Σύμφωνα με τον τελευταίο νόμο, για συνολικά ετήσια εισοδήματα από ενοίκια έως 12.000 ευρώ ο φορολογικός συντελεστής διαμορφώνεται στο 11%, ενώ για συνολικά ετήσια εισοδήματα από ενοίκια άνω των 12.000 ο συντελεστής εκτοξεύεται στο 33%.
Με ένα παράδειγμα, αν πχ κάποιος εισπράττει 17.000 ευρώ ενοίκια το χρόνο, θα φορολογηθεί με 11% για τα πρώτα 12.000 ευρώ, ήτοι 1.200 ευρώ και 33% για τα επόμενα 5.000 ευρώ ήτοι 1.650 ευρώ με συνολική επιβάρυνση 2.850 ευρώ.
Αξίζει να σημειωθεί ότι η αυτοτελής φορολόγηση ισχύει και για τα ενοίκια του 2013 που θα δηλωθούν σε 3-4 μήνες αλλά με συντελεστή 10% στη χαμηλή κλίμακα.
Τι θα γίνει με τα ανείσπρακτα ενοίκια
Σε σχέση με τα ανείσπρακτα ενοίκια από το 2014 αναμένεται να γίνεται η ηλεκτρονική καταχώρηση των συμβολαίων μίσθωσης σε ειδική εφαρμογή στο Taxisnet.
Αν λειτουργήσει η εφαρμογή αυτή το 2014, τότε από το 2015 η ΓΓΠΣ θα συμπληρώνει αυτόματα στα έντυπα των δηλώσεων τα εισοδήματα από ενοίκια, αρκεί να έχουν γίνει σωστά οι εισαγωγές των δεδομένων.
