Περιμένουμε λοιπόν αυτά τα μηνύματα. Πότε θα φανούν; Αυτό είναι και το μέγα ερώτημα. Προς το παρόν πάντως, η κτηματαγορά βιώνει την ύφεση. Οι συναλλαγές το 2009, μειώθηκαν κατά 39,6% ενώ η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα έπεσε κατά 14,3% σε όρους οικοδομικών αδειών και 25,4% σε όρους επιφάνειας. Κι όχι μόνον αυτό. Τα στοιχεία της Τ.τ.Ε δείχνουν ότι το κόστος κατασκευής δεν έχει υποχωρήσει έτσι ώστε να δημιουργηθούν οι συνθήκες αποκλιμάκωσης των τιμών. Από την άλλη, ο ρυθμός αύξησης των στεγαστικών δανείων έχει υποχωρήσει πλέον κάτω από 4% (3,6% ήταν τον Φεβρουάριο)

Πως πήγαν οι τιμές σύμφωνα με την Τ.τΕ; Υποχώρησαν όχι όμως τόσο όσο θα πίστευε κανείς. Ιδού και τα ποσοστά:

• Αθήνα                          -5%
• Θεσσαλονίκη              -6,2%
• Άλλες πόλεις              -2,9%
• Λοιπές περιοχές          -1,7%

Σε αντίθεση με το τι θα περίμενε κανείς, τα ακίνητα ηλικίας άνω των πέντε ετών, εμφανίζουν μεγαλύτερη πτώση από τα αντίστοιχα νεόδμητα (4,9% έναντι 2,4%). Θα συνεχιστεί αυτή η τάση και σε ποια ένταση; Η απάντηση θα δοθεί σε δεύτερο χρόνο. Από ότι φαίνεται, προέχει να απαντηθεί το κύριο ερώτημα. Θα λειτουργήσει ο μηχανισμός στήριξης και τι θα γίνει με την οικονομία;

Θ. Τσ