Με βάση την παλαιότητα ακινήτου, ο ετήσιος ρυθμός μεταβολής των τιμών των νέων διαμερισμάτων διαμορφώθηκε στο 10,3% και των παλαιών στο 7,4%. Με βάση τη γεωγραφική θέση, ο ετήσιος ρυθμός μεταβολής των τιμών των διαμερισμάτων διαμορφώθηκε σε 9,7% στην Αθήνα, 8,3% στη Θεσσαλονίκη, 8,2% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 6,4% στις λοιπές περιοχές της χώρας.
Με βάση τα διαθέσιμα προσωρινά στοιχεία, εκτιμάται ότι το α΄ τρίμηνο του 2022 οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους) ήταν κατά μέσο όρο αυξημένες κατά 8,6% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2021. Για το 2021, οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 7,4% (αναθεωρημένα στοιχεία), έναντι αύξησης 4,5% το 2020.
Πιο αναλυτικά, η αύξηση των τιμών το α΄ τρίμηνο του 2022 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2021 ήταν 10,3% για τα νέα διαμερίσματα, δηλ. ηλικίας έως 5 ετών, και 7,4% για τα παλαιά, δηλ. ηλικίας άνω των 5 ετών. Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, για το 2021, ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των τιμών για τα νέα διαμερίσματα ήταν 7,9%, έναντι αύξησης 4,9% το 2020, ενώ ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης για τα παλαιά διαμερίσματα ήταν 7,0% το 2021, έναντι αύξησης 4,2% το 2020.
Από την ανάλυση των στοιχείων κατά γεωγραφική περιοχή προκύπτει ότι η αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων το α΄ τρίμηνο του 2022 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2021 ήταν 9,7% στην Αθήνα, 8,3% στη Θεσσαλονίκη, 8,2% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 6,4% στις λοιπές περιοχές της χώρας.
Για το σύνολο του 2021, η αύξηση των τιμών στις ίδιες περιοχές σε σχέση με το 2020 ήταν 9,4%, 7,2%, 5,7% και 4,8% αντίστοιχα (αναθεωρημένα στοιχεία). Τέλος, για το σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας, το α΄ τρίμηνο του 2022 οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν σε σύγκριση με το α΄ τρίμηνο του 2021 κατά 9,2%, ενώ για το 2021 η μέση ετήσια αύξηση διαμορφώθηκε στο 7,8% (αναθεωρημένα στοιχεία).
| 2020 | 2021* | 2021* | 2022 * | |||||
| α΄ | β΄* | γ΄* | δ΄* | α΄* | ||||
| Ι. ΣΥΝΟΛΟ | ||||||||
| Δείκτης τιμών (2007=100) | 67,3 | 72,3 | 69,8 | 71,6 | 73,6 | 74,0 | 75,8 | |
| (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους | 4,5 | 7,4 | 4,5 | 6,8 | 8,6 | 9,5 | 8,6 | |
| ΙΙ. ΚΑΤΑ ΠΑΛΑΙΟΤΗΤΑ | ||||||||
| 1. Νέα (έως 5 ετών) | ||||||||
| Δείκτης τιμών (2007=100) | 70,0 | 75,5 | 72,9 | 74,6 | 76,5 | 78,1 | 80,4 | |
| (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους | 4,9 | 7,9 | 4,9 | 7,1 | 8,8 | 10,9 | 10,3 | |
| 2. Παλαιά (άνω των 5 ετών) | ||||||||
| Δείκτης τιμών (2007=100) | 65,6 | 70,2 | 67,9 | 69,8 | 71,7 | 71,5 | 72,9 | |
| (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους | 4,2 | 7,0 | 4,3 | 6,6 | 8,5 | 8,6 | 7,4 | |
| ΙΙΙ. ΚΑΤΑ ΓΕΩΓΡΑΦΙΚΗ ΠΕΡΙΟΧΗ | ||||||||
| 1. Αθήνα | ||||||||
| Δείκτης τιμών (2007=100) | 68,9 | 75,3 | 72,5 | 74,6 | 76,6 | 77,6 | 79,6 | |
| (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους | 7,8 | 9,4 | 7,1 | 9,1 | 10,4 | 10,9 | 9,7 | |
| 2. Θεσσαλονίκη | ||||||||
| Δείκτης τιμών (2007=100) | 61,8 | 66,3 | 64,3 | 65,6 | 67,7 | 67,6 | 69,7 | |
| (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους | 5,0 | 7,2 | 4,9 | 5,8 | 9,1 | 8,9 | 8,3 | |
| 3. Άλλες μεγάλες πόλεις | ||||||||
| Δείκτης τιμών (2007=100) | 64,6 | 68,3 | 65,8 | 67,7 | 69,7 | 69,8 | 71,2 | |
| (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους | 0,2 | 5,7 | 2,2 | 5,0 | 6,8 | 8,8 | 8,2 | |
| 4. Λοιπές περιοχές | ||||||||
| Δείκτης τιμών (2007=100) | 69,0 | 72,3 | 70,5 | 72,0 | 73,4 | 73,5 | 75,1 | |
| (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους | 1,9 | 4,8 | 1,5 | 4,2 | 6,2 | 7,5 | 6,4 | |
| 5. Αστικές περιοχές (σύνολο) | ||||||||
| Δείκτης τιμών (1997=100) | 171,3 | 184,6 | 177,6 | 183,0 | 188,3 | 189,5 | 193,9 | |
| (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους | 4,8 | 7,8 | 4,6 | 7,0 | 9,1 | 10,2 | 9,2 | |
(1) Τυχόν διαφορές μεταξύ επιπέδων τιμών και μεταβολών στον πίνακα οφείλονται σε στρογγυλοποίηση.
* Προσωρινά στοιχεία.
Πηγή: Τράπεζα της Ελλάδος.
