Προεδρικό Διάταγμα του 2002, με το οποίο τροποποιήθηκε το ρυμοτομικό σχέδιο του Δήμου Αθηναίων σε ορισμένα οικοδομικά τετράγωνα στην περιοχή «Κουντουριώτικα» ακυρώθηκε από το Συμβούλιο της Επικρατείας. Σημειώνεται ότι στο τμήμα αυτό δεν περιλαμβάνονται το γήπεδο του Παναθηναϊκού ούτε οι προσφυγικές πολυκατοικίες. Επομένως, η απόφαση αυτή του Ε΄ Τμήματος του ΣτΕ δεν συνδέεται άμεσα με τη συζήτηση που γίνεται για την τύχη του γηπέδου και των προσφυγικών πολυκατοικιών.
Την απόφαση πήρε το Ε΄ Τμήμα (πρόεδρος ο αντιπρόεδρος του ΣτΕ κ. Κ. Μενουδάκος), που είχε συνεδριάσει με την μείζονα (επταμελή) σύνθεσή του. Με την απόφαση αυτή (2556/2005), κρίθηκαν τα εξής : · Η εν λόγω περιοχή είχε χαρακτηρισθεί με το Ρυμοτομικό Σχέδιο Αθηνών ως «περιοχή ανάπλασης», δηλαδή ως περιοχή με ιδιαίτερα πολεοδομικά χαρακτηριστικά και προβλήματα. Για τις περιοχές ανάπλασης ο νόμος (2508/1977) προβλέπει ειδικές πολεοδομικές ρυθμίσεις, οι οποίες εγκρίνονται με ειδική διαδικασία. · Στις περιοχές με εγκεκριμένο σχέδιο, που χαρακτηρίζονται με ρυθμιστικό ή γενικό πολεοδομικό σχέδιο ως «περιοχές ανάπλασης», οι πολεοδομικές ρυθμίσεις, όπως είναι η τροποποίηση του σχεδίου, πρέπει να γίνονται με την ειδική διαδικασία που προβλέπεται στο νόμο. Αν δεν έχει κινηθεί η διαδικασία αυτή, επιτρέπεται να γίνονται τροποποιήσεις για την αντιμετώπιση άμεσων αναγκών, εναρμονισμένες προς το σκοπό της ανάπλασης. · Στη συγκεκριμένη περίπτωση, το Προεδρικό Διάταγμα, με το οποίο εγκρίθηκε η τροποποίηση του ρυμοτομικού σχεδίου σε έξι οικοδομικά τετράγωνα χωρίς να τηρηθεί η ειδική διαδικασία της ανάπλασης, κρίθηκε παράνομο διότι η τροποποίηση αυτή δεν είναι εντοπισμένη και δεν αποβλέπει στην αντιμετώπιση άμεσων αναγκών.
