‘Ετσι, μετά το ΗYDRA ROCK, συμφερόντων Γιάννη Βαρδινογιάννη (προϋπολογισμού 474 εκατ. ευρώ, που περιλαμβάνει την δημιουργία Εμβληματικού - Αειφορικού Τουριστικού Θερέτρου Υψηλών Προδιαγραφών στην περιοχή της Ερμιονίδας), την τουριστική επένδυση Six Senses Porto Heli στην Αργολίδα, την ανάπτυξη ύψους 250 εκατ. ευρώ, στο Waldorf Astoria, ενός εκ των πολυτελών brands της Hilton, που θα φέρει το Scarlet Beach Resort & Spa, ένα project της βασιλικής οικογένειας του Άμπου Ντάμπι στο Πόρτο Χέλι, την αλλαγή σκυτάλης στο Porto Hydra, το νέο τουριστικό συγκρότημα «Ηinitsa Bay Holdings», του Ιρλανδού επιχειρηματία Πολ Κόλσον (Paul Richard Coulson), σε γήπεδο έκτασης 642,51 στρέμματα, σε εκτός σχεδίου περιοχή στη θέση Χηνίτσα του Δήμου Ερμιονίδας ιδιοκτησίας της εταιρείας HINITSA BAY HOLDINGS MOΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Α.Ε. αλλά και αρκετές άλλες πιο μικρές έρχεται και η σειρά μιας νέας.
Ο λόγος για την επένδυση προϋπολογισμού άνω των 266 εκατ. ευρώ πλέον του αναλογούντος ΦΠΑ, την οποία υλοποιεί η εταιρεία «Saladi Beach Resort Μονοπρόσωπη Α.Ε.», με σύμβουλο/διαχειριστή τον Πέτρο Πολίτη, επικεφαλής της επενδυτικής ακινήτων Gnosis Investments, προβλέπει σε πρώτη φάση τον εκσυγχρονισμό του ξενοδοχείου «Σαλάντι» με στόχο την ανάπτυξη μιας μονάδας 5 αστέρων, δυναμικότητας 203 δωματίων.
Πρόκειται για την ανάπτυξη ενός πολυτελούς resort αναμένεται να δώσει νέα φάση ζωής, στο άλλοτε πρώτο ξενοδοχείο γυμνιστών της δεκαετίας του ’80 στην Πελοπόννησο.
Η επένδυση
Το επενδυτικό έργο αφορά σε πρώτη φάση στην ανακαίνιση/εκσυγχρονισμό του ξενοδοχείου ΣΑΛΑΝΤΙ με δημιουργία μονάδας 5*, 203 δωματίων, και σε δεύτερη φάση στη δημιουργία Τουριστικού Καταλύματος Συνιδιοκτησίας (Condo Hotel) με 167 bungalows (hotel) και 170 κατοικίες (residential), με τη χρήση ΕΣΧΑΣΕ, στη θέση «ΣΑΛΑΝΤΙ» της Τοπικής Κοινότητας Διδύμων, της Δημοτικής Ενότητας Κρανιδίου του Δήμου Ερμιονίδας, της Περιφερειακής Ενότητας Αργολίδας, της Περιφέρειας Πελοποννήσου.
Η επένδυση σχεδιάζεται να υλοποιηθεί τόσο για τουριστική ανάπτυξη, με bungalows 167 κλειδιών, εστιατόρια, κοιτώνες προσωπικού, κτήριο συνεδριάσεων χωρητικότητας 600 ατόμων, SPA, κτήριο πολυχώρου, όσο και για οικιστική ανάπτυξη. Η έκταση του οικοπέδου είναι 316.653,10 τ.μ. και η συνολική δόμηση 74.705 τ.μ., από τα οποία τα 41.998 τ.μ. αντιστοιχούν στη δόμηση του ξενοδοχειακού καταλύματος και τα 32.707 τ.μ. αντιστοιχούν στη δόμηση των κατοικιών. Ο προϋπολογισμός της επένδυσης ανέρχεται σε 266.552.067 ευρώ, πλέον του αναλογούντος ΦΠΑ, και θα δημιουργήσει 415 νέες θέσεις εργασίας.
