Η πρώτη συναλλαγή που βρίσκεται προ των πυλων αφορά την απόκτηση τριών κτιρίων γραφείων στο ιστορικό κέντρο της Αθήνα, συνολικής επιφάνειας άνω των 15.000 τ.μ., επιβεβαιώνοντας τη στρατηγική στόχευση της εταιρείας στα σύγχρονα γραφεία υψηλών προδιαγραφών.
Ο διευθύνων σύμβουλος και αντιπρόεδρος της Trastor, Τάσος Καζίνος, μιλώντας στο περιθώριο της εκδήλωσης για την εισαγωγή των νέων μετοχών στο Euronext Athens, σημείωσε ότι η πλήρης αξιοποίηση των νέων κεφαλαίων θα πραγματοποιηθεί μέσα στην επόμενη διετία. Η τοποθέτηση αυτή αποτυπώνει την πρόθεση της εταιρείας να κινηθεί επιλεκτικά, αναμένοντας ευκαιρίες που θα προκύψουν από την αναδιάταξη της αγοράς ακινήτων.
Στροφή σε «πράσινα» γραφεία και logistics
Όπως εξήγησε ο κ. Καζίνος, η Trastor επικεντρώνεται σε ακίνητα που παράγουν εισόδημα από την πρώτη ημέρα απόκτησής τους, αποφεύγοντας έργα ανάπτυξης με υψηλότερο ρίσκο και μεγαλύτερο χρονικό ορίζοντα απόδοσης.
Στο πλαίσιο αυτό, η εταιρεία δίνει προτεραιότητα σε «πράσινα» γραφεία υψηλών προδιαγραφών, όπου η ζήτηση από πολυεθνικές επιχειρήσεις παραμένει ισχυρή και τα μισθώματα κινούνται σε υψηλά επίπεδα, αλλά και σε σύγχρονες υποδομές logistics, έναν τομέα που συνεχίζει να εμφανίζει σημαντικά περιθώρια ανάπτυξης.
Αντίθετα, η Trastor αποφεύγει προς το παρόν την αγορά κατοικίας, καθώς πρόκειται για επενδύσεις που απαιτούν περισσότερο χρόνο μέχρι να αποδώσουν.
Παράλληλα, ο επικεφαλής της εταιρείας άφησε ανοιχτό το ενδεχόμενο εισόδου στον τομέα των data centers, διευκρινίζοντας ωστόσο ότι μια τέτοια κίνηση θα πραγματοποιηθεί μόνο μέσω κοινοπραξίας και όχι αυτόνομα.
Η Πειραιώς υπερκάλυψε τη δέσμευσή της
Καθοριστικό ρόλο στην επιτυχία της αύξησης κεφαλαίου είχε το διεθνές βιβλίο προσφορών, στο οποίο κατανεμήθηκε το 87,75% των νέων μετοχών, δηλαδή περίπου 131,6 εκατ. μετοχές.
Ιδιαίτερα σημαντική ήταν η συμμετοχή της Τράπεζας Πειραιώς, η οποία ως cornerstone investor υπερέβη την αρχική της δέσμευση των 50 εκατ. ευρώ, καλύπτοντας τελικά 90 εκατ. ευρώ.
Μετά την ολοκλήρωση της διαδικασίας, το free float της εταιρείας διαμορφώθηκε στο 16,08%, υπερβαίνοντας το όριο του 15% και ενισχύοντας την εμπορευσιμότητα της μετοχής στο ταμπλό του Χρηματιστηρίου.
«Ψήφος εμπιστοσύνης» από την αγορά
Ο Επιτελικός Διευθυντής Χρηματοοικονομικών & Σχέσεων με Εκδότριες της Euronext Athens, Νίκος Κοσκολέτος, χαρακτήρισε ιδιαίτερα σημαντική τη συμμετοχή τόσο υφιστάμενων όσο και νέων επενδυτών, υπογραμμίζοντας ότι η ανταπόκριση της αγοράς επιβεβαιώνει την εμπιστοσύνη στη στρατηγική και τις προοπτικές ανάπτυξης της εταιρείας.
Όπως επισήμανε, η Trastor συγκαταλέγεται στις παλαιότερες και σημαντικότερες ΑΕΕΑΠ της χώρας, έχοντας λάβει άδεια λειτουργίας τον Δεκέμβριο του 2003, ενώ τον Ιούνιο του 2005 έγινε η πρώτη εταιρεία του κλάδου που εισήχθη προς διαπραγμάτευση στην κύρια αγορά του Χρηματιστηρίου Αθηνών.
Παράλληλα, σημείωσε ότι κατά τη διάρκεια των 21 ετών παρουσίας της στο Χρηματιστήριο, η εταιρεία έχει πραγματοποιήσει 16 διανομές μερίσματος, επιστρέφοντας συνολικά περίπου 92 εκατ. ευρώ στους μετόχους της.
Από την πλευρά του, ο αντιπρόεδρος της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς, Μιχάλης Φέκκας, χαρακτήρισε την επιτυχημένη αύξηση κεφαλαίου της Trastor ως ψήφο εμπιστοσύνης τόσο προς την εταιρεία όσο και προς την ελληνική κεφαλαιαγορά, σε μια περίοδο αυξημένης διεθνούς αβεβαιότητας.
Όπως τόνισε, η ενίσχυση της διασποράς της μετοχής συμβάλλει στην εμπορευσιμότητα, στη διεύρυνση της επενδυτικής βάσης και στην αξιόπιστη διαμόρφωση των τιμών, ενώ υπογράμμισε τον κομβικό ρόλο των ΑΕΕΑΠ στη σύνδεση της αγοράς ακινήτων με την κεφαλαιαγορά μέσω διαφανών και εποπτευόμενων επενδυτικών σχημάτων.
