Ειδικότερα η πληρότητα έφτασε το 45% από 49% πέρυσι το Μάρτιο και 46% το Μάρτιο του 2019, προ πανδημίας. Επιπλέον, από την άλλη πλευρά, καταγράφηκε αύξηση κατά 20% στις διαθέσιμες διανυκτερεύσεις με βάση τις καταχωρήσεις στα 1,156 εκατ. από τις 964 χιλιάδες πέρυσι (και 712 χιλιάδες το 2019), ενώ οι συνολικές καταχωρήσεις καταλυμάτων αυξήθηκαν κατά 5%.

Η αύξηση της προσφοράς δημιούργησε μια προσωρινή ανισορροπία μεταξύ προσφοράς και ζήτησης. Παράλληλα, το φετινό Πάσχα στον Απρίλιο είχε ως αποτέλεσμα τη μείωση των διεθνών αφίξεων τον Μάρτιο, καθώς αρκετοί ταξιδιώτες φαίνεται να ανέβαλαν τις κρατήσεις τους για να συμπέσουν με το Ορθόδοξο Πάσχα.

Όσον αφορά τις επιδόσεις ανά κατηγορία, τα premium και τα budget καταλύματα ήταν τα πιο ανθεκτικά, καταγράφοντας μικρή πτώση πληρότητας της τάξεως του –6,6%. Αντίθετα, τα ακίνητα οικονομικής και μεσαίας κατηγορίας επηρεάστηκαν περισσότερο από την αυξημένη προσφορά.

Θετική «έκπληξη» ήταν μέσα στο Μάρτιο η Θεσσαλονίκη όπου ειδικά τα πιο υψηλών προδιαγραφών και τα ακριβά καταλύματα κινήθηκαν αντίθετα με την τάση που καταγράφηκε πανελλαδικά: Ετσι, στη Θεσσαλονίκη, οι μισθώσεις σε αυτές τις κατηγορίες καταλυμάτων βελτίωσαν τις πληρότητές τους κατά 4% και 6% σε ετήσια βάση, αποτυπώνοντας το συνεχές ενδιαφέρον για περισσότερες διαμονές υψηλών στάνταρντς.

Τέλος, τα προχωρημένα στοιχεία κρατήσεων δείχνουν ισχυρή δυναμική για τον Απρίλιο και την πρώιμη θερινή περίοδο, αφήνοντας αισιόδοξα μηνύματα για την πορεία της αγοράς τους επόμενους μήνες.

Η εικόνα στην Ευρώπη

Την ίδια ώρα, σημαντικές διαφοροποιήσεις παρουσίασε η ζήτηση για βραχυχρόνιες μισθώσεις σε ολόκληρη την Ευρώπη τον Μάρτιο, με τη μετατόπιση του Πάσχα στον Απρίλιο να επηρεάζει αισθητά τη χρονική κατανομή των ταξιδιών. Σύμφωνα με τα στοιχεία της AirDNA, μόλις 6 χώρες κατέγραψαν ετήσια αύξηση άνω του 5% στις διανυκτερεύσεις, ένδειξη επιβράδυνσης σε σύγκριση με τον Φεβρουάριο, όπου πάνω από τις μισές από τις 20 μεγαλύτερες ευρωπαϊκές αγορές παρουσίασαν διψήφιους ρυθμούς ανάπτυξης.

- Οι διαθέσιμες καταχωρήσεις ανήλθαν σε 3,3 εκατομμύρια, παρουσιάζοντας αύξηση 4,6% σε ετήσια βάση.
- Η ζήτηση για διανυκτερεύσεις έφθασε τα 26,6 εκατομμύρια, σημειώνοντας μικρή αύξηση 1,8% σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο πέρυσι.
- Η μέση ημερήσια τιμή (ADR) ήταν κατά μέσο όρο 145 ευρώ, με μικρή μείωση κατά 1,8% από το 2024
- Το μέσο ποσοστό πληρότητας ήταν 49%, 7,3% χαμηλότερο από αυτό το 2024
- Τα έσοδα ανά διαθέσιμη διανυκτέρευση (RevPAR) μειώθηκαν κατά 8,9% από έτος σε έτος σε 71 ευρώ.

Οι χαμένοι και οι κερδισμένοι της Ευρώπης

Παρά τη γενική επιβράδυνση, ορισμένες αγορές κατάφεραν να αντιστέκονται στην τάση, σημειώνοντας σημαντική αύξηση της ζήτησης σε ετήσια βάση:

Σουηδία: +11,4%

Ουγγαρία: +10,5%

Ισπανία: +10,2%

Ελβετία: +6,7%

Βέλγιο: +5,4%

Γαλλία: +5,1%

Οι χώρες αυτές φαίνεται να ωφελήθηκαν είτε από εσωτερική τουριστική κινητικότητα είτε από σταθερή διεθνή ζήτηση, παρά την εποχική μετατόπιση των ταξιδιών.

Αντίθετα, κάποιες αγορές επηρεάστηκαν έντονα από τη χρονική μεταβολή των αργιών και τη γενικότερη εποχικότητα, καταγράφοντας αισθητές πτώσεις στις διανυκτερεύσεις:

Κροατία: –19,2%

Δανία: –9,1%

Αυστρία: –8,3%

Φινλανδία: –3,0%

Ηνωμένο Βασίλειο: –0,9%