Του Στέφανου Αβραμίδη
Δημοσιεύθηκε στο Reporter Inside Information Magazine - Δεκέμβριος 2022
Οι επιχειρηματίες Δημήτρης Μπάκος και Γιάννης Καϋμενάκης σχετικά άγνωστοι μέχρι πρόσφατα στην Ελλάδα, εκτός της ενασχόλησής τους με το ποδόσφαιρο ως ιδιοκτήτες του Αστέρα Τρίπολης λόγω καταγωγής του Δ. Μπάκου, μπήκαν δυναμικά πέρυσι στην εγχώρια επιχειρηματική σκηνή. Μαζί τους γίνεται ευρύτερα γνωστός ένας ακόμη «παίκτης» ο Αλέξανδρος Εξάρχου, ο οποίος όμως δραστηριοποιείται στο χώρο του ελληνικού επιχειρείν από πολύ παλιότερα ως Διευθύνων Σύμβουλος της μεγάλης κατασκευαστικής ΑΚΤΩΡ.
Στην συνέχεια ο κ. Εξάρχου εκπροσωπούσε τα συμφέροντα των Μπάκου και Καυμενάκη, δυο επιχειρηματιών - εφοπλιστών με έδρα το Ντουμπάι και επιχειρήσεις στη μέση Ανατολή, οι οποίοι έλεγχαν περίπου το 25% στην ΕΛΛΑΚΤΩΡ. Το ποσοστό αυτό το πούλησαν με ένα σημαντικό κέρδος πάνω από 65 εκατ. ευρώ. Από εκεί ξεκινά μια σειρά επενδυτικών κινήσεων με πρώτη την είσοδό τους ως βασικοί μέτοχοι στον Όμιλο της ΙΝΤΡΑΚΑΤ, στην συνέχεια η εξαγορά ενός τηλεοπτικού καναλιού (Action24) και πρόσφατα η είσοδός τους ως βασικοί μέτοχοι στην Παγκρήτια Τράπεζα. Σύμφωνα με τον Αλέξανδρο Εξάρχου που πλέον είναι συνέταιρος με τους Δ. Μπάκο και Γ. Καϋμενάκη, με ποσοστό 20% στις παραπάνω επενδυτικές συμμετοχές, έναντι 40% που διαθέτει ο καθένας εκ των δυο άλλων, έπεται συνέχεια στις επενδύσεις και στην ανάπτυξή τους.
Ο κ. Εξάρχου είναι ο μάνατζερ των δραστηριοτήτων και οι Δ. Μπάκος και Γ. Καϋμενάκης είναι οι βασικοί μέτοχοι. Επιβλέπουν τις επενδύσεις τους στην Ελλάδα, αλλά κυρίως ασχολούνται με τις επιχειρήσεις που έχουν στη Μέση Ανατολή, μεταξύ των οποίων ένα διυλιστήριο στη Φουτζέιρα και έναν μεγάλο στόλο πλοίων. Οι δυο επιχειρηματίες διαθέτουν σημαντική οικονομική ευρωστία την οποία απέκτησαν στη Μέση Ανατολή, ασχολούμενοι με τη ναυτιλία κυρίως και τα πετρέλαια. Επιθυμία τους τα τελευταία χρόνια ήταν να επενδύσουν στην Ελλάδα, έχοντας ισχυρή πίστη στις προοπτικές της χώρας, παρόλο που διατηρούν και οι δυο τις βασικές τους επαγγελματικές δραστηριότητες στο Ντουμπάι και κατοικούν εκεί μόνιμα με τις οικογένειές τους.
Η ιστορία της ομάδας των τριών επιχειρηματιών, έχει ενδιαφέρον και την παρουσιάζουμε μέσα από μια συζήτηση με τον άνθρωπο που τρέχει όλες τις δουλειές της παρέας των επενδυτών στην Ελλάδα κ. Αλέξανδρο Εξάρχου.
