Σύμφωνα με τον Greenspan, το χαμηλό κόστος δανεισμού από τις εμπορικές τράπεζες και κυρίως οι εκτεταμένες τιτλοποιήσεις των μειωμένης εξασφάλισης στεγαστικών δανείων προκάλεσαν αυτή τη φούσκα στην αγορά ακινήτων και όχι το χαμηλό overnight επιτόκιο των κεντρικών τραπεζών.
Ο Greenspan έχει δεχτεί κριτική ότι η διατήρηση των επιτοκίων σε χαμηλά επίπεδα συνέβαλε στην κρίση. Επίσης, έχει κατηγορηθεί ότι η Fed απέτυχε να προστατέψει τα συμφέροντα των δανειοληπτών από τα προβλήματα που προκλήθηκαν από τη μεγάλη εξάπλωση των στεγαστικών μειωμένης εξασφάλισης.