Αυτό είπε ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας μιλώντας στη Βουλή σήμερα. Όπως ανέφερε μιλώντας στη Βουλή, αλλαγές επέρχονται και για τα «εκτός σχεδίου» πόλεως ή οικισμού ακίνητα, για τα οποία επίσης ισχύει άλλο καθεστώς φορολόγησης.
Σημειώνεται ότι περίπου 7.000 περιοχές βρίσκονται εκτός αντικειμενικού συστήματος.
Ουσιαστικά είναι η πρώτη επέκταση που θα ολοκληρωθεί ως το Μάιο. Στόχος είναι να ενταχθούν κυρίως περιοχές- φιλέτα όπως κοσμοπολίτικα νησιά του Αιγαίου κλπ, όπου βίλλες πληρώνουν πολύ χαμηλό ΕΝΦΙΑ.
Το υπόλοιπο 50% θα καλυφθεί σε επόμενη φάση, πιθανώς το 2021. Πρόκειται όμως κυρίως για ορεινές ή απομακρυσμένες περιοχές, χωρίς ιδιαίτερο φορολογικό ενδιαφέρον.
Επιπλέον, ο υπουργός Οικονομικών επιβεβαίωσε ότι έρχεται αναπροσαρμογή αξιών και στα αγροτεμάχια.
Σήμερα τα αγροτεμάχια πληρώνουν ΕΝΦΙΑ 1 ευρώ ανά στρέμμα με βάση την Αρχική Βασική Αξία Γης , με τα εξής κριτήρια:
α) Συντελεστής Θέσης, ο οποίος ορίζεται ανάλογα με τη θέση που αντιστοιχεί στην ελάχιστη Αρχική Βασική Αξία (η «τιμή ζώνης» για τις εκτός σχεδίου εκτάσεις) της Δημοτικής Ενότητας στην οποία ανήκει το αγροτεμάχιο:
|
Αρχική Βασική Αξία (Α.Β.Α.) (€/μ2) |
Συντελεστής Θέσης (Σ.Θ.) |
|
0,1 - 0,49 |
1,0 |
|
0,5 - 0,99 |
1,1 |
|
1 - 1,99 |
1,2 |
|
2 - 2,99 |
1,3 |
|
3 - 4,99 |
1,5 |
|
5 - 6,99 |
1,7 |
|
7 - 9,99 |
2,0 |
|
10 - 14,99 |
2,3 |
|
15 - 19,99 |
2,5 |
|
20 + |
3,0 |
β) Συντελεστής Χρήσης, ο οποίος ορίζεται ανάλογα με τη χρήση του γηπέδου:
|
Χρήση γηπέδου |
Συντελεστής Χρήσης (Σ.Χ.) |
|
Δάσος ή δασική έκταση |
0,1 |
|
Βοσκότοπος/Χέρσες μη καλλιεργήσιμες εκτάσεις |
0,5 |
|
Καλλιέργειες (μονοετείς ή δενδροκαλλιέργειες/Αγρανάπαυση καλλιεργήσιμων εκτάσεων |
2,0 |
|
Μεταλλείο - Λατομείο |
5,0 |
|
Υπαίθρια Έκθεση/Χώροι στάθμευσης αυτοκινήτων και αναψυχής |
8,0 |
γ) Συντελεστής Άρδευσης , ο οποίος ορίζεται σε 1,1.
δ) Συντελεστής Απαλλοτρίωσης ο οποίος ορίζεται σε 0,75.
ε) Συντελεστής Κατοικίας, ο οποίος ορίζεται ίσος με 5, αν υπάρχει κατοικία εντός του γηπέδου. Δεν εφαρμόζεται συντελεστής κατοικίας εφόσον η επιφάνεια της κατοικίας ξεπερνά τα 150 τετραγωνικά και ο φορολογούμενος δεν έχει άλλη κατοικία.