Ο κ. Εξάρχου γεννήθηκε στην Αθήνα και είναι γιος του Μιχάλη Εξάρχου, μηχανικού ειδικευμένου στα υδραυλικά έργα, διαθέτοντας μια μεγάλη μελετητική εταιρεία. Ο Αλέξανδρος αντέδρασε ως έφηβος στην σφοδρή επιθυμία του πατέρα του να σπουδάσει μηχανικός στο Πολυτεχνείο και σπούδασε στη Νομική Σχολή. Ο πατέρας του όμως τρόπο τινά δικαιώθηκε τελικά διότι ο Αλέξανδρος συνέχισε με μεταπτυχιακές σπουδές στο Δίκαιο των Κατασκευών στην Αγγλία και επαγγελματικά ασχολήθηκε σχεδόν αποκλειστικά με τις κατασκευαστικές εταιρείες, στο εξωτερικό αρχικά και τα τελευταία πέντε χρόνια στην Ελλάδα.
Έχοντας αποκτήσει εμπειρία στο αντικείμενο των μεγάλων κατασκευαστικών ομίλων αλλά και στη διοίκηση τους, ο κ. Εξάρχου εκλήθει το 2018 από τους αδελφούς Δημήτρη και Σάκη Καλλιτσάντση να αναλάβει τη θέση του Διευθύνοντος Συμβούλου στην εταιρεία ΑΚΤΩΡ.
«Ήταν μια πάρα πολύ μεγάλη πρόκληση»
«Το 2020 μπήκε μέτοχος η Ολλανδική εταιρεία Reggeborgh υπό τον Henry Holterman αποκτώντας το 32%. Οι ίδιοι όμως είχαν και το 32% της ΤΕΡΝΑ και σκέφτηκα ότι θα κρατούσαν τελικά τη μια από τις δυο συμμετοχές τους».
«Πλησίασα λοιπόν τον παλιό γνωστό μου Δημήτρη Μπάκο, που είχαμε συνεργαστεί σε κάποιες δουλειές στο Ντουμπάι και του πρότεινα να αγοράσει ένα πακέτο μετοχών 25,6% της ΕΛΛΑΚΤΩΡ σε μια πολύ καλή τιμή, πράγμα που έκανε μαζί με τον φίλο του Γιάννη Καϋμενάκη. Μαζί τους πήρα και εγώ ένα μικρότερο ποσοστό και έτσι μπήκαμε στην εταιρεία οι τρεις μας, μέχρι που πουλήσαμε αποκομίζοντας κέρδος άνω των 65 εκατομμυρίων».
Στο ερώτημα γιατί οι Δ. Μπάκος και Γ. Καϋμενάκης επενδύουν δυναμικά στην Ελλάδα αγοράζοντας κατασκευαστική εταιρεία και τράπεζα, η απάντησή του είναι: «Πρώτα απ’ όλα γιατί είναι Έλληνες, αγαπούν τη χώρα τους και βλέπουν σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης στην Ελλάδα».
Ποιοι είναι όμως οι στόχοι του Αλ. Εξάρχου για την Ιντρακάτ;
«Ο πρώτος στόχος είναι η εταιρεία να είναι σημαντικά κερδοφόρος ώστε να αποδίδει ικανοποιητικό μέρισμα. Οι επιχειρήσεις πρέπει να μοιράζουν μέρισμα στους μετόχους τους» απαντάει ο Εξάρχου.
Η αναπτυξιακή προοπτική για τον Όμιλο Intrakat, εισέρχεται σε μια τροχιά με νέα μετοχική δομή και διοικητική ομάδα αλλά και ισχυρότατη κεφαλαιακή βάση, η οποία ενισχύθηκε περαιτέρω έπειτα από την πρόσφατη καθολική υπερψήφιση της Αύξησης Μετοχικού Κεφαλαίου ύψους 100 εκατ. ευρώ. Με μια «ιστορική» απόφαση, όπως την χαρακτήρισε στην ΓΣ ο κ. Εξάρχου, οι μέτοχοι της εταιρείας απέδειξαν τη στήριξή τους στο φιλόδοξο στρατηγικό πλάνο της νέας διοίκησης.