Στο πλαίσιο αυτό, μόλις χθες αναρτήθηκε σε δημόσια διαβούλευση το επενδυτικό project, με τον φορέα υλοποίησης του έργου να ζητά από την Enterprise Greece την υπαγωγή του «Saladi Project» στις διατάξεις του νόμου περί Στρατηγικών Επενδύσεων.
Συγκεκριμένα, ο φορέας της επένδυσης αιτείται «την υπαγωγή του έργου στις «Στρατηγικές Επενδύσεις 1» της παρ. 2α, υποπερίπτωση αα και αβ, του άρθρου 2 του ν. 4864/2021 και τη λήψη των κινήτρων του άρθρου 4 (Πολεοδομικές Ρυθμίσεις), 5 (Παραχώρηση Χρήσης Αιγιαλού), 6 (Βοηθητικά και Συνοδά Έργα), 7 (Ε.Σ.Χ.Α.Σ.Ε., με χρήση γης «Τουρισμός-Αναψυχή») και του άρθρου 9 (Ταχεία Αδειοδότηση) του ν. 4864/2021, όπως ισχύει».
«Η έκταση του οικοπέδου είναι 316.653,10 τ.μ. και η συνολική δόμηση 74.705 τ.μ., από τα οποία τα 41.998 τ.μ. αντιστοιχούν στη δόμηση του ξενοδοχειακού καταλύματος και τα 32.707 τ.μ. αντιστοιχούν στη δόμηση των κατοικιών», όπως αναφέρεται χαρακτηριστικά στον σχετικό φάκελο που κατατέθηκε στην Enterprise Greece.
Υπενθυμίζεται ότι το ξενοδοχείο Σαλάντι βρίσκεται στη θέση «Σαλάντι» της τοπικής κοινότητας Διδύμων, της δημοτικής ενότητας Κρανιδίου του δήμου Ερμιονίδας, της περιφερειακής ενότητας Αργολίδας.
Η ιστορία του ξενοδοχείου
Το ξενοδοχείο Σαλάντι ήταν το πρώτο που λειτούργησε στην Πελοπόννησο τη δεκαετία του ’80 και απευθυνόταν αποκλειστικά σε γυμνιστές, ακολουθώντας τα πρότυπα αντίστοιχων μονάδων στην Ευρώπη. Με βάση αναφορές του κλάδου, προσέφερε στους επισκέπτες του πρωτοποριακές υπηρεσίες, ωστόσο, η αρνητική στάση των κατοίκων της περιοχής, όσο και της Εκκλησίας έφερε αναστολή λειτουργίας και πλάνο «σύμμορφωσης» προς τις υποδείξεις. Έτσι, η μονάδα λειτούργησε ξανά, αυτή τη φορά ως συμβατικό ξενοδοχείο και εν τέλει οδηγήθηκε σε οριστικό κλείσιμο.
Εκείνη την εποχή το ξενοδοχείο, δυναμικότητας 924 κλινών, βρισκόταν κοντά στην παραλία και διέθετε, μεταξύ άλλων, χώρο στάθμευσης 100 θέσεων, περιοχή μίνι γκολφ, γήπεδο τένις και βόλεϊ, παιδική χαρά, πισίνες και αμφιθέατρο.
Σήμερα το ακίνητο ανήκει στο χαρτοφυλάκιο της ισραηλινών συμφερόντων Gnosis Investments, της επενδυτικής εταιρείας ακινήτων με επικεφαλής τον Πέτρο Πολίτη, που έχει συγκεντρώσει στο ενεργητικό της αρκετά ακίνητα, μεταξύ των οποίων, το πρώην κτίριο της καπνοβιομηχανίας Κεράνη στον Πειραιά.
Με βάση πληροφορίες, όπως συνήθως συμβαίνει με τέτοιες αναπτύξεις, το ξενοδοχείο αναμένεται να μπει υπό τη «σκέπη» διεθνούς αλυσίδας. Αναφορές παραπέμπουν στη Radisson, λόγω και της συνεργασίας των δύο πλευρών στο νέο Radisson RED της οδού Μητροπόλεως και στο ακίνητο της Διπλαρείου Σχολής στη πλατεία Θεάτρου που θα μετατραπεί σε ξενοδοχείο με την υπογραφή της συγκεκριμένης αλυσίδας.
