Στους καλύτερους πελάτες των μεσιτικών γραφείων του Λονδίνου εξελίσσονται οι πλούσιοι Έλληνες, καθώς αυξάνονται οι συμπατριώτες μας, ανάμεσα στους οποίους ακόμη και υψηλόβαθμα στελέχη της… ιεραρχίας της ορθόδοξης εκκλησίας που αγοράζουν ακριβά ακίνητα στη βρετανική πρωτεύουσα, σπρώχνοντας τις τιμές προς τα πάνω.
Αυτό αναφέρουν σε ρεπορτάζ τους οι «Sunday Times», σύμφωνα με το οποίο αυξάνονται οι πλούσιοι Έλληνες που αποσύρουν τα χρήματά τους από τις ελληνικές τράπεζες για να τα τοποθετήσουν, ακολουθώντας το παράδειγμα των Ρώσων και των Αράβων, σε λονδρέζικα ακίνητα αξίας 3 εκατ. λιρών και άνω.
Τα κτηματομεσιτικά γραφεία του Λονδίνου είχαν πάντα πλούσιους Έλληνες πελάτες, αλλά από την έναρξη της οικονομικής κρίσης και μετά τα τηλέφωνα στα γραφεία τους χτυπούν πολύ πιο συχνά, με το ενδιαφέρον να στρέφεται σε ακόμη πιο ακριβά σπίτια απ’ ότι στο παρελθόν.
Εξαιτίας των Ελλήνων αγοραστών ανεβήκαν οι τιμές...
Σύμφωνα με τη βρετανική εφημερίδα, τουλάχιστον μία στις 30 περυσινές αγορές ακριβών ακινήτων στο Λονδίνο έγινε από Έλληνες, ενώ φέτος, από την αρχή του έτους μέχρι σήμερα, τουλάχιστον 50 πολύ υψηλής αξίας διαμερίσματα έχουν περάσει στα χέρια Ελλήνων. Στην αυξημένη αυτή ζήτηση από Έλληνες αγοραστές, οφείλεται, σύμφωνα με βρετανούς κτηματομεσίτες, και το γεγονός ότι από την αρχή του χρόνου μέχρι και τον Ιούλιο καταγράφηκε αύξηση 10% στις τιμές των ακριβών ακινήτων αξίας 3 εκ. λιρών και άνω της λονδρέζικης αγοράς.
Το ρεπορτάζ συνδέει τις αγορές ακριβών ακινήτων από Έλληνες στη βρετανική πρωτεύουσα με την αυξανόμενη φυγή καταθέσεων από τις ελληνικές τράπεζες που κατά την τελευταία διετία έχουν υποχωρήσει κατά 45-50 δισ. ευρώ, και ενώ κάποιες εκτιμήσεις αναφέρουν ότι ένα τουλάχιστον 30% εξ αυτών έχει φύγει στο εξωτερικό.
Όπως αναφέρει ο συντάκτης του ρεπορτάζ, την εβδομάδα που στο ελληνικό κοινοβούλιο ψηφιζόταν το νομοσχέδιο με τα νέα μέτρα λιτότητας (και με το ενιαίο μισθολόγιο), δημοσιεύτηκε έκθεση του διεθνούς οίκου ακινήτων Κnight Frank σύμφωνα με την οποία το περασμένο έτος οι Έλληνες διοχέτευσαν στην λονδρέζικη αγορά ακινήτων περισσότερα από… 250 εκ. λίρες.
Ποιοι αγοράζουν
Περιουσία πολλών εκατομμυρίων λιρών στη βρετανική πρωτεύουσα, εκτιμάται ότι διαθέτουν μέλη πολλών γνωστών ελληνικών εφοπλιστικών οικογενειών, (όπως Χανδρής, Εμπειρίκος, Γουλανδρής, Χατζηπατέρας και Λαιμός), αλλά σύμφωνα με πηγή που επικαλούνται οι «Sunday Times», από τότε που εκδηλώθηκε η κρίση στην Ελλάδα, οι επενδύσεις Ελλήνων -όχι μόνο πλοιοκτητών- πολλαπλασιάστηκαν.
Σύμφωνα, δε, με τον Νικ Κάντυ, τον άνθρωπο που σχεδίασε το «One Hyde Park», ένα πανάκριβο οικιστικό συγκρότημα στο Λονδίνο, «αρκετοί Έλληνες βρίσκονται πίσω από αγοραπωλησίες σπιτιών στο πολυτελές συγκρότημα, όπου διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου πωλείται προς 7 εκατ. λίρες και πέντε υπνοδωματίων προς 60 εκατ. λίρες. «Είχαν ξεκινήσει να αγοράζουν και πριν εκδηλωθεί η κρίση, αλλά συνέχισαν και μετά, καθώς πιστεύουν ότι τα χρήματά τους στις ελληνικές τράπεζες δεν είναι ασφαλή, ενώ παράλληλα θέλουν να επωφεληθούν από την διαφορά ισοτιμίας ευρώ- λίρας», συμπληρώνει ο κ. Κάντυ.
Από την πλευρά του ο Νίκ Βέστει, στέλεχος της Knight Frank, πούλησε πρόσφατα σε Έλληνα αγοραστή δύο σπίτια αξίας 5 και 10 εκ. λιρών που βρίσκονται στον ίδιο δρόμο. Κατά τον Βέστει, τελευταίως αυξάνεται συνεχώς ο αριθμός επενδυτών ακινήτων από την Αθήνα. «Ενδιαφέρονται για μια σταθερή απόδοση, ο αριθμός τους έχει αυξηθεί και έχει ενταθεί η ανάγκη τους να τοποθετήσουν χρήματα στην αγορά real estate του Λονδίνου», λέει για τους Έλληνες το στέλεχος του ξένου οίκου. Από την πλευρά του ο Νόελ Ντε Κέυζερ που εργάζεται στο κτηματομεσιτικό οίκο Savills, έχει 10 Έλληνες πελάτες που ψάχνουν σε καινούργιας κατασκευής ακίνητα, ενώ πρόσφατα πούλησε σε ελληνική οικογένεια ένα διαμέρισμα στο πανάκριβο Eaton Place. Ανέκαθεν άλλωστε το Eaton Place προτιμούνταν από τους Έλληνες. Ο ίδιος ο Αριστοτέλης Ωνάσης είχε διαμέρισμα στην Eaton Square.
Όπως πάντως αναφέρει η εφημερίδα, επικαλούμενη γνωστό στέλεχος μεγάλου κτηματομεσιτικού γραφείου Αθήνας, ακόμη και υψηλόβαθμα στελέχη της ελληνικής ορθόδοξης Εκκλησίας επενδύουν σε ακίνητα αξίας 3 εκατ. λιρών και άνω στο Λονδίνο.
Γιώργος Φιντικάκης