Ο νέος κύκλος ελέγχων διενεργείται στο πλαίσιο του οξυμένου προβλήματος των δημοσίων εσόδων αλλά και της επιτακτικής ανάγκης να κλείσει η «μαύρη τρύπα» των εσόδων του τρέχοντος προϋπολογισμού.

Στο στόχαστρο των εφόρων μπαίνουν υποθέσεις αγορών ακινήτων, δωρεών, κληρονομιών, γονικών παροχών ακινήτων που κατά τη μεταβίβασή τους δεν ίσχυε το σύστημα των αντικειμενικών αξιών, καθώς και του Φόρου Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας, με έμφαση πάντα σε όσες παραγράφονται στα τέλη του έτους ή έχουν σοβαρό φορολογικό ενδιαφέρον.

Τρεις είναι οι στόχοι των αρμόδιων υπηρεσιών του υπουργείου Οικονομικών:

1. Το αργότερο μέχρι 10 Νοεμβρίου να αποσταλούν στις εφορίες τα δελτία των παραγραφόμενων ανέλεγκτων υποθέσεων φορολογίας κεφαλαίου, ώστε να εκδοθούν οι εντολές ελέγχου. Σημειώνεται ότι φέτος παραγράφονται υποθέσεις μεταβίβασης που πραγματοποιήθηκαν το 2002 (πενταετής παραγραφή), κληρονομιών, δωρεών και γονικών παροχών του 1997 (παραγραφή στη 10ετία), καθώς και αδήλωτες υποθέσεις του 1991 (15ετής παραγραφή).

2 Εκδοση των εντολών ελέγχου μέχρι τα τέλη Οκτωβρίου για υποθέσεις που έχουν περάσει στην αρμοδιότητα άλλης εφορίας. Δηλαδή, η εντολή εκδίδεται από την παλιά εφορία.

3 Αμεση έκδοση εντολής ελέγχου και για υποθέσεις ιδιαίτερου φορολογικού ενδιαφέροντος (όπως ακινήτων με ημιυπαίθριους ή όσα μπήκαν στο σχέδιο πόλης μετά τη μεταβίβαση), με το σκεπτικό της απόδοσης σημαντικών εσόδων.

Αρμόδιοι παράγοντες του υπουργείου Οικονομικών εκτιμούν ότι τουλάχιστον 300.000 νεόδμητα διαμερίσματα σε σύνολο 1 εκατ. που χτίστηκαν την τελευταία διετία έχουν ημιυπαίθριο, που κλείστηκε χωρίς δήλωση στην Εφορία, με αποτέλεσμα το Δημόσιο να χάνει σημαντικά έσοδα.

Υπενθυμίζεται ότι το κλείσιμο του ημιυπαίθριου εκτός από πολεοδομική παράβαση (για νομιμοποίηση επιβάλλονται δύο πρόστιμα: ανέγερσης εφάπαξ και διατήρησης ανά χρόνο) θεωρείται και φορολογική αν δεν δηλωθεί στην Εφορία, αφού οφείλεται φόρος μεταβίβασης, καθώς και πρόσθετοι φόροι και πρόστιμα σε μη δήλωση.