Το αναπτυξιακό πλάνο της εταιρείας βασίζεται σε έναν σαφή επενδυτικό προσανατολισμό και εστιάζει στους τομείς Κατασκευών – Υποδομών, Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας, Ανάπτυξης Ακινήτων, Παραχωρήσεων / ΣΔΙΤ και Διαχείρισης Απορριμμάτων. Τομείς στους οποίους ο Όμιλος σχεδιάζει να επεκτείνει ακόμα περισσότερο το επιχειρησιακό του αποτύπωμα στα επόμενα έτη.
Ο Όμιλος συμμετέχει σε εμβληματικά αναπτυξιακά έργα εθνικής σημασίας όπως τα Hellinikon Marina Tower, ο Οδικός Άξονας Ν.Δ. Πελοποννήσου, η ολοκλήρωση της Λ. Κύμης, ο ΒΟΑΚ, τα Δίκτυα Διανομής ΔΕΔΔΗΕ, κ.ά. και σε μεγάλα έργα ΣΔΙΤ, ενώ δραστηριοποιείται με επιτυχία σε αντίστοιχα έργα υποδομών στην ΝΑ Ευρώπη.
Κατά τη διάρκεια της πρόσφατης Γ.Σ., ανακοινώθηκε ότι η Intrakat θα διεκδικήσει τη νέα παραχώρηση της Αττικής Οδού συμμετέχοντας με ποσοστό 30% στην ένωση εταιρειών BRISA – AUTO ESTRADAS de PORTUGAL S.A. και RUBICONE BIDCO S.A.
Ο Όμιλος επενδύει δυναμικά στις Ανανεώσιμες Πηγές Ενέργειας, οι οποίες και θα αποτελέσουν βασικό μοχλό ανάπτυξης για τα επόμενα έτη, έχοντας ήδη ένα σημαντικό χαρτοφυλάκιο έργων ΑΠΕ ισχύος 1,8 GW και αποθήκευσης ηλεκτρικής ενέργειας ισχύος 0,7 GW.
«Στόχος μας στο ενεργειακό κομμάτι είναι να μεγαλώνει συνεχώς δημιουργώντας σταθερές χρηματοροές, επιπλέον αυτών από τις άλλες δραστηριότητες».
Και που κολλάνε σε όλα αυτά οι τράπεζες;
«Αποκτήσαμε την Παγκρήτια η οποία είχε κλείσει μια πολύ καλή συμφωνία με την HSBC που διαθέτει ένα πολύ ικανό στελεχιακό δυναμικό. Ταυτόχρονα αξιολογούμε το ενδεχόμενο απόκτησης και άλλων συνεταιριστικών τραπεζών όπως η Σερρών με την οποία είμαστε σε συζητήσεις, με στόχο η Παγκρήτια να γίνει μια μεγάλη, μη συστημική, τράπεζα».
Σχετικά με το ρόλο που θα παίξει ο τραπεζικός πόλος που χτίζεται γύρω από την Παγκρήτια, ο κ. Εξάρχου εξηγεί ότι «στόχος μας είναι η χρηματοδότηση και στήριξη των μικρομεσαίων επιχειρήσεων, κάτι που δυσκολεύονται να κάνουν οι συστημικές τράπεζες λόγω μικρότερης ευελιξίας».
Όσον αφορά στα ΜΜΕ και τις τοποθετήσεις του ομίλου σε αυτές, ο κ. Εξάρχου είναι λακωνικός.
«Ο όμιλος μπήκε στα ΜΜΕ υπό κάποιες συνθήκες, αγόρασε το κανάλι Action24 και έχει νοικιάσει το Attica, ενώ έχει και το flash.gr, αλλά δεν σκοπεύει, προς το παρόν, να επεκτείνει τις επενδύσεις του σε αυτόν τον κλάδο. Στόχος μας είναι να ενισχύσουμε τα συγκεκριμένα ΜΜΕ, βλέποντάς τα ως μια κανονική επιχειρηματική δραστηριότητα».
