Σύμφωνα με τα όσα ανέφερε ο Δημήτρης Μπινιάρης, πρόεδρος της Ομοσπονδίας Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος (ΟΜΑΣΕ), μιλώντας στην «Καθημερινή», «επί σειράν ετών, ακόμα κι επί κρίσης, πολλοί ξένοι επενδυτές ματαίωναν σημαντικές κινήσεις στην εγχώρια αγορά ακινήτων, όταν διαπίστωναν ότι ο φόρος που θα πλήρωναν υπολογίζεται με βάση ένα άλλο σύστημα τιμών, που απέχει παρασάγγας από την πραγματική τιμή του ακινήτου».

Μάλιστα, ο κ. Μπινιάρης σημειώνει ότι είναι αναγκαία μια ριζική αναθεώρηση των τιμών που λαμβάνει υπόψη του το Δημόσιο, προκειμένου να επιβάλει τους φόρους στην αγορά ακινήτων. «Η πρόσφατη απόφαση του ΣτΕ ήταν σαφής, καθώς ορίζει ότι το Δημόσιο θα πρέπει να προχωρήσει σε αναθεώρηση των αντικειμενικών τιμών των ακινήτων, ώστε να ανταποκρίνονται στις πραγματικές αξίες. Μάλιστα, ορίζει ότι αυτό θα πρέπει να έχει ολοκληρωθεί έως τις 21 Απριλίου του 2016», αναφέρει.

Για τον λόγο αυτό, ο ίδιος εκτιμά ότι το υπουργείο Οικονομικών δεν θα πρέπει να βιαστεί και να προχωρήσει σε μια οριζόντια και άναρχη προσαρμογή των τιμών π.χ. κατά 10-15% όπως διέρρευσε τις προηγούμενες εβδομάδες, καθώς οι αντικειμενικές τιμές είναι πιο σύνθετες, δηλαδή αφορούν τιμές ζώνης ανά περιοχή και ενσωματώνουν συντελεστές εμπορικότητας κτλ.

Σύμφωνα με τον κ. Μπινιάρη, «θα πρέπει να γίνει μια εις βάθος επεξεργασία των τιμών, τουλάχιστον σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη σε πρώτη φάση έως τον Απρίλιο, κι εν συνεχεία το Δημόσιο να ζητήσει από το ΣτΕ μια επιπλέον προθεσμία ώστε να ολοκληρωθεί η σχετική προσπάθεια και στην υπόλοιπη χώρα».

Όπως επισημαίνει ο ίδιος, αυτό θα πρέπει να γίνει ακόμα κι αν αυτό σημάνει τη σημαντική αύξηση των συντελεστών υπολογισμού του νέου φόρου κατοχής ακίνητης περιουσίας που επεξεργάζεται το υπ. Οικονομικών για να αντικαταστήσει τον ΕΝΦΙΑ.