Με σχετική εγκύκλιο ο υφυπουργός Οικονομικών κ. Α. Μπέζας δίνει εντολή στις Εφορίες να αποστείλουν όσο το δυνατόν ταχύτερα και το αργότερο μέχρι τις 30 Νοεμβρίου τις αρχικές, συμπληρωματικές και τροποποιητικές δηλώσεις στοιχείων ακινήτων -έντυπο Ε9, που υποβλήθηκαν την τριετία 2005 -2007 από περίπου 5,5 εκατ. φορολογούμενους.
Ουσιαστικά με την εν λόγω εντολή του υφυπουργού αποκαλύπτονται και τα σχέδια της κυβέρνησης για τον τρόπο είσπραξης του ενιαίου φόρου στα ακίνητα.
Μέχρι πρότινος στο υπουργείο Οικονομικών εξέταζαν την λύση «άντλησης» του ετήσιου τέλους στα ακίνητα μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ.
Διαδικασία, η οποία ύστερα από ωριμότερη σκέψη κρίθηκε μη εφικτή για τον εντοπισμό των ακινήτων που θα εξαιρεθούν του φόρου ( όσα αποτελούν πρώτη κατοικία) μετά και τους φόβους που εκφράζονταν για επιβάρυνση των ενοικιαστών που παραλαμβάνουν στο δικό τους όνομα λογαριαμούς της ΔΕΗ αντί του ιδιοκτήτη του ακινήτου.
Έτσι στο υπουργείο Οικονομικών προκρίθηκε η λύση του ηλεκτρονικού περιουσιολογίου, με τις πληροφορίες, να φέρουν την Γενική Γραμματεία Πληροφορικών Συστημάτων (Γ.Γ.Π.Σ.) να επιταχύνει τις διαδικασίες ολοκλήρωσης, έτσι ώστε το αργότερο μέχρι τον Φεβρουάριο του 2008 να έχει μία πρώτη εικόνα για τα ακίνητα που διαθέτουν οι Έλληνες πολίτες, μέχρι και 31/12/2006.
Στόχος είναι η ηλεκτρονική βάση δεδομένων να «φρεσκαριστεί» με καινούργια στοιχεία από την άνοιξη του 2008. Αυτό θα γίνει μέσω των δηλώσεων Ε9 που θα κληθούν να υποβάλλουν οι φορολογούμενοι για τους οποίους υπήρξε μεταβολή στην περιουσιακή τους κατάσταση κατά το 2007.
Τις μεταβολές θα «συλλέξει» η Γενική Γραμματεία και θα τις περάσει στο ηλεκτρονικό περιουσιολόγιο ανοίγοντας έτσι ταυτόχρονα τον δρόμο στο υπουργείο Οικονομικών για την επιβολή του φόρου κατοχής.
Θα ακολουθήσει η ταχυδρόμηση από την Γ.Γ.Π.Σ. ειδικών εντύπων σε όλους τους φορολογούμενους που έχουν στην κατοχή τους ακίνητα προκειμένου να δηλώσουν ποια από αυτά αποτελούν γι' αυτούς πρώτη κατοικία προκειμένου να εξαιρεθούν της επιβολής του ετήσιου τέλους στα ακίνητα.
Σε ότι αφορά στον ενιαίο φόρο στα ακίνητα, σύμφωνα με πληροφορίες, η κυβέρνηση σκοπεύει να τον εφαρμόσει από το δεύτερο εξάμηνο του 2008. Ο φόρος θα είναι ετήσιος και θα «αγκαλιάσει» το σύνολο των ιδιοκτητών ακινήτων. Θα υπολογίζεται επί της αντικειμενικής αξίας και κατά πάσα πιθανότητα θα κυμαίνεται από 0,1% έως 0,2%, αν και άλλες πηγές του υπουργείου Οικονομικών κάνουν λόγο ακόμη και για μεγαλύτερο συντελεστή.
Από τον φόρο κατοχής θα εξαιρούνται οι φορολογούμενοι που έχουν στην κατοχή τους ακίνητα έως 200 τ.μ. και αποτελούν γι' αυτούς πρώτη κατοικία. Να σημειωθεί ότι το νέο αφορολόγητο όριο (σ.σ εξισώνεται με το όριο του τεκμηρίου για ιδιοκατοίκηση) για την πρώτη κατοικία είναι αισθητά «ψαλιδισμένο» σε σχέση με αυτό που αρχικώς είχε διαρρεύσει η κυβέρνηση (250 τ.μ.).
Εκτός της πρώτης κατοικίας, ιδιαίτερη φορολογική μεταχείριση θα έχουν και ορισμένες άλλες κατηγορίες ακινήτων. Στο καθεστώς αυτό εντάσσονται τα αγροτεμάχια, οι αγροί και λοιπές εδαφικές εκτάσεις και τα εκτός σχεδίου πόλης ακίνητα.
Επίσης, από τον φόρο κατοχής το οικονομικό επιτελείο σκοπεύει να απαλλάξει και τους πολίτες με χαμηλά εισοδήματα. Ο νέος φόρος θα αντικαταστήσει το Φόρο Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας (ΦΜΑΠ), που σήμερα πληρώνουν περίπου 40.000 μεγαλοϊδιοκτήτες, όχι όμως και φόρους ή τα τέλη -όπως το ΤΑΠ που θα συνεχίσουν να πληρώνουν οι ιδιοκτήτες και ενοικιαστές στην Τοπική Αυτοδιοίκηση μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ, καθώς και στο φόρο που επιβαρύνει τα εισοδήματα από τα ακίνητα (με πιθανή κατάργηση του συμπληρωματικού φόρου 1,5% έως 3%).
