Aρχικά, επικαλούμενος στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, ανέφερε ότι η χώρα μας το 2021 κατέγραψε τη μεγαλύτερη εισροή σε Άμεσες Ξένες Επενδύσεις από το 2002, αγγίζοντας τα 5 δισεκατομμύρια ευρώ σε ΑΞΕ.

Συγκεκριμένα για τον τομέα των ακινήτων είπε ότι, μολονότι ο κλάδος δοκιμάστηκε σημαντικά τα τελευταία χρόνια, λόγω οικονομικής κρίσης και πανδημίας COVID-19, κατάφερε ωστόσο το 2021 να περάσει σε τροχιά ανάκαμψης με σταθερό ρυθμό -και ειδικά όσον αφορά τις ξενοδοχειακές μονάδες, τα επαγγελματικά ακίνητα και τις κατοικίες υψηλών προδιαγραφών.

Αναφερόμενος στις προοπτικές του κλάδου, ο κ. Σμυρλής εκτίμησε ότι αυτές θα είναι θετικές, παρά τις αβεβαιότητες και τα εμπόδια που έχουν ανακύψει στην αγορά εξαιτίας του πολέμου στην Ουκρανία.

Ειδική αναφορά έκανε στο επενδυτικό και φορολογικό πλαίσιο που προσελκύει τους επενδυτές στο real estate, όπως η κινητοποίηση πόρων για την ενεργειακή αναβάθμιση κτιρίων, η απλοποίηση και η επιτάχυνση των διαδικασιών μέσω του ψηφιακού μετασχηματισμού, αλλά και η μείωση του κόστους δανεισμού και του ΕΝΦΙΑ.

Τόνισε ότι ενισχυτικά προς την αγορά ακινήτων, λειτουργούν και ο νέος Αναπτυξιακός Νόμος, ο νόμος για τις Στρατηγικές Επενδύσεις, καθώς και χρηματοδοτικά εργαλεία που παρέχονται από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας, το νέο ΕΣΠΑ και το Ταμείο Δίκαιης Μετάβασης.

Καταλήγωντας ο Γενικός Γραμματέας της ΔΟΣΕ μίλησε για τον ενεργό ρόλο της Enterprise Greece στην προσέλκυση επενδύσεων στον τομέα της αγοράς και αξιοποίησης ακινήτων μέσω της συστηματικής ανάδειξης των επενδυτικών ευκαιριών και της παροχής βοήθειας σε δεκάδες ξένους επενδυτές που θέλουν να προχωρήσουν σε επενδυτικές συμφωνίες στην Ελλάδα.