Όπως ανέφερε, η πρώτη φάση αφορά τον πυρήνα της ανάπτυξης, καλύπτοντας την παραλιακή ζώνη και την έκταση έως τη λεωφόρο Βουλιαγμένης. Με βάση τον σχεδιασμό, την άνοιξη του 2027 οι πρώτες κατοικίες θα έχουν κατοικηθεί, η μαρίνα του Αγίου Κοσμά θα είναι σε λειτουργία και θα υποδέχεται επισκέπτες, ενώ θα έχει ολοκληρωθεί και η Riviera Galleria. Την ίδια στιγμή, το αθλητικό πάρκο έχει ήδη αρχίσει να προσελκύει αυξημένο ενδιαφέρον και δραστηριότητα.
Ο επικεφαλής της LAMDA χαρακτήρισε την επένδυση στο Ελληνικό έργο με ιστορική διάσταση, εκτιμώντας ότι η επίδρασή της θα ξεπεράσει τα όρια των νοτίων προαστίων και της Αθηναϊκής Ριβιέρας, επηρεάζοντας συνολικά την εικόνα της χώρας και την παρουσία της στο διεθνές περιβάλλον.
Κεντρικό στοιχείο του σχεδιασμού, όπως επισήμανε, είναι η δημιουργία σύγχρονων αρχιτεκτονικών σημείων αναφοράς με διεθνή απήχηση, τα οποία θα μπορούν να προσελκύσουν επισκέπτες. Για τον σκοπό αυτό, η εταιρεία συνεργάζεται με αναγνωρισμένα αρχιτεκτονικά γραφεία, μεταξύ των οποίων η Foster & Partners για τον ουρανοξύστη και η Sasaki για το μητροπολιτικό πάρκο, καθώς και με τον Ιάπωνα αρχιτέκτονα Κένγκο Κούμα.
Παράλληλα, ιδιαίτερη βαρύτητα αποδίδεται στη διατήρηση της ιστορικής ταυτότητας του χώρου. Στο πλαίσιο αυτό, το ανατολικό terminal του πρώην αεροδρομίου πρόκειται να διατηρηθεί και να αξιοποιηθεί για πολιτιστικές δραστηριότητες, με τη δημιουργία, μεταξύ άλλων, μουσείου.
Η επόμενη πρόκληση για τον τουρισμό της Αθήνας
Στο σκέλος του τουρισμού, ο κ. Αθανασίου αναφέρθηκε στη σημαντική πρόοδο που έχει καταγράψει η Αθήνα ως διεθνής προορισμός. Ως βασικούς παράγοντες αυτής της εξέλιξης ανέφερε την ενίσχυση των αεροπορικών συνδέσεων, την ανάπτυξη νέων ξενοδοχειακών υποδομών, τη διαχείριση της πανδημίας, αλλά και την αναβάθμιση της γαστρονομίας, των πολιτιστικών εκδηλώσεων και της νυχτερινής ζωής.
Σύμφωνα με τον ίδιο, το επόμενο στοίχημα είναι να παρατείνεται κατά μία ημέρα η μέση παραμονή των επισκεπτών στην πρωτεύουσα και να διευρυνθεί κατά έναν μήνα η τουριστική περίοδος. Μια τέτοια μεταβολή θα μπορούσε να συμβάλει στη μεγαλύτερη σταθερότητα της απασχόλησης και των επιχειρήσεων που δραστηριοποιούνται στον τουρισμό.
Κλείνοντας, ο διευθύνων σύμβουλος της LAMDA Development τόνισε ότι η επένδυση στο Ελληνικό πρέπει να αξιολογηθεί σε βάθος χρόνου, καθώς η δημιουργία ουσιαστικής και διατηρήσιμης αξίας δεν είναι άμεση διαδικασία. Όπως σημείωσε, τα αρχικά κόστη και οι πιθανές ζημίες μπορούν να αντισταθμιστούν από σημαντικά πολλαπλασιαστικά οφέλη για την οικονομία τα επόμενα χρόνια, με απώτερο στόχο το Ελληνικό να εξελιχθεί σε διεθνές σημείο αναφοράς, προσελκύοντας επισκέπτες και κεφάλαια στην Ελλάδα.
