Σύμφωνα με το συνδρομητικό newsletter KReport, η συγκεκριμένη πρωτοβουλία έρχεται να προστεθεί σε μια σειρά αμφιλεγόμενων πολεοδομικών ρυθμίσεων, όπως οι νομιμοποιήσεις αυθαιρέτων, ο Νέος Οικοδομικός Κανονισμός (ΝΟΚ) και οι παρεμβάσεις που αφορούν τη δόμηση σε παραλιακές περιοχές.

Οι μελέτες που τέθηκαν σε δημόσια διαβούλευση προβλέπουν τον καθορισμό 26 δημοτικών ενοτήτων ως περιοχών υποδοχής συντελεστή δόμησης, με τον αριθμό τους να αναμένεται να διπλασιαστεί. Πρόκειται για περιοχές στις οποίες θα μπορούν να μεταφέρονται δικαιώματα οικοδόμησης από άλλες, που θεωρούνται ήδη πολεοδομικά κορεσμένες.

Στην Αττική, στις περιοχές υποδοχής περιλαμβάνονται το Παλαιό Ψυχικό, το Νέο Ψυχικό, η Φιλοθέη, η Κηφισιά, η Νέα Ερυθραία, ο Χολαργός, ο Παπάγος, το Χαλάνδρι, η Νέα Ιωνία, η Μεταμόρφωση και η Λυκόβρυση.

Στις συγκεκριμένες περιοχές προβλέπεται η δυνατότητα πρόσθετης δόμησης συνολικά 585.000 τετραγωνικών μέτρων.

Ωστόσο, σύμφωνα με το δημοσίευμα, οι σχεδιαζόμενες ρυθμίσεις δεν συνοδεύονται από αντίστοιχες προβλέψεις για την ενίσχυση των αναγκαίων υποδομών, όπως αντιπλημμυρικά και αποχετευτικά δίκτυα, σχολεία, παιδικοί σταθμοί και ελεύθεροι δημόσιοι χώροι.

Οι αντιδράσεις σε επίπεδο Τοπικής Αυτοδιοίκησης είναι ήδη έντονες, με δημοτικές αρχές να προετοιμάζουν προσφυγές στο Συμβούλιο της Επικρατείας. Μάλιστα, σύμφωνα με νομικούς κύκλους που επικαλείται το KReport, υπάρχει σοβαρό ενδεχόμενο οι νέες ρυθμίσεις να κριθούν αντισυνταγματικές, όπως συνέβη και με προηγούμενες απόπειρες εφαρμογής αντίστοιχων μέτρων.