Η επένδυση σχεδιάζεται να γίνει στην περιοχή «Ελιά», ανατολικά του οικισμού Κατωμέρι και αφορά στην ανάπτυξη υποδομώνεναλλακτικού και ναυταθλητικού τουρισμού. Στόχος είναι η μετατροπή του Μεγανησίου σε διεθνή προορισμό υψηλής ποιότητας με σεβασμό της μικρής του κλίμακας. Το σχέδιο υλοποιεί η εταιρεία «Πολυδεύκης Αναπτυξιακή Μονοπρόσωπη Α.Ε. Ακινήτων», που έχει αναλάβει τον ρόλο του φορέα υλοποίησης.
Όπως αναφέρεται στο σχετικό φάκελο, η επένδυση αναπτύσσεται σε μία έκταση περίπου 176.000 τ.μ. με χαμηλό συντελεστή δόμησης, μόλις 0,07 της έκτασης, ήτοι 12.300 τ.μ. κτιριακών υποδομών. Με βάση το σχέδιο θα αναπτυχθούν υποδομές με χώρους αθλητισμού, πολιτισμού, ξενοδοχειακές παροχές, πολυτελείς τουριστικές επαύλεις, υπαίθρια αγορά τοπικών προϊόντων και άλλες υποστηρικτικές υποδομές, οι οποίες θα κατασκευαστούν υπό ένα κοινό πρίσμα τεχνικής, αισθητικής και λειτουργικής ευαισθησίας που σέβεται τον τόπο και τον άνθρωπο, ακολουθώντας τις απαιτήσεις της σύγχρονης ολιστικής στρατηγικής προσέγγισης ESG (Environmental , Social, corporate Governance), αναφέρει η ΣΜΠΕ.
Διεθνής ναυταθλητικός προορισμός
Επίσης σχεδιάζεται η δημιουργία ιστιοπλοϊκού ομίλου, ο οποίος θα λειτουργεί αφενός ως σχολή ιστιοπλοΐας για παιδιά, ανοιχτή σε επισκέπτες από όλο τον κόσμο, και αφετέρου ως πολιτιστική πλατφόρμα για εκδηλώσεις, προσβάσιμη από στεριά και θάλασσα. Την υποδομή θα συμπληρώνει συγκρότημα ξενώνων, συνολικής επιφάνειας 400 τ.μ., ενταγμένο σε αγροτουριστική μονάδα.
Τετράστερο ξενοδοχείο
Επίσης, σε έκταση 176.000 τ.μ. με πολύ χαμηλό συντελεστή δόμησης (0,07) θα αναπτυχθεί το τουριστικό συγκρότημα, το οποίο θα περιλαμβάνει:
Την κατασκευή του τετράστερου ξενοδοχείου The Ark Resort, με αίθουσα συνεδρίων, κέντρο ευεξίας (spa, γυμναστήριο, χώρους αισθητικής) και εστιατόρια.
Τη δημιουργία 14 πολυτελών επαύλεων, συνολικής επιφάνειας 7.500 τ.μ., με ιδιωτικές πισίνες και υπηρεσίες concierge.
Την ανάπτυξη του «Ελαιώνα», ενός τοπικού εμπορικού και κοινωνικού κέντρου με καταστήματα τοπικών προϊόντων, καφενείο, μπαρ και βασικές υπηρεσίες.
Οφέλη για την τοπική κοινωνία
Η ολοκλήρωση του έργου αναμένεται να προσφέρει πολλαπλά οφέλη στο Μεγανήσι, με επίκεντρο την επιμήκυνση της τουριστικής περιόδου, την τόνωση της τοπικής οικονομίας και τη σύνδεση της πρωτογενούς παραγωγής με τον τομέα των υπηρεσιών. Σύμφωνα με την τεχνική μελέτη, σε περίοδο αιχμής θα φιλοξενούνται περίπου 150 άτομα, ενώ προβλέπεται η δημιουργία κτιρίων για τη διαμονή του προσωπικού.
Το «Project Anemos» φιλοδοξεί να αποτελέσει πρότυπο ήπιας ανάπτυξης, αναδεικνύοντας τις φυσικές ομορφιές του Μεγανησίου και επαναπροσδιορίζοντας τη θέση του στο διεθνή τουριστικό χάρτη ως ένα μοναδικό, πολυτελές και βιώσιμο ιστιοπλοϊκό καταφύγιο, τονίζει η ΣΜΠΕ.
