Όπως μεταδίδει το Bloomberg, η εταιρεία του, Pontegadea Inversiones, βρίσκεται σε αποκλειστικές διαπραγματεύσεις για την απόκτηση του συγκροτήματος γραφείων Capital 8, στο κέντρο του Παρισιού, με το τίμημα να εκτιμάται γύρω στα 850 εκατ. ευρώ.

Εφόσον προχωρήσει η συναλλαγή, θα πρόκειται για τη μεγαλύτερη πράξη στον τομέα των γραφειακών ακινήτων στην Ευρώπη από το 2022, όταν η αύξηση των επιτοκίων είχε οδηγήσει σε σημαντική επιβράδυνση της αγοράς επαγγελματικών ακινήτων.

Η πιθανή συμφωνία αποκτά ιδιαίτερη βαρύτητα για την ευρωπαϊκή αγορά real estate, η οποία εξακολουθεί να πιέζεται από το υψηλό κόστος δανεισμού και τη γενικότερη αβεβαιότητα στις διεθνείς αγορές.

Το ενδιαφέρον του Ορτέγα έρχεται σε μια περίοδο που είχε προηγηθεί η ακύρωση μεγάλης συμφωνίας για τον ουρανοξύστη Openturm στη Φρανκφούρτη, ενισχύοντας την εικόνα ότι πλέον μόνο επενδυτές με πολύ ισχυρή ρευστότητα προχωρούν σε τόσο μεγάλης κλίμακας κινήσεις.

Παρότι είχε προηγηθεί μια σχετική ανάκαμψη στις συναλλαγές επαγγελματικών ακινήτων πριν από την ένταση στη Μέση Ανατολή, η αγορά παραμένει συγκρατημένη, καθώς οι περισσότεροι θεσμικοί επενδυτές τηρούν στάση αναμονής.

Ο Ορτέγα συγκαταλέγεται στην περιορισμένη ομάδα δισεκατομμυριούχων που συνεχίζουν να επενδύουν σε κορυφαίας ποιότητας ακίνητα υψηλής προβολής, τα λεγόμενα trophy assets.

Σύμφωνα με τον δείκτη δισεκατομμυριούχων του Bloomberg, ο Ισπανός επιχειρηματίας κατατάσσεται σήμερα στην 16η θέση παγκοσμίως σε επίπεδο περιουσίας.