Υπάρχει όμως ένα εντελώς νέο στοιχείο που διαφοροποιεί την συμπεριφορά των ελλήνων εφοπλιστών απέναντι στην ελληνική οικονομία σε σχέση με τα προηγούμενα χρόνια. Στο παρελθόν οι έλληνες εφοπλιστές πλούτιζαν και φρόντιζαν να κρατούν τα χρήματά τους όσο πιο μακριά γίνεται από την Ελλάδα. Προτιμούσαν το Λονδίνο, τη Γενεύη ίσως και τη Λατινική Αμερική. Τα τελευταία δύο χρόνια παρατηρούμε μια εντελώς διαφορετική προσέγγιση. Οι έλληνες εφοπλιστές προτιμούν να μένουν στην Ελλάδα. Ζουν στην Ελλάδα, κτίζουν στην Ελλάδα, ξοδεύουν στην Ελλάδα. Τα παιδιά τους μένουν στην Ελλάδα, αγοράζουν πολυτελή αυτοκίνητα και προκαλούν με την νυκτερινή τους ζωή. Οι έλληνες εφοπλιστές –με ελάχιστες εξαιρέσεις- δεν επενδύουν ακόμη στην πραγματική οικονομία της Ελλάδας γιατί δεν την εμπιστεύονται. Προτιμούν να αγοράζουν πανάκριβη γη και να αξιοποιούν τα ευέλικτα private banking τμήματα των ελληνικών τραπεζών. Δ ειλά – δειλά δοκιμάζουν κάποιες επιχειρηματικές κινήσεις (οικογένειες Πιστιόλη, Φράγκου, Γουλανδρή, Αγγελόπουλου κ.λ.π) αλλά περισσότερο μοιάζουν με πιστολιές στον αέρα... Αντιθέτως, στον τομέα των ακινήτων και του real estate γενικότερα οι κινήσεις των εφοπλιστών είναι επιθετικές. Κυριολεκτικά αγοράζουν τα φιλέτα της Ελλάδας. Τα τελευταία στοιχεία που είδαν το φως της δημοσιότητας από την έρευνα του Οικονομικού Πανεπιστημίου Αθηνών δείχνουν ότι στις λεγόμενες ...ακριβές περιοχές των Βορείων και Νοτίων Προαστίων (Γλυφάδα, Βούλα, Κηφισιά κλπ) οι τιμές των διαμερισμάτων έχουν ξεπεράσει κατά πολύ τα 3.000 Ευρώ το τετραγωνικό μέτρο, παρασύροντας –εντελώς άδικα- προς τα πάνω και τις υπόλοιπες περιοχές της Αττικής για τις οποίες δυστυχώς δεν υπάρχει αγοραστικό ενδιαφέρον από τους εφοπλιστές.... Χρήστος Ν. Κώνστας