφάνειας 56.000 τ.μ. Το εν λόγω συγκρότημα εκτιμάται πως θα είναι έτοιμο εντός του 2009. Τέλος ένα νέο εμπορικό κέντρο αναπτύσσει την περίοδο αυτή η Pasal Development στην περιοχή του Ταύρου.
Η συνολική επιφάνεια του συγκροτήματος θα 58.000 τμ, θα υπάρχουν 80 καταστήματα και 800 υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Το κόστος ανάπτυξης (χωρίς την αξία του οικοπέδου) υπολογίζεται σε 35 εκ. ευρώ.
ΤΑ ΚΕΡΔΗ ΤΩΝ ΕΜΠΟΡΙΚΩΝ ΚΕΝΤΡΩΝ
Υψηλή κερδοφορία, ενισχυμένες πωλήσεις και μεγάλη επισκεψιμότητα χαρακτηρίζει τα μεγάλα εμπορικά κέντρα που λειτουργούν στην χώρα μας.Είναι ενδεκτικό ότι το εμπορικό κέντρο Mall στο Μαρούσι έκλεισε την περυσινή χρήση καταγράφοντας άνοδο κερδών κατά 17,5%, ενώ το άλλο εμπορικό κέντρο της Lamda Development στη Θεσσαλονίκη, το Μediterranean Cosmos, παρουσίασε συνολικά αύξηση κερδών κατά 33,8%. Εντυπωσιακή ήταν και η αύξηση των πωλήσεων των καταστημάτων που λειτουργούν εντός των δύο αυτών εμπορικών κέντρων. Οι επιχειρήσεις του Μall κατέγραψαν αύξηση πωλήσεων κατά 29% και του Μediterranean Cosmos κατά 31%. Ανάλογη ήταν η αύξηση και στην επισκεψιμότητα, η οποία ανήλθε για το σύνολο του 2007 σε 11 εκατ. και 8,2 εκατ. επισκέπτες αντίστοιχα.
Τέλος το πολυκατάστημα Αttica στο κέντρο της Αθήνας έκλεισε πέρυσι με πωλήσεις ύψους 92 εκατ. ευρώ, σημειώνοντας αύξηση 30%, ενώ στα κέρδη προ φόρων, που διαμορφώθηκαν σε 6 εκατ. ευρώ, η άνοδος ήταν 130%.
Ελένη Μπότα
