Ήδη η ΑΑΔΕ έχει ενημερώσει τους φορολογούμενους με μηνύματα για τα λάθη που έχουν εντοπιστεί από την ΑΑΔΕ στις δηλώσεις Covid, τα οποία καλούνται να διορθώσουν.
Αφού ολοκληρωθεί η υποβολή των δηλώσεων θα γίνει από τη φορολογική διοίκηση η επεξεργασία των δηλώσεων στη βάση των οποίων θα γίνει η καταβολή των συμπληρωματικών αποζημιώσεων.
Με βάση τον προγραμματισμό οι καταβολές στους τραπεζικούς λογαριασμούς των ιδιοκτητών ακινήτων αναμένονται στο τελευταίο δεκαήμερο του Αυγούστου.
Αναλυτικά , μέχρι σήμερα στην ειδική πλατφόρμα μπορούν να καταθέτουν :
- Οι εκμισθωτές/υπεκμισθωτές ακινήτων αρχικές ή τροποποιητικές δηλώσεις Covid ή/και δηλώσεις Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας, για τους μήνες Ιανουάριο 2021 μέχρι και Απρίλιο 2021.
- Οι εκμισθωτές σε υπεκμισθώσεις ακινήτων,δήλωση Covid για τους μήνες Μάρτιο 2020 μέχρι και Δεκέμβριο 2020.
Για τους μήνες Μάρτιο 2020 κι εφεξής, σε περιπτώσεις υπεκμισθώσεων περισσότερων ακινήτων που περιέχονται σε μία Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης του αρχικού εκμισθωτή, οι υπεκμισθωτές πρέπει να υποβάλουν τροποποιητικές Δηλώσεις Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης, ώστε να προσδιορίσουν ποια από τα ακίνητα υπεκμισθώνουν περαιτέρω στους υπομισθωτές τους.
- Οι φορολογούμενοι που εκμισθώνουν ακίνητα μπορούν Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας για μισθώσεις που είχαν λυθεί μέχρι την 12η Ιουνίου 2020.
- Οι εκμισθωτές/υπεκμισθωτές ακινήτων αρχικές ή τροποποιητικές δηλώσεις Covid ή/και δηλώσεις Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας, για τους μήνες Ιανουάριο 2021 μέχρι και Απρίλιο 2021.
- Οι εκμισθωτές σε υπεκμισθώσεις ακινήτων,δήλωση Covid για τους μήνες Μάρτιο 2020 μέχρι και Δεκέμβριο 2020.
Για τους μήνες Μάρτιο 2020 κι εφεξής, σε περιπτώσεις υπεκμισθώσεων περισσότερων ακινήτων που περιέχονται σε μία Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης του αρχικού εκμισθωτή, οι υπεκμισθωτές πρέπει να υποβάλουν τροποποιητικές Δηλώσεις Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης, ώστε να προσδιορίσουν ποια από τα ακίνητα υπεκμισθώνουν περαιτέρω στους υπομισθωτές τους.
- Οι φορολογούμενοι που εκμισθώνουν ακίνητα μπορούν Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας για μισθώσεις που είχαν λυθεί μέχρι την 12η Ιουνίου 2020.
Σε κάθε περίπτωση οι ιδιοκτήτες ακινήτων για να μπορέσουν να λάβουν την αποζημίωση για τα «κουρεμένα» ενοίκια θα πρέπει:
- Να δηλώσουν τον λογαριασμό ΙΒΑΝ στην προσωποποιημένη πληροφόρηση του myTAXISnet, ώστε να καταστεί εφικτή η καταβολή των αποζημιώσεων σε αυτούς.
- Να υποβάλουν δηλώσεις COVID για τους μήνες που έχουν λάβει προκαταβολή αποζημίωσης, γιατί αλλιώς χάνουν το δικαίωμα αποζημίωσης και θα πρέπει γι’ αυτούς να κινηθεί η σχετική διαδικασία αναζήτησης των ποσών που έλαβαν.
Για τον μήνα Ιούλιο προβλέπεται πλήρης απαλλαγή από την υποχρέωση καταβολής ενοικίου για επιχειρήσεις του πολιτισμού και αθλητισμού, δραστηριότητες που σχετίζονται με τη διοργάνωση εκδηλώσεων και εκθέσεων, πάρκα αναψυχής και επιχειρήσεις που παραμένουν κλειστές με κρατική εντολή. Επιπλέον, εντάσσονται και τα γυμναστήρια. Η καταβολή μειωμένου ενοικίου κατά 40% ισχύει μόνο για την κύρια κατοικία των εργαζόμενων που τίθενται σε αναστολή εργασίας τον μήνα Ιούλιο, καθώς και για τη φοιτητική κατοικία των εξαρτώμενων μελών αυτών.
Παράταση επαγγελματικών μισθώσεων
Εντωμεταξύ τη δυνατότητα να παρατείνουν τη διάρκεια των επαγγελματικών μισθώσεων έχουν οι επιχειρήσεις που έκλεισαν με κρατική εντολή για διάστημα ίσο με τον χρόνο αναστολής της οικονομικής τους δραστηριότητας. Οι τελευταίες θα πρέπει μέχρι τις 31 Ιουλίου να ενημερώσουν τον ιδιοκτήτη του ακινήτου ώστε να υπάρξει παράταση της επαγγελματικής μίσθωσης.
Εντωμεταξύ τη δυνατότητα να παρατείνουν τη διάρκεια των επαγγελματικών μισθώσεων έχουν οι επιχειρήσεις που έκλεισαν με κρατική εντολή για διάστημα ίσο με τον χρόνο αναστολής της οικονομικής τους δραστηριότητας. Οι τελευταίες θα πρέπει μέχρι τις 31 Ιουλίου να ενημερώσουν τον ιδιοκτήτη του ακινήτου ώστε να υπάρξει παράταση της επαγγελματικής μίσθωσης.
Γιώργος Αλεξάκης
